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張替え・カバー・重ね張り? “最適工法”診断でムダな出費ゼロ

張替え・カバー・重ね張り? “最適工法”診断でムダな出費ゼロに!

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁の劣化にお悩みの方もいるでしょう。サイディング外壁が劣化すると、修繕の選択肢としては、張替えの他に、重ね張りとも呼ばれるカバー工法が視野に入ります。ただ、張替えもカバー工法もどのようなものか、不明瞭な点も多々あるのではないでしょうか。 張替えも、使用できる材種のほか、費用感も知らないと不安になるものです。そこで今回のお役立ちコラムでは、サイディングのリフォーム方法についてくわしくお話しします。張替えやカバー工法などを知り、適切なタイミングで修繕すればムダな出費を防げます。 ▼合わせて読みたい▼塗装か張替えか? 後悔ゼロの選択術|我が家にベストな外壁リフォーム ムダな外壁リフォームを避けるには「診断」から始める サイディングに劣化が見つかると「張替えをしなければ」と考えてしまいます。ただ、外壁のプロから見ると、張替えをするほどでもないケースもあるのです。どちらにしても、適切な判断をするには、入念な診断をしなければなりません。まずは建物の状況をチェックすることから始めます。 外壁のリフォームは張替え以外に、カバー工法(重ね張り)のような選択肢もあるのです。外壁の張替えは、外壁リフォームの中で一番高額な施工となります。ちょっとした劣化だけで張替えを選んでいると、お金がいくらあっても足りません。 逆に入念な調査もなく、何でもかんでも「張替え」を提案する外壁塗装業者は、悪質業者の可能性さえあります。まずは建物の劣化状況を、外壁の専門家に診断してもらうことが重要です。 張替えやカバー工法では費用や耐久性が大きく変わる 外壁リフォームでは、張替えやカバー工法(重ね張り)という選択肢があります。各工法はそれぞれ内容が異なるのです。施工費用も大きく異なるため、どの工法にするのか慎重に判断しなければなりません。 素人判断はNG!専門家の診断が必要になるのは理由がある 外壁の劣化状況を正確に判断する場合「なんとなく」では、失敗のリスクが高まります。外壁の劣化状態は、わかりやすいものばかりではありません。 表面に大きなひび割れがあちこちに発生しているなら、一般の方でも「劣化している」とすぐわかります。ただ、中には表面だけ見ると良好な状況なのに、下地が腐食していたり、断熱材にまで影響が出ていたりするケースもあるのです。 外壁の劣化に関しては一級塗装技能士や外壁診断士などのような有資格者が力になります。専門知識だけではなく実務経験も求められる資格者だと、より根拠のある状態把握や原因を突き止められるからです。 専門家が外壁の劣化状況を入念にチェックし、問題解決のためにはどのような工法がベストなのか導き出します。経験豊かな職人でも見抜けなかったような劣化状況をチェックするなら、有資格者の存在は頼りになるでしょう。 あなたの外壁は大丈夫?劣化サインとリフォームのタイミング 外壁の劣化には複数の種類があります。どの劣化も外壁の健康という点では大問題です。ただし、深刻度は劣化状況によって異なります。深刻な劣化状態の場合、すでに雨漏りが発生していてもおかしくありません。以下で、どのような外壁の劣化があるのかくわしくお話しします。 色あせ・変色・退色 初期段階の劣化でよく見られるのが色に関する内容です。色あせや変色や退色などが見られるようになったら、劣化がはじまっていると判断できます。 外壁塗装の塗料には、色付けのために顔料が含まれているのです。顔料は紫外線によってダメージを受け続けると劣化します。色付けの要素ですから、表面的な劣化症状として色あせや変色などが見られるようになるわけです。とくに日当たりの良い南側や西側の外壁でよく見られます。 チョーキング(白亜化現象) チョーキングも代表的な初期段階の劣化です。外壁に触れると指に白い粉が付着します。白い粉の正体は劣化して分離した顔料です。 深刻な劣化状況ではありませんが、確実に深刻な劣化の入口に立っている状態とも言えます。放置すると外壁塗装全体の劣化が目立ちはじめる段階と言えるでしょう。チョーキング現象が発生したら、そろそろ再塗装を検討したほうがいいタイミングです。 カビ・コケ・藻の発生 サイディングをはじめとした、外壁材自体の防水機能はそこまで高くありません。防水機能を高めるために、外壁塗装で塗膜という保護膜を形成します。 外壁塗装の劣化が進むと、著しく防水機能は失われます。サイディングは雨水を吸収してしまい、湿度の高い状態が続くことになるのです。とくに日当たりの悪い北側は湿気も溜まりやすくなります。 カビ・コケ・藻は、エサとなる汚れや水分などがある環境だと繁殖しやすいのです。最初は一部分だけで発生するかもしれませんが、甘く見ていると外壁全体に広がります。 さらに雨が降ると、コケや藻などは水分を溜め込むのです。湿った状態が続くため、余計にサイディングをはじめとした外壁材は傷みます。 塗膜の膨れ・剥がれ 塗膜が膨れたり剥がれたりしたら、深刻な劣化と判断したほうが良いでしょう。外壁塗装と外壁材の密着性が低下したり、塗膜の中に湿気がこもったりすると発生しやすくなるのです。一部だけならまだ対処も簡単ですが、放置すると広範囲に症状が現れるため注意してください。 もちろん塗膜が剥がれた部分は、保護機能が失われた状態です。ダメージが蓄積するため、早めに外壁塗装専門業者に相談したほうがいいでしょう。 ひび割れ(クラック) 塗膜の膨れや剥がれと同様に深刻な劣化がひび割れです。業界用語でクラックと呼ばれています。髪の毛程の細いひび割れはヘアークラックで、深刻な状態ではありません。ただ、0.3ミリ以上の幅があるひび割れになると、雨漏りが発生してもおかしくなくなります。横方向に伸びるようなひび割れは、とくに注意が必要です。 その他の雨漏りが発生してもおかしくない劣化 サイディングのような外壁材と外壁材を接合していくような外壁の場合、継ぎ目に目地という隙間が生まれます。目地はシーリング材という充填剤を使って埋めるのですが、約10年で劣化するのです。ひび割れやはがれから雨水が侵入することになるため、定期的な打ち替えが求められます。 サビも深刻な劣化です。ガルバリウム鋼板やトタンといった、金属系の外壁材はとくに注意してください。塩害が激しいエリアでは、特別な対処が求められます。錆びた部分はもろくなり破損すると穴が空きます。広範囲に発生しないよう、早めの対処が必要です。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします!   外壁リフォームの選択肢は張替えかカバー工法(重ね張り) サイディングをはじめとして、根本的な外壁リフォームをするなら、張替えかカバー工法(重ね張り)が選択肢になります。 外壁の張替えは、すべて交換する方法です。既存の外壁は撤去しますから、下地全体を一新できます。費用は30坪の場合、約80万円〜200万円を考えると良いでしょう。 カバー工法の場合、張替えよりも多少安くなります。外壁の撤去が不要になるため、撤去費用が要りません。 張替えだと1平方メートルあたり、10,000円以上になってもおかしくない程度で考えておくといいでしょう。また、サイディングの場合、種類によっても費用は変わってきます。 【サイディングの各種類による1平方メートル当たりの費用単価の目安】 窯業系 4,500円~8,000円/平方メートル 金属系 4,000円~7,000円/平方メートル 木質系 5,500円~/平方メートル 樹脂系 3,400円~5,000円/平方メートル あくまで費用目安と考えてください。価格は簡単に変動するからです。各外壁塗装業者の方針によって、単価は大きく変わるからです。市場状況によっても変わるため注意してください。国土交通省の試算では、戸建の場合、サイディングの上貼りはすべての施工費含めると800,000円〜2,000,000円としています。 ただ、たとえば窯業系で1平方メートル25,000円〜40,000円のような、相場より5倍もの見積もりを出してくる塗装業者には注意してください。費用相場は変動しますが、さすがに5倍や10倍もの価格差は通常ならありえません。本当だとしたら、納得できるだけの特殊な理由があるはずです。確認しても、納得できない答えだったり不機嫌になるような担当者だったりしたら、悪質業者と考えても良いでしょう。 参照:国土交通省 部分別リフォーム費用一覧 補助金の活用も考えてみて! 自治体によっては、外壁の張替えやカバー工法で補助金を出しているケースもあります。堺市では2025年6月4日時点で【令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業】を設けています。 性能の向上を図るリフォームや、三世代同居等、複数世帯同居のために行うリフォームなら補助金や助成金を活用できる可能性があるのです。条件となるリフォーム内容は複数あります。 構造躯体の劣化、耐震性などありますが、外壁に関することは省エネルギー対策が期待できるのです。たとえば【外皮の断熱工事】などが対象になっています。その他にもインスペクションで指摘を受けた箇所の改修工事も対象です。 外壁のひび割れやシーリング材の破断などが、性能向上リフォーム工事として認められる可能性があります。状態次第では、外壁塗装でも対象条件に当てはまる可能性があるため、活用を検討してみてください。ただし、補助金や助成金を受けるには、住戸面積や居住環境のほか、工事要件など複数の条件が設定されています。 参照:国土交通省 令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業 千成工務店に今すぐ相談!“張替え・カバー・重ね張り”最適工法を堺市で無料診断 堺市でサイディング外壁の劣化に頭を抱えているなら、まずは千成工務店の無料診断で現状を正確に把握しましょう。色あせやチョーキングだけなのか、下地まで傷んで張替えが必要なのか、あるいはコストを抑えつつ耐久性を延ばせるカバー工法が向いているのか――劣化レベルと将来コストを数字で“見える化”して比較すれば、ムダな出費と工事後の後悔を同時に防げます。 株式会社千成工務店は、一級塗装技能士や外壁診断士が診断からプラン提案、補助金活用の手続きまでワンストップで対応。断熱性能や耐震性も含めた長期的メリットを提示するので、「結局どの工法がベスト?」という疑問がスッキリ解決します。 今すぐ行動に移すなら、24時間受付の問い合わせフォーム、図面や写真を送れるメール、専門スタッフと直接話せる電話、実物サンプルを確認できるショールーム来店のいずれかでご相談ください。堺市密着の千成工務店が、皆さまの大切な住まいを守る最適解へと導きます。

2025.06.28(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装

塗装か張替えか? 後悔ゼロの選択術|我が家にベストな外壁リフォーム

塗装か張替えか? 後悔ゼロの選択術|我が家にベストな外壁リフォーム

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 築年数が経過すると、外壁塗装にするか外壁張替えにするかは悩みどころです。外壁塗装は、大切な住まいを守るために欠かせません。外壁塗装以外には、外壁の張替えがあります。外壁塗装では対応できないほど劣化した場合、外壁を全交換するのが張替えという選択肢です。外壁塗装も外壁張替えも同様に大きなコストがかかります。一般的には、外壁張替えのほうが施工費用は高くなりがちです。 外壁塗装か外壁張替えにするかは、コストとともに施工後も見据えた上での判断が求められます。では、どちらがいいのか判断するには、どのようなポイントを押さえておけばいいのでしょうか? そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装か外壁張替えにするのか見極めるため、適切な判断のためのポイントをくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装・屋根塗装メニュー 「現時点での劣化状態」を見極めることが肝心 外壁塗装にするのか、それとも外壁張替えにするのかは、簡単に見極められません。ただ1つの基準として、劣化状態で判断する方法があります。以下でくわしくお話しします。 表面の色あせやチョーキングなら塗装で対応できる 表面の色あせやチョーキング程度なら、劣化の中では軽症と言えます。色あせは外壁塗装の色があせた状態です。外壁塗装では塗膜という保護膜を形成します。塗膜は樹脂や顔料や添加剤が含まれているのです。色に関係するのは顔料ですが、劣化すると外壁の美観が低下します。色あせや変色などが発生するわけです。 ただし、顔料自体はあくまで美観の問題でしかありません。そのため、再塗装すれば解決できます。 チョーキングは劣化現象の1つで、顔料が劣化して発生する現象です。外壁に触れた際、指先にチョークの粉のようなものが付着します。チョークの粉のようなものは、劣化した顔料なのです。 色あせやチョーキングは外壁塗装の劣化サインであるのは間違いありません。ただし、下地である外壁材が劣化しているわけではないのです。そのため、色あせやチョーキング現象程度なら、外壁塗装をすれば問題は解決します。 塗膜のはがれや割れ 塗膜のはがれは、塗膜の劣化症状の中でも深刻なものです。ただ、あくまで塗膜に問題が発生しているだけなら、まだ外壁塗装で対処できる可能性があります。 塗膜がはがれたりひび割れたりすると、雨が降った際に侵入して下地である外壁材に影響を与えるのです。当然、放置すれば塗膜だけではなく外壁材が劣化するため早急な対処は求められます。 クラック・反り・カビが深刻なら張替え 広範囲の外壁自体に、ひび割れや反り、カビやサビなどが発生しているなら外壁塗装では対処できない可能性も出てきます。外壁材の1枚や2枚程度ならいいのですが、広範囲だと大規模リフォームになるのです。 カビの繁殖でも、高圧洗浄ではなくバイオ洗浄での対処が求められます。それでも完全に落ちそうにないほど広範囲なら、外壁張替えが必要です。ひび割れに関しても、狭い範囲で幅0.3ミリ以下、深さが4ミリ以下なら深刻ではありません。 問題は0.3ミリ以上、深さ4ミリ以上です。1ミリ以上ならすでに雨漏りが発生している可能性もあります。その他、吸水や乾燥、温度変化による膨張と収縮を繰り返すと外壁材は反ってしまうのです。このような状態では、外壁塗装では対処できません。外壁塗装よりも外壁張替えが必要です。 ▼合わせて読みたい▼知らないと損!堺市の外壁塗装の耐用年数と劣化を防ぐ秘訣 診断なくして判断なし!無料診断の重要性 実際の所、細かな劣化はプロでも目視では判断が難しいレベルです。戸建てでもマンションでも築年数が経過し、長期間、点検やメンテナンスを受けていないなら、塗装業者による診断を受けたほうが良いでしょう。外壁塗装で十分か、外壁張替えが必要か、プロによる適切な判断ができます。 外壁塗装と外壁張替えは「役割」も「費用」も異なる 外壁塗装と外壁張替えを検討する上で重要なのは、各施工の役割や費用についてです。この点を理解していないと、適切な判断はできません。 外壁塗装の役割は、既存の外壁材を長持ちさせるためのメンテナンスと考えてください。各外壁材で耐用年数は異なります。基本的に、外壁材の耐用年数はメンテナンスを前提にしているのです。もしメンテナンスをしておらず、外壁塗装もしていないなら、期待耐用年数より早急に劣化します。 外壁張替えは、メンテナンスではありません。外壁材自体を新しいものに交換する、根本的な修繕です。外壁塗装と外壁張替えに求められる目的は、根本的に異なります。その点を理解していないと、間違った判断になりがちです。 外壁塗装と外壁張替えの費用相場 外壁塗装と外壁張替えでは、費用も大きく異なります。戸建てでもマンションでも、費用を捻出しなければ対処できません。修繕積立金を計画する上でも、外壁塗装や外壁張替えの費用相場を知っておくことは重要なのです。 外壁塗装の費用相場 外壁塗装の費用相場は一般的な戸建てだと、約50万円~約150万円の間です。「50万円と150万円では金額の幅が大き過ぎる」と考えた方もいるかもしれません。 ただ、住まいの形状や階数のほか、劣化具合や塗料の種類でも費用は大きく変動するのです。同時に塗装業者の方針や工賃にも大きな影響を受けて決まります。「だいたい50万円〜150万円の間ぐらいはかかる。ただしさまざまな要素で高くなり、安くなる可能性もある」と考えておけばいいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁張替えの費用相場 外壁の張替えについても「数枚で良いのか?全体で張替えが必要か?」によって費用は大きく変動します。軽度の劣化症状や雨漏りなら、5万円程度で済むかもしれません。ただ、すでに塗膜も劣化してあちこちはがれたり割れたりしているなら話は別です。 外壁材自体が劣化して、雨漏りが発生しているほどなら約80万円~約200万円はかかると考えた方が良いでしょう。劣化状態が広範囲なら、200万円以上かかる可能性はあります。その点は、外壁塗装専門業者による適切な調査が必要です。 外壁塗装と外壁張替えはどちらがいい?それぞれのメリット・デメリット 外壁塗装と外壁張替えそれぞれのメリット・デメリットをくわしくお話しします。 外壁塗装のメリット 外壁塗装は外壁張替えと比較すると、コストを抑えられる点が大きなメリットです。好条件が続く場合なら、工期は10日程度で完了します。 外壁塗装は天候にも左右されるのが注意点です。塗料は湿度も含めた水分がある環境下では、施工不良の可能性が高まります。とくに雨が続く梅雨時や台風シーズンは施工ができません。 その他にも美観をリフレッシュできるメリットもあります。色あせやチョーキング現象が出るような住まいは憂鬱になるものです。外壁塗装をすれば、大切な住まいを一新できます。 外壁塗装のデメリット 外壁塗装は塗膜を形成するのが目的です。塗膜は半永久的に保つものではありません。安価とは言え、アクリルやウレタン塗料を採用すると、10年経たずに外壁塗装が必要です。 一度のコストは抑えられても、短期間で何度も外壁塗装をすると、結局大きなコストがかかってきます。また、外壁材自体に発生している問題を、根本的には解決できません。深刻な劣化状態になると、外壁塗装をしたとしてもすぐに劣化症状が再発するリスクもあります。 外壁張替えのメリット 外壁張替えをすれば、外壁材自体が劣化していても、根本的な解決が期待できます。外壁材の多くは期待耐用年数が20年以上です。長期的な住まいの保護という点は大きなメリットでしょう。高耐久な外壁材を採用した場合、メンテナンスの頻度を抑えられます。 外壁張替えと同時に、断熱材を新しいものや高性能タイプに変更できるのもメリットです。断熱材は夏場の暑さや冬の寒さから住まい内部を守るために必須の設備と言えるでしょう。機能性を向上できれば快適に過ごせます。 断熱性能が向上すれば、エアコンを過剰に運転しなくても済むのです。電気代の節約という点でもメリットがあります。使用した外壁材から別の外壁材に変更すれば、美観向上も期待できます。防水シートの交換で防水機能も向上するのです。軽量な外壁材にすれば、耐震性向上も期待できるのです。 美観や機能性が向上すると、住まいの資産価値が高まります。将来的に、売却を検討しているなら、要望に合った金額で買い手が見つかりやすいのです。 外壁張替えのデメリット 外壁張替えのデメリットは高額な点です。外壁材の撤去費用とともに、外壁材の費用が求められます。下地も広範囲を調整するわけですから、外壁塗装と比較すると高額になりがちです。 工期も外壁塗装よりも長期間に渡ります。外壁材を撤去して下地調整をし、外壁材の取り付けをするのですから2週間以上かかると考えたほうがいいでしょう。外壁材も住まいの構造や形状によって、選択肢が限定的になる場合もあります。 判断ミスをしないためのポイント 「費用が安い」「張替えのほうが長持ちする」このように、1つのメリットだけを見据えて選択すると失敗します。外壁塗装も外壁張替えも、住まいの劣化状況や築年数を踏まえて判断することが鉄則です。住まいが建っているエリアの気候環境も踏まえて選ばなければなりません。 判断のアドバイスを仰ぎたいなら、地元密着の外壁塗装専門業者に相談すると良いでしょう。似たような条件下での施工経験や実績が豊富なため、適切な判断が期待できます。 ▼合わせて読みたい▼堺市の外壁塗装は比べるより“ゆとり選び”!失敗ゼロの業者選定術 千成工務店へ今すぐご相談!堺市の外壁を“塗装か張替えか”後悔ゼロで決める無料診断 堺市で外壁リフォームを検討中の皆さま、「塗装で十分なのか、それとも張替えが必要なのか」と悩んで時間だけが過ぎていませんか?外壁の色あせやチョーキングなら再塗装でコストを抑えられますが、クラックや反り、雨漏りが疑われる深刻な劣化は張替えで根本対処が不可欠です。 株式会社千成工務店の無料診断なら、外壁材の状態や雨水侵入リスク、今後10年間の維持費を数値と写真で「見える化」し、塗装と張替えを比較した最適プランをご提案します。診断結果を基に今後のメンテナンスサイクルまで設計するため、余計な出費や再工事といった後悔の芽を事前に摘み取れる点が最大のメリットです。 ご相談は24時間受付の問い合わせフォーム、図面や写真を添えて送れるメール、専門スタッフが即答する電話、実物サンプルや施工事例を直接確認できるショールーム来店の4通りからお選びいただけます。 いずれの方法でも堺市密着の千成工務店が迅速・丁寧に対応し、断熱改修や補助金活用のご提案までワンストップでサポートいたします。住まいの寿命と資産価値を守る最適解を手に入れるために、まずはお気軽にご相談ください。

2025.06.21(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装

柚子肌塗装の魅力を体験!質感・費用・長持ちポイントをまるっと解説

柚子肌塗装の魅力を体験!質感・費用・長持ちポイントをまるっと解説

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装の中に「柚子肌塗装」という仕上げ手法があります。外壁塗装の仕上げは、リシンやスタッコなど多種多様です。柚子肌塗装は、柚子の皮を感じさせる独特の質感を生み出せます。表面の細かい凹凸が特徴で、美観以外にも触り心地や汚れが目立ちにくいというメリットがあるのです。 ただ「柚子肌塗装」と言われても、施工している住まいが近場にないと、ピンと来ないでしょう。実際の施工例を知らないと、言葉だけでは魅力を感じられない点があります。メリットやデメリットや価格など、情報不足だと導入したくても不安しか生まれないものです。 柚子肌塗装を知るには、情報収集が欠かせません。特徴だけではなく質感や施工事例のほか、費用相場まで把握しておくことが重要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、柚子肌塗装について深堀りして、くわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の色選びで失敗しないコツ! シミュレーション方法や配色例 納得できる塗装をするには情報収集が重要!問題は多数ある 外壁塗装をする際、美観や質感にこだわりたい方も多いでしょう。そのためには、納得できる塗装を見つけたいのは当然です。適切に選ぶには、情報収集が欠かせません。カタログは参考情報になりますが、手触りもわかりませんし、印刷物の視覚情報だけではわからないものです。 おしゃれな塗装を選んだとしても、情報不足だと施工後「イメージと違う」という結果になりかねません。トレンドや多くの方が採用している塗装でも、自宅に施工すると「質感が荒い」「陰影の出方が違う」などの問題も出てきます。 質感を重視した仕上げは、職人の施工技術や経験にも左右される難しさもあるのです。また、美観を完璧にしようとするほど手間もかかります。コストもふくれるため、予算オーバーになる場合もあるのです。 柚子肌塗装とは? 柚子肌塗装や柚子肌仕上げと言われても「あの感じね」とすぐにイメージできる方は少ないかもしれません。柚子肌仕上げの特徴は、果物の柚子のような模様を外壁に付ける点です。 パターンローラーという、表面に特殊な加工をしたローラーを使用して模様を付けます。外壁塗装の場合、塗料に意識が集中しがちです。実は模様によっても外観の印象は大きく変わります。 とくに柚子肌塗装の場合、遠方から見るときめ細やかな模様がよくわかるのです。外壁の表情の変化を楽しみたいという方にも、柚子肌模様は適しています。 柚子肌塗装以外にもある仕上げ 柚子肌塗装に似ているのがさざなみ塗装です。柚子肌塗装と同様に、凹凸によって模様をつけていきます。 似ているように感じられますが、大きな凹凸模様になるのがさざなみの特徴です。柚子肌塗装の場合、きめ細やかな凹凸というイメージで考えればいいでしょう。リシン仕上げも昔からある模様です。モルタル外壁やコンクリートのような下地の上に、砂やセメントのほか、合成樹脂などを混ぜた材料を吹き付けて仕上げます。表面にザラつきが生まれるのが特徴です。落ち着いた自然な風合いや、色や骨材の種類で幅広いデザインを実現できます。 スタッコ仕上げも昔からよく見られる仕上げ手法ですが、リシンより5ミリ~10ミリほど厚みが出るように塗るのが特徴です。厚みがあるため、立体的で重みのある仕上がりになるだけではなく、耐久性向上も期待できます。 柚子肌塗装の注意点 柚子肌塗装には注意点がいくつかあります。技術が未熟な職人の場合、失敗の原因になる内容です。施主としても知っておいたほうがいいでしょう。 色の濃淡に注意 柚子肌塗装をする際、とくに注意したいのが色の濃淡です。きめ細やかな模様をとくに印象付けたいなら、濃い色よりも薄い色のほうが良いとされています。 柚子肌塗装の特徴は陰影による表情の変化です。微細な凹凸による構成ですから、薄い色のほうが光の当たり方や影の落ち具合が明確になります。 太陽の角度や時間帯による陰影の変化はバラエティ豊かです。通常、外壁は単調な印象になることも多々ありますが、柚子肌塗装の場合は奥行きと動きという点が見られます。 柚子肌塗装で濃い色を選ぶのもけして悪くはありません。ただ、濃い色の場合、光を吸収しやすい特徴があります。影の部分とのコントラストが強くなり過ぎる場合があるのです。 その場合、微細な模様が潰れる、単調な印象になる場合があります。せっかくの柚子肌塗装のメリットが活かされない外壁になるのです。 薄い色のほうが汚れは目立ちにくい 一般的に薄い色のほうが、汚れは目立ちにくくなります。経年変化による色の変化についても、薄い色だと目立ちにくいのです。たとえば、赤・青・黄色のような原色の場合、汚れが付着すると目立ちます。 外壁塗装は美観を保つために行うものです。外壁に排気ガスが付着し、雨水で流されず残ったものは雨だれ汚れとなります。土ぼこりや泥汚れも原色だと目立つのです。 柚子肌の場合、微細とは言え、凹凸があります。凹凸に汚れが付着しやすいため、美観を保持するには定期的なメンテナンスは欠かせません。薄い色にすることで、柚子肌のメリットを活かせますし、汚れにくくなります。 経年変化による影響も少ない 外壁塗装は、施工直後だとマット塗装でなければ新品のように輝いて見えるものです。ただ、太陽光に含まれる紫外線に長期間さらされ続けると、色付けのための顔料が劣化します。 顔料が劣化するわけですから、徐々に色が薄くなってしまうのです。濃い色ほど、退色すればより大きく変化が出て目立ってしまいます。そのため、薄い色にしたほうがいいと言えるのです。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 柚子肌塗装のメリット・デメリット 改めて柚子肌塗装のメリットとデメリットをおおまかにまとめました。 柚子肌塗装のメリット 表面に微細な凹凸を作るため単調な仕上がりにならない 微細な凹凸による豊かな表情と温かみのある質感 光の当たり具合で陰影が生まれる。見る角度や時間帯で異なる印象を与えられる 他の塗装仕上げにはない、個性的な外観を演出できる 塗膜表面の凹凸により、微細なひび割れ程度なら目立ちにくい 砂ぼこりが付着しても凹凸により見えにくくなる 専用ローラーによる施工は容易 柚子肌塗装のデメリット 目立たない汚れもあるが、凹凸に汚れはやはり溜まる。長期間放置で落とすのが難しくなる 高圧洗浄でも凹凸の奥まで付着した汚れが取りにくくなることはある 再塗装では平滑な面と比較すると手間がかかる 遮熱塗料や断熱塗料の場合、凹凸による塗膜の均一性が損なわれる場合もある。遮熱塗料や断熱塗料の性能が発揮できない可能性 独特の質感が好みに合わない方もいる 特殊なローラーを使う、工程が増える場合、平滑な下地に対する塗装よりコストがかかる場合もある 柚子肌塗装の費用 柚子肌塗装は通常の仕上げより、多少高額になる傾向があります。一般的には平方メートル単価約3,000円〜約8,000円ですが、使用塗料やグレード、下地処理や足場などで総額は大きく変動するのです。実際の費用は、各外壁塗装業者に確認してみてください。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 柚子肌塗装の表面 柚子肌塗装の表面をご紹介します。柚子の表面と評されるように、よく似た模様を形成するのが特徴です。柚子肌塗装に取り組んでいる外壁塗装業者なら、サンプルを用意している可能性があります。実際の目で見るほうがよりわかりやすいでしょう。 基本的に、柚子肌塗装をしている住まいが近所にあるならチェックしてみてください。ただ、チェック方法にもいくつか注意点があります。 近距離と遠目でのチェック 近距離と遠目では印象が異なる場合もあります。納得できる施工を実現するには、近距離だけではなく遠目からも見たほうがいいでしょう。 遠目から確認する場合、少し離れた場所から外壁全体を見てください。模様が均一に広がっているかを確認します。自宅に施工した場合、遠目から見ることで、模様の濃淡や潰れている箇所がわかりやすいからです。近距離での確認では細部もチェックしてみてください。模様の大きさや密度が均一であるかチェックします。 時間帯を変えて光の反射をチェック 柚子肌塗装のメリットは陰影です。どのような陰影になるかは、時間帯を変えると変化がわかります。太陽光の当たり具合によって、模様の見え方も変化しているのがわかるのです。ムラが目立つ場合もあるため、施工後、適切な施工になっているかの確認でも助けになります。 実際に触れてみる 触れてみると柚子肌の質感もわかりやすいでしょう。施工後、適切な施工がされているかどうか触れてみてください。ザラザラとした質感が均一なら、適切な施工がなされているとわかります。明確にひっかかる荒い部分や滑らかな部分がないか、チェックしてみてください。 チェックのポイント 柚子肌塗装をより適切にチェックしたいなら、ポイントを押さえてください。 天候と時間 天候と時間帯も意識してみてください。晴れた日とくもりなど、天候によっても見え方や印象が変わります。朝と夕方でも、太陽光の当たり具合が変わるため確認しやすいです。 家族や友人と一緒にチェック 家族や友人にも一緒に見てもらうことで、問題や気になる点の見落としを防げます。 塗装業者に細かな点も質問 気になることがあれば遠慮なく、塗装業者に質問してください。誠実に答えてくれるかどうかも、塗装業者の選定材料になります。 記録を残す 気になることがあればメモしておいてください。写真でも記録を残すことで、後々検討の参考になります。 お問い合わせは千成工務店へ!柚子肌塗装の上質な質感を堺市で体感しませんか? 堺市で外壁を人とは違う風合いに仕上げたいなら、きめ細かな凹凸が生み出す陰影が魅力の柚子肌塗装がおすすめです。光の角度や時間帯で表情を変えるため、日常の景色さえワンランク上に演出できます。 とはいえ「実際の質感は?費用は?長持ちするの?」と疑問が湧くのは当然のことです。 株式会社千成工務店では、柚子肌仕上げを熟知した職人が下地調整からトップコートまで丁寧に施工し、塗装後のメンテナンス計画も合わせてご提案。専用ローラーを使うためコストが読みにくい ―そんな不安も、現地調査のうえで㎡単価と総額を明朗提示し、納得いくまでご説明します。さらにサンプルボードや実邸見学で「カタログでは分からない手触りと陰影」を事前に確認いただけるので、完成後に「イメージと違った」という失敗とも無縁です。 柚子肌塗装のメリットだけでなく、汚れが溜まりやすいデメリットとその対策まで丁寧に解説いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。「触れて・見て・比べる」体験が、外壁リフォームをもっと楽しく、安心できるものに変わります。 今すぐ行動!‐ 問い合わせフォームから24時間受付‐ メールで画像添付&概算相談OK‐ 電話なら専門スタッフが即回答‐ ショールーム来店で実物質感チェック 堺市で暮らす皆さまの理想の外観づくりを、千成工務店が全力でサポートいたします。

2025.06.14(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装

堺市の外壁塗装は比べるより“ゆとり選び”!失敗ゼロの業者選定術

堺市の外壁塗装は比べるより“ゆとり選び”!失敗ゼロの業者選定術

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市で外壁塗装をするなら業者選びでは失敗したくないものです。大金が動く作業だからこそ、外壁塗装業者選びは慎重にしなければなりません。ただ、選定するとしてもポイントを押さえなければ失敗リスクは高まります。 堺市には多くの塗装業者が営業をしています。海風の影響など、堺市独自の地域環境も把握しなければなりません。地域の気候環境は、外壁の劣化に大きな影響を与えるのです。ただし、適切なタイミングで行わないと、お金がいくらあっても足らない問題が出てきます。 お金の問題を考えるなら、堺市の費用相場や補助金のことも押さえておいたほうがいいでしょう。同時に口コミ情報も踏まえての比較が肝心です。そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市で外壁塗装業者を選ぶ際、失敗しないための業者選定術をくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼千成工務店が選ばれる理由   堺市で外壁塗装をするなら「比較」より「納得の選び方」を知るとゆとりが出る 外壁塗装は安い買い物ではありません。堺市には多くの塗装業者が存在します。各業者、価格帯や施工内容も異なっているものです。 失敗しない方法として、相見積もりがあります。複数の塗装業者から見積もりを取って、比較検討する方法です。運任せで選ぶより、ニーズに合った塗装業者を見つけるために有効な方法と言えます。 ただ、比較検討する塗装業者が多いと、過程で疲れてしまうかもしれません。結果、安易に選んでしまう問題が出てきます。比較作業で疲労しないためにも、施主が納得できる選定基準をまずは整理しなければなりません。そうすることで、ゆとりと満足度の高い外壁塗装業者選びができます。 なにをポイントにすればいい? 堺市で納得できる外壁塗装業者選びのためには、複数のポイントがあります。安易に情報集めを始めたとしても、玉石混交で混乱してしまうのです。 比較検討するために整理したいポイントは「価格」「口コミ」「実績」などが挙げられます。その要素を踏まえて、優先順位をつけることが重要なのです。 堺市の地域特性と塗装相場を知ることが失敗防止の第一歩 外壁塗装のことを踏まえて堺市の地域特性を考える際、大阪湾に面しているという点は無視できません。気候は瀬戸内型気候で、年間を通じて温暖で晴れの日が多いエリアです。5月から7月にかけて降水量が増加します。8月に降水量は減少しますが、気温はピークを迎えるのが特徴です。また、四季による季節的な変化も大きくなるという特徴を持っています。 雨や海風のような水分は、外壁に大きな負担をかけるダメージ要因です。また、海風に含まれる塩分は金属部やコンクリート部を大きく劣化させてしまいます。外壁塗装による塗膜で守られているとしても、海風の影響で一般的な期待耐用年数よりも早く劣化する可能性があるのです。その点も踏まえた塗装計画を立てなければなりません。 夏場の強い日差しにも警戒が必要です。堺市では夏場になると気温が30度以上になる日も増加します。太陽光には、物質にダメージを与える紫外線が含まれているのです。同時に赤外線による外壁表面の温度上昇にも注意が求められます。 高温になると外壁材は膨張(ぼうちょう)し、低温になると収縮するからです。膨張と収縮を繰り返す外壁材に、ダメージが蓄積されて劣化します。 参照:堺市歴史的風致維持向上計画 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 地域密着業者が多いと価格幅も大きい 堺市内は全国展開している大手リフォーム業者から、地元密着の塗装業者までが存在しているエリアです。各業者は独自の経営方針や競合との競争を勝ち抜くために費用を決定しています。各塗装業者でサービスや技術は同レベルだとしても、価格差が出る場合も多々あるのです。 価格差は20万円や30万円も変わる場合があります。ただし、堺市には堺市の費用相場も存在しているのです。逆に費用相場よりも極端に高額、または安価な見積もりだと警戒しなければなりません。安価な場合、極端な手抜き作業や施工中の追加費用が前提の見積もりかもしれないからです。 堺市内の塗装費用相場は約50万円〜150万円 堺市内の塗装費用相場は約50万円〜150万円と、大きく開きがあります。理由は各住まいの状態によって、施工内容も手間も大きく変わるからです。 たとえば、安価なアクリル塗料を使用すれば50万円前後で施工できるかもしれません。一方でフッ素塗料のような高級塗料を使えば150万円近くになる場合も出てきます。 塗装の劣化が極端に進み、外壁材自体のダメージが大きいと、塗装に適した状態にするための下地作業も時間がかかるのです。住まいの形状が複雑だと、足場部材の数も増えますし、複雑な組み方をしなければなりません。単純に住まいが大きければ塗装面積も増えますから、費用も高額になりがちです。このように、複数の要因が絡むため塗装費用の開きも大きくなります。 あくまで相場ですから絶対的なものではありません。ただし堺市の外壁塗装で25万円や300万円という見積もりなら、よほどの理由があります。悪質業者の可能性があるため、慎重な判断が必要です。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 堺市の補助金制度や優良業者を利用して賢く塗装 堺市や国では、新築やリフォームをする際、補助金や助成金を出している場合があります。2025年6月3日時点で、堺市では外壁塗装に特化した補助金や助成金は、残念ながら出ていません。ただし、悲観することもないのです。 将来的に外壁塗装に関する補助金や助成金が出ないとも限りません。堺市に建っている多数の住まいで劣化が見られるようなら、外壁塗装に関する補助金や助成金に予算がつく可能性はあります。 外壁塗装に補助金や助成金がなくても、ZEH住宅のような省エネ住宅を対象とした補助金は出ているのです。たとえば【子育てグリーン住宅支援事業】が挙げられます。 外壁塗装はできなくても、その他の補助金や助成金の対象条件を満たせる場合もあるのです。補助金や助成金を利用し、浮いた費用で外壁塗装をするという考え方もできます。 チェックした時点で受付は終了していても、翌年に予算がつく場合もあるのです。見逃さないためには、堺市の外壁塗装密着業者に情報提供を求めたり、堺市役所のホームページを定期的にチェックする習慣づけをするのもいいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼【2025年最新】堺市で外壁塗装の補助金や助成金はある?少しでも安くする方法を千成工務店が解説! 火災保険・地震保険が適用されるケースも 火災保険の風災補償や地震保険に加入していると、万が一台風や地震によって、外壁が破損したなら保証対象になる場合もあります。場合もあるというのは、ハードルの高い条件を満たさなければならないからです。 外壁塗装を長期的にやっていなくて、塗膜や外壁材がはがれたり壊れたりしても、認められない可能性は高くなります。あくまで台風や地震による直接的な被害しか、補償対象として認めてもらえません。 外壁塗装を長期的にしていない場合、台風や地震による被害が出ても、経年劣化と判断される可能性が高いからです。台風についても、最大瞬間風速20m/s以下なら認められない可能性があります。 また、風災補償は火災保険に付帯していますが、契約内容によってはない場合もあるため注意してください。その点は改めて、保証内容をチェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼【堺市の外壁塗装】火災保険や地震保険が適用できるケースとは? どうせバレないという甘い判断には要注意 「経年劣化か台風や地震によって塗膜がはがれたかどうかわかるわけがない」甘い考えを持っているなら捨ててください。保険会社の担当者は調査のプロです。経年劣化かどうか専門的な知識に基づいて綿密に調査するため「ごまかせる」可能性は低いと言えます。 嘘をついた場合、保険金詐欺事件として刑事事件の対象になる危険性さえあるのです。保険金を受け取れないどころか、ブラックリスト入りや訴訟される場合もあります。損害賠償金を請求される可能性もあり、人生を棒に振ることになってもおかしくないのです。 悪質塗装業者の中には「火災保険に加入しているから必ず保険金がおります。だから実質無料で補修できるのでご安心ください」と提案してくる場合もあります。 まず「必ず保険金がおりる」という段階で注意してください。塗装業者が独自で保険対象になるかどうか判断できないからです。 塗装業者の提案だとしても、嘘が発覚すると保険会社には通じない場合もあります。そのため「火災保険がおりるから大丈夫」という塗装業者にはくれぐれも注意してください。 費用だけでなく「人柄・姿勢・説明力」を重視 堺市の外壁塗装では、費用ばかりを見て業者選びをすると失敗します。「安かろう悪かろう」では意味がないからです。外壁塗装の場合、施工不良が出れば塗装工事の意味がなくなります。 費用だけではなく他の要素も見極めながら、依頼するかどうか判断しましょう。 たとえば「人柄・姿勢・説明力」があるか、打ち合わせの際にチェックしてみてください。説明力がないと、要領を得ない受け答えばかりになります。 信頼できる塗装業者なら、専門用語も使わずわかりやすい言葉で伝えてくれるものです。不安や疑問点について、丁寧に応えてくれます。 インターネットの口コミ情報では、客観性と具体性のある感想を集めてください。「いい」「悪い」だけ、数字もない口コミは信憑性が低いと言えるのです。特定の業者ばかり持ち上げるサイトも注意してください。 焦って契約するより、数社と話をして信頼性を見極めましょう。時間的な余裕を持ち、納得できるまで検討するゆとりがあると、失敗を回避できます。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! & bsp; 堺市の外壁塗装を“納得価格 × 安心品質”で!―千成工務店へ今すぐ無料相談・来店予約【フォーム・メール・電話・ショールーム】 堺市で外壁塗装を検討中の方へ――比較に疲れる前に、地域気候と相場を熟知した株式会社千成工務店に相談してみませんか。 大阪湾の海風や夏場の高温など堺市特有のダメージ要因を踏まえた最適プランを、明朗な見積もりとわかりやすい説明でご提案します。価格・口コミ・実績を軸に“納得の選び方”をしたいなら、人柄・姿勢・説明力までチェックできる対面相談が近道です。火災保険や補助金情報まで随時アップデートし、想定外の追加費用を防止いたします。 まずは問い合わせフォームで24時間受付、メールでの資料請求、気軽な電話相談、実物塗料や施工事例が見られるショールーム来店の4つの窓口をご用意しています。ゆとりをもって失敗ゼロを目指すなら、堺市で信頼と実績を重ねる千成工務店にお任せください。

2025.06.07(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装

【堺市の外壁塗装】繁忙期・閑散期の違いとおすすめ施工時期は? (2)

【堺市の外壁塗装】繁忙期・閑散期の違いとおすすめ施工時期は?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市で外壁塗装を検討する方で、施工時期に悩まれてはいませんか?外壁塗装は大きな費用がかかるため、失敗は避けたいものです。成功するには、最適な季節や気温などの気象条件も考えなければなりません。外壁塗装は塗料を使用しますが、下塗り・中塗り・上塗りの工程があります。各塗装工程で、次に進むためには塗料の乾燥を待たなければなりません。 塗装以外に、高圧洗浄では水を使うため乾燥が必要です。乾燥を待たないと失敗につながります。適切な乾燥のためには、気温や湿度や天気は重要な鍵を握るのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、繁忙期や閑散期にも関係する外壁塗装の理想的な施工時期についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは? 外壁塗装は春と秋が適している 外壁塗装が適した季節は春と秋です。塗料の乾燥は気温や天候に大きな影響を受けます。気温が極端に低い、または高いと乾燥に問題が発生するため、施工不良につながりやすいのです。春と秋が外壁塗装に適している理由について、まずはくわしくお話ししていきます。 3月~5月の春 春は天候や気温が安定しています。春に施工するメリットとデメリットは以下の通りです。 【メリット】 湿度が安定していて塗料が乾きやすい 工事期間中は窓を閉めなければならないが、生活はしやすい 天候が安定してているためスケジュール通りに進行しやすい 日照時間も適切で、作業時間を確保しやすい 【デメリット】 春先に雨が続く場合は塗装できない 砂埃や黄砂や花粉に注意 春は繁忙期。予約が遅いと、思い通りのタイミングで塗装工事ができない場合もある 春は温暖で塗料が適切に乾燥しやすいですから、リスクが少ない季節と言えます。職人も人間ですから、厳しい環境下だと施工品質に影響が出てしまうのです。春は職人にかかるストレスや負担も少ないと言えます。 ただし、デメリットもあるのです。気候は安定していても、春一番や春雨前線の際の長雨には注意が必要です。繁忙期ですから、人気のある塗装業者は予約が取りにくくなる可能性もあります。さらに注意したいのが、花粉や黄砂の影響です。 塗装面に付着すると、美観を損ねる可能性があります。春でも適切な日を狙わないと失敗する可能性はあるのです。 9月~11月にかけての秋 春と同様に外壁塗装をするベストシーズンです。湿度も低いことで塗料も乾きやすいために、施工もスムーズに進みます。また、夏場とは異なり、窓を閉めても、エアコンを過剰に稼働させなくても過ごしやすいのも助かるでしょう。 ただ、春と同様に繁忙期ですから、塗装業者への相談は早めを意識してください。また、秋の終わりから冬のはじまりにかけて長雨があります。9月から10月は台風シーズンですから、工事がストップするリスクもあります。堺市は台風の通り道となることも多々あるため注意が必要です。 基本的に春と秋の、塗装工事に関するメリットとデメリットは同じと考えてもいいでしょう。 6月~8月は梅雨や気温に注意 梅雨や夏は、外壁塗装のベストシーズンと言えません。リスク承知で対策できる塗装業者に任せると、上手くいく場合もあります。塗装業界の閑散期ですから、予約も取りやすいでしょう。ただし、技術力や経験が少ない業者の場合、失敗する可能性はついて回るのです。 まず、雨は塗料の大敵と言えます。雨が降ると、塗った塗料が流れ落ちるからです。雨の日は基本的に、塗装業者は休みとなります。ただし、適切な湿度を意識して対策ができる、実績が豊富な業者なら工事を進められるでしょう。それでも工期が長引く可能性はあり、人件費もかかるため、費用が高くなるのです。 8月 8月は真夏ですから、気温の高い日が続きます。夏の高気温によって、塗料は乾燥しやすいのがメリットです。雨も長く続くことも少なく、大幅にスケジュールが崩れるリスクもありません。 ただし、窓を閉めるためエアコンは必須です。エアコンも使わず窓を閉め切って生活をしていると、熱中症リスクが高まります。エアコンの稼働時間が長くなる分、電気代がかさむのです。 夕立にも注意が求められます。突発的なものですから、施工業者も天候管理が適切にできる実績豊富なところでないと対処できません。お盆の時期は施工業者も休みに入ります。ただ、天候と長期休みの時期を外せば、塗料もすぐ乾燥するため、予定より早く施工が終わる可能性もある季節です。 12月~2月(年末年始や冬) 冬に外壁塗装をするメリットは、窓を閉め切っても過ごせたり、閑散期のため施工業者の予約が取りやすかったりする点と言えます。新春キャンペーンを実施している塗装業者がいるのもメリットでしょう。ただ、積極的に推奨できない季節です。 日照時間も短く作業時間が限られます。寒いエリアだと気温が5度を下回り、塗装工事ができません。結露や霜についても対策が必要です。 雨だけではなく、雪にも注意しなければなりません。雪も塗料に付着すると、施工不良につながります。年末年始をまたぐ場合、工事がストップするためスケジュールが伸びるケースも出てくるのです。工期が長引いてもいい前提なら、冬の外壁塗装も良いかもしれません。 気温・湿度・天気が施工時期を選ぶ際に重視したいポイント 理想的な外壁塗装の施工環境を考えるなら「気温・湿度・天気」を重視してください。各季節のメリット・デメリットをお話ししてきましたが、結局は気温・湿度・天気が大きな意味と影響を持っています。塗料は一般的に、使用できない条件があるのです。その使用できない条件に当てはまりやすいのが夏や冬の閑散期と言えます。 気温が5度以下 湿度85%以上 雨や雪が降っている 外壁の結露や霜 このような条件下だと、塗装工事はできません。気温と湿度に関しては、塗料メーカーも塗料に条件を記載しています。塗ったとしても、問題が発生する可能性は高くなるのです。 雨や雪は何も対策をしないと、濡れて塗料は流れ落ちます。その他に、塗料次第で塗装不可能な条件があるのです。春と秋は、気温と湿度の条件を自然と満たすため、塗装工事に適した季節と言えるでしょう。 気温と湿度は塗料にどのような影響を与える? 気温と湿度で施工品質は左右されます。まず、5度以下の低温になると多くの塗料で粘度は高くなるのです。含まれている樹脂や溶剤の性質ですから、しかたないことと言えます。 粘度が高いと外壁に塗料を塗っても伸びにくくなるのです。刷毛やローラーでの作業が難しくなり、均一に厚みを形成できなくなります。 乾燥速度も遅くなる 塗料の乾燥は溶剤が蒸発し、樹脂や添加剤や顔料が硬化して塗膜を形成します。蒸発するにはある程度の気温が必要です。気温5度以下では硬化という化学反応が遅くなります。乾燥時間が遅くなると、さまざまな問題が出てくるのです。 乾燥していない状態の塗膜は、汚れやすい状態と言えます。汚れやホコリ、夜間の結露が付着すると美観を損なうのです。水分が付着して硬化すると塗膜が膨らんでしまいます。 乾燥が不十分な状態で塗膜ができても、下地との密着力は低い状態です。表面的には塗膜が形成されていても、想定より早くはがれ落ちる可能性があります。さらに気温が低いと、塗膜の成分が十分に結合できないことも出てくるのです。 塗膜がもろくなりますし、柔軟性もないため、ひび割れが発生しやすくなります。 湿度が85%以上になるのも問題 湿度が高いと空気中の水分が、塗装面や下地につきやすくなります。塗料と下地の間に水分が膜を形成すれば問題です。塗料が下地に直接密着していない状態ですから、塗膜のはがれやふくれにつながります。 湿度が高いと溶剤も蒸発しにくくなり、乾燥が遅れるのです。汚れの付着、雨や雪、結露によって施工不良が発生します。その他、塗料が過剰にべたつくために、伸びが悪くなり作業効率は低くなるのです。 参照:消費者庁 塗料 春と秋は理想的だが繁忙期となりデメリットもある これまで話してきたように、春と秋は気候も気温も天気も安定しているため、外壁塗装に適しています。多くの方が春や秋を狙うため、塗装業界では繁忙期になるのです。梅雨や台風シーズンを避けたい気持ちもありますし、冬前に外壁塗装を終わらせたい方も多数います。 ただ、繁忙期はデメリットもあるのです。予約も取りにくくなり、希望するタイミングで外壁塗装ができなくなります。需要の増加で、工事費用が割高になるケースもあります。 多数の現場で同時進行となるため、職人の数が不足することも出てくるのです。1人の職人に負担がのしかかり、施工品質に影響するリスクもあります。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装の時期でお悩みなら、千成工務店にご相談ください! 外壁塗装は、季節や天候によって仕上がりや工期、費用に大きく影響します。春と秋は気候が安定し、塗料の乾燥に最適な時期ですが、その分予約が取りにくい繁忙期です。一方で、夏や冬は気温や湿度の問題で塗装に向かない日もありますが、職人のスケジュールに余裕があり、施工が丁寧になりやすい閑散期です。 株式会社千成工務店では、閑散期でも施工品質を落とさず、安心して外壁塗装を進められるような工夫をしています。たとえば、夏や冬でも適切な気象条件を見極めて施工し、必要に応じて対策を徹底。また、年末年始や夏に向けてお得なキャンペーンを実施することで、費用面でもご満足いただけるよう努めています。 堺市で外壁塗装をご検討中の方は、季節の特徴と予算を両立できるベストなタイミングをご提案できる千成工務店に、まずはご相談ください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店で受け付けております。お得な時期に、納得の品質で外壁リフォームを実現しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.28(Wed)

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【堺市の外壁塗装】火災保険や地震保険が適用できるケースとは?

【堺市の外壁塗装】火災保険や地震保険が適用できるケースとは?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市のお住まいの方で、火災保険や地震保険に加入されている方もいるでしょう。実は、条件を満たせば、費用負担を抑えられる可能性があります。外壁塗装や補修とは関係ないと考えるのもしかたありません。 実は火災保険の補償に、風災補償が付帯していれば活用できる可能性があるのです。地震の場合は、地震保険を活用できる可能性もあります。条件さえ満たしていれば、台風や地震のような自然災害で被った被害について、全額自己負担を免れる可能性も出てくるのです。 そこで今回のお役立ちコラムでは、火災保険や地震保険と、外壁塗装の補修に関連する基礎知識についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 自然災害の外壁被害は「保険活用」で費用を軽減できる可能性 台風や地震のような自然災害で外壁に損傷が生じた場合、火災保険や地震保険で、一部自己負担を回避できるかもしれません。条件によっては修繕費の全額が補償される可能性もあります。 保険には加入していても「担当者に勧められたから」というだけの方もいるかもしれません。保険に加入していても、いざ支払いとなると「むずかしそう」と躊躇する方もいるかもしれません。ただ、あきらめると保険に加入している意味がないのです。 保険の申請は必要な手順のポイントを押さえた上で、保険がおりる条件を満たすだけの根拠を示せば問題ありません。正しく申請すれば、むずかしくないのです。 堺市の災害の歴史 堺市では地震や台風で大きな被害に遭った歴史があります。たとえば、嘉永7年には「6月14日伊賀上野地震」「11月4日東海地震」「11月5日南海地震」と大きな揺れと被害がありました。11月5日の夜に大津波が発生し、堺では8つの橋が落ちたという記録もあります。令和7年現在でも、南海大震災に対する警戒がされている状況です。 近年では2018年9月の台風21号は記憶に新しいでしょう。近畿地方を中心に最大風速50m/s以上の猛烈な風が観測されています。屋根や自動車が飛ばされる、窓が割れたり、大規模な停電が起きたりするなどの被害をもたらしました。 堺市は比較的穏やかな気候ではありますが、長い歴史の中で多くの自然災害による被害に遭っています。日頃の備えは重要ですが、住まいに被害が出た場合、後の生活を考えると問題は多数発生します。被害が出た場合、修繕しようにも費用の問題が重くのしかかります。 参照:堺市擁護璽(安政地震記念碑) 参照:堺市堺市消防局台風接近時の対策 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『見積りの見方と取り方のコツ』 保険で補償される可能性があると多くの方が知らない理由 住まいの保険では、火災保険に加入している方も多いかもしれません。ただ、火災保険は「火災の被害だけ」と思い込んでいる方が多々いるのです。実際、付帯補償として「風災」「雪災」「雹災」などが含まれているなら、保証対象になります。台風の場合、風災が該当するのです。 実際に保険適用された事例 実際に台風で破損した外壁と屋根を、保険適用で補修した実例です。 外壁塗装のサイディングと屋根のカラーベストの張り替え事例です。台風によって外壁と屋根が破損しました。外壁に穴が開いているだけではなく複数の傷が見られる状況です。 屋根材も何箇所かはがれてしまっている状態でした。屋根や外壁で被害が出ている場合、すべて実費だと経済的に大きな負担です。保険金がおりれば、費用負担を軽くできます。 火災保険の申請の流れ(基本的に地震保険でも同様の流れ) 下記で一般的な火災保険の申請の流れについてくわしくお話しします。正確には、加入している各火災保険の窓口へ直接お問い合わせください。 保険会社や保険代理店へ連絡 修理業者への見積もり依頼 保険金申請書類の作成と準備 保険会社へ書類を送付 保険会社が破損の原因や損害を現地調査 保険金の受取 基本的にどの保険会社でも、上記の流れで保険金の給付となります。注意したいのは「連絡をして書類を用意しても、保険が給付されるかどうかはわからない」点です。 保険金を請求するために必要な書類は、被害状況や災害の種類でも異なりますが、以下のものが求められます。 保険金申請書 修理見積書 被害箇所の写真 必要書類が1枚でも欠ければ、認めてもらえません。さらに一番大きなハードルとなるのは審査です。台風と地震で破損したら、その他が原因の問題なら保険の支払対象となりません。 保険申請で失敗しないための注意点と診断の重要性 保険会社は「本当に台風や地震のような災害で破損したのか?」を厳しく調査します。そのため調査員が現地調査を行う場合もあるのです。 台風や地震による損害部分の証拠として、写真を提出したとします。ただ、その写真だけで台風や地震によるものか判定がむずかしければ調査するのです。見積書を出しても、修理対象や範囲について妥当か判断できなければ調査します。 審査するのは損害保険登録鑑定人のような有資格者です。基本的に専門家ですから、ごまかすのはむずかしいと考えてください。 また、地震による損害の場合は、書類や写真だけで終わらず、担当者が現地を訪れて損害を必ず確認します。 ただし、台風や地震で被害に遭っても、保険金を請求しても支払われないケースもあります。契約書の約款(やっかん)でも定められているためチェックしてみてください。ここからは、保険金がおりない理由についてくわしくお話しします。 参照:東京海上日動 契約者が故意または重大な過失で破損 契約者や被保険者はもちろん、法定代理人による故意や重大な過失で発生した損害には支払われません。当然、法令違反によって発生した損害も、保険の給付対象にならないのです。 保険金を得る目的で、意図的に屋根や外壁を壊したり、塗装をはがしたりひび割れさせたりしたら補償されません。また、戦争や内乱、山の噴火や津波による損害などでも免責事項として約款に記載されています。 核燃料物質や汚染された物の放射性・爆発性など有害な特性による事故では異常危険として免責です。地震による津波に関しては、地震保険に加入していればカバーされる可能性があります。 他にも契約者や被保険者が所有している車を運転した際、外壁にぶつかって破損した場合も保険は支払われません。損害額が免責金額の範囲内、事故発生時の翌日から3年以上しての請求も、給付対象外です。火災保険に加入していない、失効していた、更新していないのも支払われません。 経年劣化も支払われない可能性が高い 経年劣化は建物が劣化して発生するものです。損害保険登録鑑定人のような調査員は経年劣化かどうかを厳しく調査します。自然災害ではなく、劣化して発生するものですから、保険対象外となるのは当然といえるでしょう。 施主が決して行ってはいけないのは「経年劣化と理解しているのに、台風や地震が原因」と嘘をついて、保険金を受け取る行為です。自然災害の被害として請求する時点でも、虚偽申告となれば保険金詐欺事件になりかねません。つまり刑事罰の対象になるのです。 基本的に虚偽申告はすぐにばれると考えてください。保険金が出ないだけではなく、状況や内容次第でブラックリストにも入ります。保険金の返還請求や火災保険の強制解約などの可能性も出てくるのです。 参照:ソニー損保火災保険金がおりない理由は?保険金請求時のポイントも紹介 参照:保険金レスキュー火災保険は経年劣化に適用できない?経年劣化と査定された際の対処法 悪質業者の甘い提案に注意 「火災保険を使えば実質的に無料で修理できる」 外壁塗装業者やリフォーム業者の担当者にこのような内容の提案を受けたら注意してください。火災保険金を利用して、修理工事契約を締結するのが目的です。 施主は「実質無料」と聞くと「なんて良心的な業者だ」と感じるかもしれません。実際はただの悪質業者でしかないのです。とくに、経年劣化なのに「火災保険に加入しているから保険金が出る」というケースには注意してください。 「火災保険で無料修理できる」という提案は魅力ですが、その時点ではおりるかどうかわからない状況です。施主にとってはリスクしかない提案でしかありません。実際に契約をして保険金が支払われないとなった場合、業者は行方不明というケースもあります。悪質業者の甘い提案には注意してください。 参照:消費者庁「火災保険を使って実質的に無料で修理ができる」などとうたい、火災保険金を利用した修理工事契約を締結させる事業者に関する注意喚起 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 火災保険・地震保険の活用は千成工務店にご相談ください! 外壁塗装や屋根修理にかかる費用は高額になりがちですが、台風や地震による被害であれば、火災保険や地震保険を活用できる可能性があります。ただし、正しく申請するには被害の状況を正確に記録した写真や、詳細な見積書、根拠となる証拠の提示が必要です。これらを不備なく用意するには、保険申請の知識と経験、そして正確な現地診断が欠かせません。 株式会社千成工務店では、火災保険や地震保険の申請を前提とした無料診断サービスを提供しています。屋根や外壁などの高所の調査もプロの目で安全かつ的確に対応し、必要書類の作成サポートや、被害箇所の撮影、見積書の作成までワンストップでお手伝いが可能です。また、保険が適用されるか不安な場合も、経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。 堺市で自然災害による破損が気になる方、保険を使って外壁や屋根の補修を検討している方は、千成工務店にまずはご相談ください。 お問い合わせは、フォーム・メール・電話・ショールーム来店にて承っております。的確な診断と誠実な対応で、保険申請の不安を一緒に解消しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.21(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

【堺市の近隣トラブル防止】外壁塗装前にやっておくべき3つの配慮

【堺市の近隣トラブル防止】外壁塗装前にやっておくべき3つの配慮

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装工事は住まいを守るために必要な工事です。外壁塗装をしないと、外壁の劣化を止められません。外壁は紫外線や雨風のダメージを受け続けているからです。 ただ、外壁塗装工事は大規模リフォームです。施工業者は高圧洗浄機器のような機器を使用しますし、足場も組まなければなりません。臭いにも配慮しなければなりません。そのため近隣住民の方々には迷惑をかけることは前提と考えたほうがいいでしょう。 そこで今回のお役立ちコラムでは、塗装前にやっておいたほうがいい配慮や、具体的なトラブル回避対策についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 堺市での外壁塗装工事トラブルを避けるために施主ができること 外壁塗装工事では3つの配慮を意識してください。【あいさつ】【臭い】【騒音】対策について押さえておきましょう。 堺市に住宅密集地に長年住んでいる方なら、ご近所トラブルの面倒さを理解できるのではないでしょうか。「あいさつ」「騒音」「臭い」などの問題について、塗装業者だけに丸投げしてはいけないのです。 人間関係によるトラブルを避けるために、施主が配慮しておきたい対策について知っておきましょう。以下から代表的なご近所トラブルの原因や実例についてお話ししていきます。 高圧洗浄や足場を設置する際に発生する騒音 騒音問題はトラブルになりやすい原因の1つです。各家庭でライフスタイルは異なります。夜勤明けの方で、眠ろうとしている際、隣近所から告知もなく騒音が響いてきたらどう思うでしょうか? 高圧洗浄機の作動音や洗浄する際に、音は大きくなります。高圧洗浄以外に、表面の凹凸をなくすためにサンダーという研磨機器も使います。普段聞きなれない騒音が「迷惑」と捉えられる可能性は大きいでしょう。 また、職人の安全を確保するための足場を組む際には、ハンマーで叩かなければなりません。金属音の甲高い音が延々と響き渡ります。騒音を消すことはできないため、クレームの原因にもなりえます。 溶剤の臭い 塗料を溶かすシンナーのような臭いもトラブルにつながります。とくに油性の塗料は水性よりも強烈な臭いです。 臭いを抑えられるのは水性1液型で、非常にきついのは強溶剤油性2液型ですが、簡単に使い分けられません。水性より油性のほうが耐久性は高いからです。1液型よりも2液型のほうが高い耐久性を誇ります。とくに屋根塗装では油性塗料が適しているのです。 「臭いが気になるからすべて水性に」といって選んだ場合、想定より劣化が早くなる可能性もあります。また、塗料は臭い以外に、体調不良につながるリスクもあるのです。VOCという揮発性有機化合物のような化学物質は、すぐに気化して空気中に広がります。人が吸い込むと、中枢神経や呼吸器などに負担となります。朝や昼は窓を開けている近所の方には迷惑でしかありません。 塗装業者が道を防いで交通できない 塗装業者は人や機器や部材・建材を運ぶためにトラックを使用します。施主の敷地が広ければ、駐車問題はありません。なければ道路に駐車するしかないケースもあります。 道路も広ければいいのですが、狭い路地だと完全に塞いでしまうのです。とくに足場を組む場合、大量の部材を運ばなければなりません。その道を通らなければ帰宅できない自動車や歩行者にとっては迷惑でしかないのです。 なんとか自動車1台がすれ違えるぐらいのスペースでも、ゆっくり進まなければなりません。ぶつけたりこすったりする危険性もあります。 高圧洗浄や塗料の飛散 高圧洗浄や塗装では飛散に注意しなければなりません。高圧洗浄の勢いは強いため、外壁に跳ね返って周囲に水が飛散する場合も多々あるのです。とくに隣家との距離が短いと、外壁や屋根の他、駐車している道路や植木鉢に散るケースもあります。 塗料も同様です。外壁やカーポートの他、自動車に飛散してトラブルになりやすいのです。塗装業者も養生や飛散防止ネットを設置して、隣家に迷惑をかけないよう対策はしています。 ただ、設置が甘かったり、適当だったりすると、隙間から飛散する危険性もあるのです。自動車や植木鉢、外壁や屋根などに塗料が散り、損害まで出たら損害賠償請求さえされかねません。 塗装業者のマナー問題 塗装業者選びで失敗するのも問題です。マナー違反が多いと、ご近所の方からクレームが来てもおかしくありません。タバコやゴミのポイ捨ての他、無許可で近隣住民の敷地に侵入したり、休憩時間には大声で会話をしたりするなど、迷惑でしかありません。 会社の担当者に相談しても、まったく態度が変わらないなら要注意です。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 外壁塗装工事の前にできる配慮 外壁塗装工事の前に、通常なら塗装業者が近隣住民にあいさつをしてくれます。ただ、施主の方も時間があるなら、塗装業者だけではなくあいさつをしておいたほうが印象はいいでしょう。以下、あいさつについてくわしくお話しします。 あいさつと説明 近隣住民へのあいさつは、施工前の1週間前〜3日前にしておきましょう。手紙を書く場合の例文は以下の通りです。 突然のお手紙、失礼申し上げます。 この度(住所)にて、〇月〇日から〇月〇日までの予定で、外壁塗装工事をさせていただきます。 期間中、騒音や臭いなどでご迷惑をおかけすることがあるかもしれませんが、もし何かお気づきの点などございましたらご連絡ください。何卒ご理解と協力のほどお願い申し上げます。 工事内容 外壁塗装工事(または屋根塗装工事) 作業期間と時間 〇月〇日から〇月〇日 午前〇時~午後〇〇時まで 休日について 日曜日と祝日は基本的に休ませていただきます。ただし、工程により作業させていただく場合もありますので、ご了承ください。 連絡先 施主の名前 電話番号 住所 施工業者 株式会社〇〇 担当者△△ 電話番号 上記はあくまで一例です。この通りでなくてもいいのですが、最低限入れておきたい内容はあります。 工事期間と時間 自分の名前と連絡先と住所 施工業者の名前や連絡先や住所(ホームページアドレスもあるといい) 休日の工事内容 施工内容(わかる範囲でOK) 基本的にあいさつの手紙は外壁塗装業者が作成してくれます。普段からやりとりがあるご近所の方々なら、顔を合わせたときに伝えておけば理解してくれるかもしれません。 ただし、仲が良くてもあいさつなしで急に工事をはじめるのは避けましょう。 「あいつはあいさつもなかった」と言われかねないからです。「親しき仲にも礼儀あり」。不要なトラブルにつながらないよう、配慮が必要です。 戸建てやマンションごとの注意点 戸建てやマンションでも注意点が異なります。戸建の場合、境界線については明確にしておいたほうがいいでしょう。堺市では隣家と近接している住まいも多々あります。足場の一部が隣家の敷地に入るケースも出てくるものです。 無断での設置はトラブルの発展になるため、事前に隣家と了承を得ておきましょう。 マンションの場合は、管理組合の承認が必要です。ベランダや共用廊下に足場の設置では、事前申請と承認を得ましょう。 工事スケジュールや施工範囲、影響の範囲に関して掲示板での告知や、各戸への通知文も出しておきます。資材搬入や作業車両の駐車位置などについても詰めておき、説明をしたほうがトラブルに発展しなくて済むのです。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 苦情が出た場合の対策 近隣に対して配慮をしても、苦情が出る可能性は残念ながらあります。苦情の対応では「その場さえしのげればいい」という態度や言動では、信頼してもらえません。 近隣トラブルは「迅速対応」が基本 近隣トラブルは「迅速対応」が基本です。すぐにトラブルの原因を突き止めて、今後の対策を明確にし、相手に伝えることが重要です。施主1人ではなく、塗装業者と協力しながら対応方針を調整し相手に伝えましょう。 ただ、基本的には塗装業者がクレーム対応をしてくれます。 千成工務店が行っているトラブル回避対策 千成工務店では、トラブルにつながる問題に対策を行っています。屋根の高圧洗浄をする際、洗浄機ノズル先端の専用アタッチメントを使って飛散する水量を抑制しているのも配慮の一環です。工事前の告知をはじめ、施工中の換気対策、シンナー臭対策グッズの提供も行っています。 万が一、クレームの発生時でも迅速で的確な対応ができるよう、連絡先の案内や担当者による直接の説明を重視。塗料を塗装する際は、窓やドア、通気口の管理を行い、室内への影響を最小限に抑えています。 工事スケジュール、使用塗料の詳細、臭い対策のポイントも各種資料や現場見学についてくわしく説明可能です。職人も日頃から施主や近隣の方にはあいさつを行い、質問に対して答えられるよう指示や指導も行っています。 ご近所トラブルを防ぎたい方は千成工務店にご相談ください! 外壁塗装は住まいを守るために必要な工事ですが、堺市のような住宅密集地では、騒音・臭い・通行妨害などによるご近所トラブルが起こるリスクも無視できません。事前のあいさつや、塗装業者のマナー、養生や防音対策など、細やかな配慮がなければ、施工後に関係性が悪化してしまうケースもあるのです。 株式会社千成工務店では、外壁塗装時の近隣配慮を徹底しています。事前の丁寧な告知文の作成から、近隣住民へのあいさつ同行、施工中の騒音・臭い・飛散の抑制、万が一のクレーム対応まで一貫して対応しています。また、塗装中も換気や臭気対策を徹底し、安心して塗装を進められる環境づくりを心がけています。 堺市で外壁塗装を検討中の方は、トラブルの不安を事前に取り除くためにも、実績豊富で配慮が行き届いた千成工務店にご相談ください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店にて承っております。信頼できる塗装工事を、円満なご近所関係とともに実現しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.14(Wed)

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【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは?

【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 一般的に住まいが築10年になると、外壁塗装をするタイミングです。あくまで目安であり、実際は、住まいの構造やエリアの気候特性でも変わります。そのため堺市にお住まいの方は、立地環境や地域特性も踏まえ、外壁塗装のタイミングを検討したほうがいいでしょう。 ただ、無条件で「10年」という数字にだけこだわると、ムダな出費にもつながります。そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市の住まいのタイプと外壁塗装のタイミングの関係についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 築10年で塗装って本当に必要?その答えは「住宅のタイプ」にあり! 外壁塗装のタイミングとしての「築10年」という数字は、適当に決められているわけではありません。築10年だと、塗料の中で耐用年数を超えるものが出てくるからです。 アクリルやウレタン塗料の耐用年数は10年以下となっています。令和7年現在で、主流となっているのはシリコン塗料です。10年経過すると、耐用年数を超えて劣化症状が出てくるため、塗り替え時期の目安となっています。 また、ハウスメーカーが設定する新築の保証期間で多いのは10年です。10年目に点検をした際に外壁塗装を勧めてくるのは、納得できる話でしょう。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 住まいの構造や立地環境でも変わる 住まいの構造や立地環境は塗装工事のタイミングに大きな影響を与えます。住まいの構造とは【木造・鉄骨・RC】の違いと考えてください。一般戸建ての住まいの構造は、木造・鉄骨・RC造があります。各住まいの構造で注意したい劣化症状は異なるのです。 基本的にどのような建物でも塗装工事を行います。目的は、塗料によって塗膜を形成するためです。塗膜は塗料の成分によって形成される保護膜を指します。 塗料の成分は、樹脂・顔料・添加剤や溶剤が含まれているのです。対象の外壁や屋根に塗料を塗ると、溶剤が蒸発して、樹脂や顔料や添加剤が残ります。残った成分が固まると塗膜という保護膜になるのです。 保護膜は建物に負担を与える外部要因の盾となり、負担を引き受けています。負担を与える外部要因とは、紫外線・雨風の他、湿気や熱など多岐に渡るのです。塗膜がないと外壁材は、長期的にダメージを受け続けることになります。結果、ヒビが入ったり表面が崩れたりして雨漏りの原因になるのです。雨だけではなく、ゴキブリやシロアリのような害虫も住まい内部へ侵入してきます。 カビの胞子や汚れも入って来るでしょう。外壁や屋根の劣化を遅らせるために、塗装工事は必須なのです。ただ、住まいの構造によって、負担を与える要因に対する強さは変わります。以下でくわしくお話しします。 木造住宅 木造住宅は水分が弱点です。木造住宅は構造躯体に木材の柱や梁が使われています。木材は一定量以上の水分を含むと、木材をエサにする木材腐朽菌という菌類が繁殖しやすくなるのです。 木材腐朽菌は木材を構成するセルロースやヘミセルロースを食い尽くし、ボロボロにします。その結果が腐朽、つまり腐った状態になるのです。柱や梁が腐朽すれば、住まいの耐久性は一気に低下します。 また、木材が腐朽すると、シロアリのような害虫を呼び寄せます。シロアリは木材だけではなく、基礎や断熱材などもかじってしまうのです。コンクリートや鉛でも被害が出てしまいます。住まいの耐久性が極端に低下すれば、地震や台風によって倒壊する危険性さえ出てくるのです。 鉄骨住宅 鉄骨住宅は柱や梁のような構造躯体に鉄骨が使われています。鉄骨ですから耐久性が高く、弱点がないように思われるかもしれません。ただ、木造住宅の木材と同様に水分が弱点なのです。 雨漏りによって雨水がかかる、または湿気がこもった場所では錆に注意しなければなりません。沿岸部も注意が必要です。沿岸部の場合、潮風による塩害があります。塩分が金属に付着すると、錆が発生しやすいからです。 外壁がひび割れ、雨水が侵入して鉄骨を濡らすと劣化します。本来、強度のある鉄骨も弱くなるのです。まさに木材の腐食と同じように腐ってしまいます。地震や台風のようなエネルギーに耐えられないリスクさえ出てくるのです。 RC造 RC造は鉄筋コンクリートで、鉄骨住宅よりも強固に感じられます。実際に耐久性も高いですし、耐火性もあって頑強な住まいです。ただ、外壁であるコンクリートがひび割れると、雨漏りが侵入するのです。 中の鉄筋が雨水で濡れると、錆が発生します。鉄筋は錆びると体積が増えて膨張してしまうのです。膨張した鉄筋は周囲のコンクリートを圧迫し、壊してしまいます。結果、コンクリートの外壁はひび割れてはがれ落ちてしまうのです。爆裂現象と呼ばれるもので、高所で発生すると落下する危険性があります。また、コンクリートは塩害の影響も強く受けるのです。 通常、コンクリートは強アルカリ性であり、鉄筋表面には不動態皮膜というものが形成されています。そのためコンクリート内の鉄筋は簡単に錆びません。ただ、コンクリート内部に許容濃度以上の塩化物イオンが存在すると、不動態皮膜が壊されてしまいます。鉄筋は錆びて爆裂現象につながるのです。 コンクリートも塩害だけではなく、雨風を受け続ければ劣化してひび割れてしまいます。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 堺市ならではの環境も注意 これまで住まいの構造によって、なにが劣化の原因として大きいのか話してきました。劣化原因を踏まえて堺市の環境を考えると、どのような対策が求められるのかが見えてきます。 堺市の位置は大阪府の中央南西部です。堺区や西区は大阪湾に面しています。大阪湾沿岸部からの潮風は、住まいに大きなダメージを与えてしまうのです。たとえば、トタンやガルバリウム鋼板のような金属外壁や金属部は錆に注意しなければなりません。 木造住宅は湿気への対策も必要です。また、西区は塩害による影響は大きいのですが、内陸部も油断できません。東区や美原区のような東部では、夏場の暑さにも注意が必要です。 堺の1991年〜2020年の日最高気温は8月で33.9度を記録しています。強い紫外線や昼夜の気温差は塗膜に大きな負担をかける要因です。建物自体も、気温が高くなると膨張し、低下すると収縮します。膨張と収縮を繰り返すことで、外壁もダメージを受けてひび割れにつながるのです。 堺市では塩害だけではなく、寒暖差にも注意したうえで、外壁塗装のタイミングを検討しなければなりません。 参照:堺市 Ⅱ.堺市の特性 10年に縛られない塗装のタイミングを見極めるポイント 木造・鉄骨・RC造、それぞれの外壁塗装のタイミングは立地条件によっても大きく変動します。より過酷な環境下にあるなら、10年以下でメンテナンスが必要な場合も出てくるのです。 RC造のマンションの場合、国土交通省では、約11年〜18年の塗装工事を推奨しています。RC造を基準にすると、木造の場合は少し早めにメンテナンスを考えたほうがいいでしょう。立地環境によっては約7年〜10年でメンテナンスや点検をしたほうがいいかもしれません。 鉄骨造は10年〜15年目程度です。ただし、立地条件、気候環境を考えると「絶対にこの期間がメンテナンスのタイミング」というのは、断言できないところもあります。構造躯体だけではなく、塗装工事に使用する塗料でも、タイミングは変わるからです。基本的には、プロの点検による劣化状況の調査が確実といえるでしょう。 ただし、明確に外壁塗装をしたほうがいい劣化サインもあります。ここからくわしく劣化サインについてお話しします。 参照:民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック 幅0.3ミリ以上のひび割れ 幅0.3ミリ以上のひび割れが見つかったら、早急に外壁塗装専門業者への相談が必要です。一部だけのひび割れだとしても、0.3ミリ以上になると塗膜だけではなく、外壁自体の劣化も考えられます。 幅0.3ミリ以下はヘアークラックと呼ばれるもので軽度の劣化ですが油断できません。1ミリ以上のひび割れだと、すでに雨漏りが発生してもおかしくない状態です。明確なひび割れは、一般の方でも目視で発見しやすいでしょう。ただ、2階や3階の死角だと見落としがちのため、定期的なメンテナンスで見落とさないようにすることが肝心です。 見逃すと大損?タイミングで費用も美観も変わる 湿気の多い場所だとカビや藻の繁殖を食い止めなければなりません。美観だけではなく、カビの場合、胞子を吸い込むことによるカビアレルギーのような健康被害をもたらします。とくに体力や免疫力に不安のある子どもや高齢者がいるご家庭は要注意です。 また、外壁を触ると白いチョークのような粉が付く場合もあります。チョーキング現象と呼ばれるもので、塗膜が劣化して顔料が分離した状態です。他にも色あせやくすみは軽度の劣化ですが、外壁塗装の検討をはじめたほうがいいサインといえます。 軽度の劣化症状なら、メンテナンス費用も多額になりません。ただ、雨漏りがすでに発生している、0.3ミリ以上のひび割れが広範囲に発生しているなら、外壁の張り替えも必要です。 外壁塗装だけ施工するより、費用もかかってしまうため、軽症の時点で気づいて早めに手を打ちましょう。そうすることでコストも抑えられます。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 千成工務店に相談することで最適な塗装タイミングがわかります! 外壁塗装は「築10年」という目安だけで判断すると、まだ劣化が進んでいないにもかかわらず塗装をしてしまったり、逆に深刻な劣化を見逃してしまったりするおそれがあります。実際には、住宅の構造(木造・鉄骨・RC造)や堺市ならではの潮風や気温差などの地域特性も踏まえて、最適なタイミングを見極めることが重要です。 そのため、株式会社千成工務店では、塗装のプロが現地で建物の劣化状況を調査し、住宅ごとにベストな塗装時期を提案しています。見た目の美しさはもちろん、建物の寿命や安全性を守るためにも、早めの相談が安心です。とくにチョーキングや0.3ミリ以上のひび割れなど、明確な劣化サインが出ている場合は、外壁の張り替えを避けるためにも早急な対処が必要です。 堺市で「うちはそろそろ外壁塗装の時期かな?」と少しでも感じた方は、千成工務店の無料診断を活用して、まずはお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店にて対応可能です。最適なタイミングを見逃さず、コストを抑えながらしっかり住まいを守りましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.07(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

外壁塗装の色選びで失敗しないコツ! シミュレーション方法や配色例

外壁塗装の色選びで失敗しないコツ! シミュレーション方法や配色例

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――― 外壁塗装を検討中の皆さま。塗料の色選びで悩んでいませんか?外壁塗装の周期は大体10年~15年程度ですから、失敗したくないと慎重になってしまうのも当然のことと思います。 今回のお役立ちコラムでは外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法や、失敗しないために知っておきたいコツ、人気の配色やカラーについて紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装ポイント『色選びで失敗しないコツは?』 外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法 外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法は主に以下の5つです。複数の方法で検討すればより失敗も少なく、満足のいく色が見つかるでしょう。 色見本・塗り板を使い倒す 外壁塗装の色選びでもっとも一般的なのは色見本帳から候補を探すことです。色見本帳は契約した塗装業者からもらいましょう。色見本帳を使うコツは屋内ではなく屋外で確認することです。 蛍光灯などと太陽光では色の印象が変わってしまうため、屋内だけで色選びを行うと失敗しがちなので注意してください。晴れた日と曇りの日、朝・昼・夕・夜と様々な天候や時間帯で確認するとより確実です。 塗り板とは見本用サイズの板に実際の塗料で塗ったものを指します。色見本帳よりも色味が正確で、色だけでなく質感なども確認できるため便利です。 カラーシミュレーションサイトを利用する カラーシミュレーションサイトでは、パソコンに取り込んだ写真をカラーシミュレーション専用のサイトにアップロードし、カラーパターンを加えて実際のイメージを比較できます。実際の住まいの写真を使い、立体的な印象を把握できるため、とても便利です。 外壁塗装業者の中には、カラーシミュレーションサイトや、専用ソフトウェアを使ってカラーシミュレーション用の画像を作成しプリントアウトしてくれる業者もいます。 カラーシミュレーションサイトで注意したいのは、パソコンの画面でシミュレーションする場合、ディスプレイの色再現度が正確かどうかです。プロ用のディスプレイはともかく、一般的なディスプレイは製品によって色の違いが多少あるため、プリントアウトして確かめることをオススメします。 施工事例を見せてもらう 外壁塗装業者が使用したことのある色であれば、実際の施工事例の写真を見せてもらうことも可能です。特に人気色は施工実績も豊富にあるはずなので、実際の色味を確認しやすいでしょう。業者の公式ホームページに掲載されている写真付きの施工時例を参考にするのも1つの手です。 オススメの色や人気色を確認する 外壁塗装業者にざっくりとした色のイメージだけを伝え、提案してもらうのも良いでしょう。たとえば「ホワイト系でオススメの色を幾つか教えて欲しい。オススメする理由も聞きたい」と伝えれば、オススメのホワイト系塗料を紹介してくれるでしょう。人気色は満足度の高い色でもあり、失敗も少ないため、試しに聞いてみてください。 試し塗りを検討する 外壁の一部を使って試し塗りを行えば、実際の色味や質感を正確に判断できます。試し塗りが可能かどうか、可能な場合費用はどうなるのかなどは、契約前に確認しておきましょう。 他の方法と違い、有料になる可能性も高いですが、色選びにこだわりのある方や絶対に失敗したくない方にオススメです。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装・屋根塗装メニュー 外壁塗装の色選びで知っておきたいこと 外壁塗装の色選びで失敗しないために知っておきたいことは以下の3つです。いずれも重要なポイントなので、確認しておきましょう。 汚れが目立つ色と目立たない色がある 外壁塗装の色には汚れが目立つ色と目立たない色があります。外壁が汚れる原因は主に排気ガスや花粉、コケ・カビ・藻や埃・黄砂、雨水などです。これらの汚れは中間色(濁色)と呼ばれる色なので、外壁塗装も中間色を選ぶと汚れが目立たなくなります。中間色とはグレー系やクリーム系、ブラウン系やモスグリーンなどです。 一方で原色や純白、黒などは汚れが目立ちやすくなります。黒は汚れが目立ちにくい色だと思っている方も多い印象ですが、外壁塗装においては汚れが目立つため注意してください。原色は汚れが目立ち安いだけでなく退色も目立つため、定期的なメンテナンスが必須です。 面積効果を知っておく 面積効果とは色の面積によって印象が変わる現象を指します。面積が大きくなるほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えるため注意してください。面積効果を利用して汚れが目立ちにくい色を使って純白や黒を表現することも可能です。 たとえば、わずかに黄みがかった白は面積効果によって純白のような印象をうけますが、実際には黄みがかっているため、純白よりも汚れが目立ちにくくなるでしょう。 周囲との調和を考えて色選びする 周囲との調和を考えて色選びすることも重要です。たとえば自然が豊かな場所であればアースカラーで塗装すると調和しやすく悪目立ちしません。住宅区画においては近隣の住まいがどんな色の外壁をしているか確認しておきましょう。同系色の色であれば馴染みますが、まったく違う色味を選択するとかなり目立ちます。 ▼合わせて読みたい▼艶あり?艶消し?外壁塗装で後悔しない艶選びのコツ 外壁塗装で人気の高い配色方法 外壁塗装で人気の高い配色方法は以下の3つですので、色選びで悩んでいる方は試してみてください。 同系色から2色を選びツートンカラーにする 同系色から2つの色を選びツートンカラーにするとお洒落にまとまります。たとえば住まいの基礎部分をダークブラウンに塗装し、それ以外をライトブラウンに塗装すれば、悪目立ちもせず綺麗にまとまるでしょう。ダークグレーとライトグレー、モスグリーンとライトグリーンなども同様です。 セパレーションカラーを取り入れて引き締める ツートンカラーにしたいけれど思った印象にならないという場合は、セパレーションカラーを試してみてください。2つの色の間にセパレーションカラーとして無彩色や低彩度色を入れるとまとまります。目立ちすぎる色合いを和らげたり、色味にあまり差の無い2色を引き締めてくれるでしょう。 ベースカラー・アソートカラー・アクセントカラーを意識する 塗装面積がもっとも大きい(70%程度)色をベースカラーと呼び、ベースカラーの次に面積の大きい色をアソートカラー、もっとも面積の少ない色をアクセントカラーと呼びます。2色で塗る場合は、ベースカラーとアクセントカラーと呼ぶのが一般的です。 ベースカラーはなるべく落ち着いた色や淡い色を選ぶと失敗が少なく、アソートカラーやアクセントカラーでベースカラーより濃い色を使うと、まとまりやすくなります。 外壁塗装で人気の高い色 外壁塗装で人気の高い色は以下の3色です。色選びで悩んでいる場合は試しに確認してみてください。 ホワイト系 ミルキーホワイトやクールホワイト、オフホワイトなどのホワイト系カラーは今も昔も人気が高くオススメです。ホワイト系はどんな環境下でも馴染みやすく清潔感があるため、失敗も少ないでしょう。純白は汚れが目立ちますが、若干の色味が入ったホワイト系(ミルキーホワイト・クールホワイト・オフホワイトなど)であれば中間色に近く、汚れもあまり目立ちません。 アイボリー・クリーム系 アイボリー系やクリーム系は優しい色合いで温かみのある住まいを演出してくれます。ホワイト系と同じく、どんな環境でも馴染みやすいのも長所です。アイボリー系やクリーム系は中間色なので、汚れもあまり目立ちません。 グレー系 グレー系は外壁塗装の色の中でももっとも汚れが目立ちにくい色です。そのため美観を維持しやすく、風合いも長持ちするでしょう。またグレー系は色見本と実際の色の差が少なく、思った通りの印象になりやすい色です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 & bsp; 理想の外壁カラーを実現!千成工務店の安心カラー相談窓口 外壁塗装の色選びは、住まいの印象を大きく左右する重要なポイントです。シミュレーション方法として、色見本や塗り板、カラーシミュレーションサイト、施工事例の確認、さらにはオススメの人気色の提案など、複数のアプローチを組み合わせることで失敗を防げます。 株式会社千成工務店では、屋外での確認を重視し、実際の自然光の下での色の見え方にこだわったシミュレーションを実施しております。また、汚れの目立ちや面積効果、周囲との調和にも注目したご提案を行い、ツートンカラーやセパレーションカラー、ベース・アソート・アクセントカラーの配色例を活用することで、お客様ご自身でも納得のいくカラーデザインを実現できます。契約前には試し塗りの実施もご案内しており、実際の塗装イメージを事前に確認できるため、安心してご決断いただけます。 ご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、最適な方法をご利用いただける体制を整えております。お客様の大切な住まいにふさわしい外壁塗装カラーを、千成工務店が全力でサポートいたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.25(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――― 外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装に関するチラシが投函され、キャンペーン内容が気になったことはありませんか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装のチラシで確認したいポイントやチラシデザインから読み取れる業者の特徴について詳しく解説します。 実際にどんなキャンペーンがお得なのかも紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装のチラシで確認したいポイント 外壁塗装のチラシで確認したい主なポイントは以下の通りです。連絡すべきか悩む場合はできるだけ多く確認し、信頼できる業者なのか判断しましょう。 会社の情報・所在地 会社の情報や所在地、連絡先は重要です。まず住所などが記載されているのは当たり前で、もし電話番号やメールアドレスしか書いていないけれど気になる業者の場合は、Googleなどで検索してみてください。インターネットで調べても所在地がはっきりしない業者は、悪徳業者の可能性もあり不安です。 連絡先についてはフリーダイヤルか固定電話なら安心でしょう。フリーダイヤルは「0120」か「0800」ではじまる電話番号となっており、通話料は業者側が負担します。フリーダイヤルは固定電話に連携させる必要があるため、フリーダイヤルは業者の固定電話に繋がるでしょう。 一方で連絡先が「090」「080」「070」ではじまる携帯電話の番号である場合、悪徳業者とまではいいませんが、固定電話を用意していない業者なので、少し不安です。気になる業者の場合は実績や評判をしっかりと確認する必要があるでしょう。 代表者やスタッフの写真 外壁塗装のチラシに代表者やスタッフの写真が掲載されている方が安心です。どんな人物なのかわかるだけでなく、業者側が代表者やスタッフの顔を出しても問題ないと判断しているわけですから、透明性があります。特に代表者(社長など)の写真やメッセージが掲載されているのであれば、安心です。 プランやキャンペーンの内容 プランやキャンペーンの内容はチラシにおいてもっとも目を引く部分でしょう。「先着〇名まで〇%オフ」「低倍率のローン金利」「見積りでプレゼント」などが一般的です。キャンペーンの内容にわからない点がある場合は、見積りを依頼する前に問い合わせてみると良いでしょう。 施工実績やアフターフォローサービス 外壁塗装の費用やプランだけでなく、施工実績やアフターフォローサービスも重要です。施工実績は大いに越したことありません。施工実績が事実であるか確認したい場合は、業者の公式ホームページなどで写真付きの施工時例を確認してみると良いでしょう。数字だけでは事実かどうか判断しにくいですが、写真付きの施工時例はごまかしにくく情報として信頼できます。 アフターフォローサービスや保証制度もとても重要です。外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、定期点検などのアフターサービスがあるか、保証内容が充実しているか記載されているのであれば、参考になります。 アフターフォローサービスや保証制度についてはチラシの内容や口約束だけでは意味がないため、契約を検討する場合は契約前に書面と照らし合わせながら再度説明してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 外壁塗装のチラシデザインから読み取れること 外壁塗装のチラシデザインから読み取れることは以下の2つです。意識して確認することでどのような業者なのかがみえてくるでしょう。 今、何を一番伝えたいのか 外壁塗装のチラシで大きく目を引く情報こそが、業者側が今一番アピールしたいことです。 たとえば「〇月までキャンペーン中!ローン金利が実質0円!」と書かれているなら、キャンペーン中なら一括払いでなくとも余計な費用がかからずに外壁塗装できることを伝えたいのでしょう。 キャンペーン情報に関しては目玉のキャンペーンほど大きく掲載されているはずです。 透明性のある業者なのか 業者の情報やショールームの地図、保証内容や実績などが詳しく掲載されているほど、透明性のある業者であり、自社の保証サービスなどに自信がある証拠です。 一方で業者に関する情報や保証制度の情報がほとんどなく、激安キャンペーンと連絡先だけが掲載されているような業者は不安になります。「激安=良い業者」ではないので注意してください。 外壁塗装でお得なキャンペーンとは 外壁塗装でおこなわれるお得なキャンペーンの例を3つ紹介します。どのようなキャンペーンが一般的なのか知りたい方は参考にしてみてください。 ローン金利が安い 外壁塗装に外壁の修理や屋根塗装なども加えると、それだけ費用も膨らみます。一括払いではなくクレジットの分割払いやローンで支払いたい方も珍しくありません。 もし業者側がローン金利に関するキャンペーンをおこなっているのであれば、余分な費用(利子)を抑えられるためお得です。 〇〇がキャンペーン価格 「足場代が先着〇名さまにかぎり半額」「塗料の種類を無料でグレードアップ」などの費用に関するキャンペーンも一般的です。足場設置は外壁塗装工事の総額費用における2割を占める大がかりな工事なので、足場代が安くなるのはかなりお得といえます。 塗料のグレードアップは耐久性が向上するため、耐用年数や防汚性・耐水性が向上するでしょう。塗料の機能が長持ちすることを考えると、お得です。キャンペーンの内容にかんして理解が難しい内容(塗料の名前や種類など)の場合は、どれくらいお得なのか、何がメリットなのかを詳しく説明してもらうと良いでしょう。 見積りや成約でプレゼント 「無料見積りや成約で〇〇をプレゼント」も一般的なキャンペーンです。無料見積りであれば、契約前に断ることも可能なので、とりあえず相談してみたい方に向いているキャンペーンといえます。 いくつかの業者に相見積りをおこない、それぞれのキャンペーン内容やサービスを比較してみるのも良いでしょう。 外壁塗装のチラシで注意したいポイント チラシを配布している外壁塗装業者の中にも評判の悪い業者や悪徳業者、経験の少ない業者がいます。特に注意したい3つのポイントを説明しますので、契約前に確認しましょう。 異常な値引きや激安推し 異常な値引きや激安推しが気になる場合は、なぜ安いのかや保証やアフターサービスに問題ないのかも確認しましょう。優良な業者であれば見積り書に1ヶ月前後の有効期間がありますので、その間に他社にも見積りを依頼し、比較してみてください。 有効期限が極端に短い業者や契約を急がせてくる業者、必要以上に不安を煽ってくるような業者は悪徳業者の可能性が高いため、信用できません。 外壁塗装の費用を知るには見積りが必須 外壁塗装は外壁の状態や面積、使う塗料によって費用が大きく変わるため、外壁塗装の費用を知るには見積りが必須です。ですので「キャンペーン中にかぎり、外壁塗装を〇〇円」というチラシには注意してください。 よくみれば、注意事項に「外壁塗装面積が〇〇㎡で塗料に〇〇を採用した場合の例」などと記載されているはずです。注意事項すらなく費用だけが書かれている場合は、まぎらわしい嘘である可能性も高いためオススメしません。 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも確認する 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも必ず確認しましょう。前述の通り、外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、アフターサービス・保証に不安がある業者はオススメしません。業者側にもアフターサービス・保証に関して詳しく説明する義務がありますので、理解できるまで何度きいても大丈夫です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 お得で正しいキャンペーン情報をつかもう!千成工務店で安心・信頼の外壁塗装を実現 外壁塗装のチラシを確認する際には、会社情報や所在地、連絡先、代表者やスタッフの写真、具体的なプランやキャンペーン内容、施工実績とアフターフォローの充実など、複数のポイントをしっかりとチェックすることが大切です。 株式会社千成工務店では、チラシデザインから弊社の透明性や信頼性を判断できるよう努めており、明瞭な情報提供によりお客様が安心してご相談いただける体制を整えております。 異常な値引きや契約を急がせるような内容には注意し、見積り時に詳細な説明を受けることをおすすめします。複数の業者のキャンペーン情報を比較することで、費用やサービス内容、保証・アフターフォローの信頼度を見極めることができるでしょう。契約前には、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、お客様にとって最も都合の良い方法で、千成工務店に直接ご相談いただくことが重要です。 透明性のある情報開示と実績をもとに、安心して外壁塗装をお任せいただける環境を、千成工務店が全力でサポートいたします。ぜひ一度、詳細なご相談や見積り依頼をご検討ください。 ―――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.18(Fri)

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マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――――― マンションの外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装工事による入居者へのストレス対策は万全ですか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策方法や、業者選びのコツ、クレームが発生した場合にどうすればよいのかなどを詳しく解説します。対策が万全であれば、トラブルに発展する可能性も最小限に抑えられますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策 外壁塗装で入居者にストレスを与える主な原因4つとそれぞれの対策方法を解説します。いずれか1つではなく、できるかぎり対策をおこなって備えましょう。 ストレスの原因①騒音 騒音は外壁塗装が入居者に与えるストレスの1つです。たとえば足場の設置中に金属をハンマーで叩くようなカンカンという音は騒音になります。高圧洗浄機を使った清掃においても機器の作動音や洗浄音がストレスに繋がるかもしれません。外壁の下地調整としてサンダーなどの工具を使うときも騒音が発生するため注意が必要です。 これらの騒音対策としてもっとも有用なのは、工事のスケジュールに関する説明・告知です。入居者によっては騒音発生時に合わせて外出し、騒音を回避する方もいるでしょう。騒音が発生する時間帯の調整も重要です。 たとえばワンルームマンションであれば、日中は外出している方も多く騒音によるストレスを最小限に抑えられるでしょう。ファミリー層の多いマンションにおいてはお子様が学校にいる時間帯などが好ましいかもしれません。騒音が発生する作業を1日に集中させず、短い時間で数日にわたり分散させるのもよいでしょう。工事に関するスケジュール調整で悩む場合は、入居者にアンケートをとるのもよいかもしれません。 上記以外の騒音問題で注意したいのは、職人同士の話し声です。大声でコミュニケーションをとって作業するような職人の場合は話し声が迷惑になるため、事前に業者へ伝えておきましょう。 ストレスの原因②匂い 外壁塗装時の塗料の匂いも入居者にストレスを与える原因となります。塗料が匂うのは主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)の影響です。油性の塗料より水性、2液型より1液型、強溶剤より弱溶剤を必要とする塗料の方が匂いも抑えられますが、同じグレードで比べた場合、塗膜の耐久性の面で劣るという欠点があります。 屋根には油性塗料による塗装が推奨されますが、廊下などの共用部分が雨風の影響を受けにくいのであれば、水性の塗料で十分でしょう。塗料のグレードをあげた上で匂いの少ない塗料を選び臭い対策をするという方法もあります。 いずれにしても、騒音問題と同様に工事のスケジュールに関する説明・告知が重要です。塗装工事でシンナーの匂いがきつくなるのは、中塗りと上塗りをおこない乾かすまでの時間なので、いつ匂いが発生するかがわかれば、入居者自身も対策しやすいでしょう。 ストレスの原因③換気問題・閉塞感 マンションの外壁塗装中は基本的に窓を開けられません。窓に面した壁面を塗装するのであれば、窓側に飛散防止ネットが設置されるため、部屋の中も暗くなりがちです。窓が開けられず暗い環境は、換気の問題や閉塞感によるストレスの原因になるでしょう。 換気の問題に関しては、窓を開けられる時間を告知するのも1つの方法です。閉鎖感に関しては塗装工事が終わるまで解決しにくい事柄ですが、事前の説明に加えて「困ったときはいつでも〇〇に連絡ください」といったようなサポート体制を作ることで軽減できるでしょう。 ストレスの原因④洗濯物 マンションの外壁塗装中は、清掃の水しぶきや塗料の匂いなどの影響により、ベランダで洗濯物を干しにくくなります。入居者様へは部屋干しやコインランドリーの使用を推奨するとともに、近隣のコインランドリーの所在地を伝えたり、室内干し洗剤を配布するなどして対策をしましょう。 ストレスの原因⑤職人の出入り 外壁塗装中の職人の出入りがストレスに発展する可能性もあります。作業車の駐車場所や大きな足音が迷惑になることもあるでしょう。それら以外にもう一つ注意したいのは、入居者が職人へ、どの程度気を遣うか悩んでいる場合です。 たとえば「職人に差し入れをすべきなのだろうか」「トイレを貸し出しするべきだろうか」と悩む方もいます。入居者の気遣いはありがたいことですが、入居者へストレスを与えては意味が無いため、あらかじめ業者と打ち合わせをおこない、差し入れやトイレの貸し出しなどの気遣いは無用であることを伝えておくのも1つの方法です。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの外壁塗装を開始する前に!安心できる業者選びのコツ マンションの外壁塗装において、ストレスやトラブルの対策をおこなう上では業者選びも重要です。安心できる業者を選びましょう。 入居者や近隣への配慮を確認・信頼できる業者を選ぶ 契約前に入居者や近隣への配慮を確認しておきましょう。着工前の挨拶や説明をしっかりおこなってくれる業者の方が安心です。入居者や近隣への配慮に関してどうするつもりなのか説明してもらうのもよいでしょう。たとえば養生をしっかりおこなうのか、もし入居者の自家用車に塗料が付いた場合はどうするのかなど確認してみてください。 マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選ぶ 戸建ての外壁塗装とマンションの外壁塗装では規模が異なるため、マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選びましょう。不慣れな業者を選ぶと入居者や近隣へのストレスだけでなく、施工不良などが起こりかねません。施工実績に関して不安に感じる場合は、施工実績を数字だけでなく、写真などで確認させてもらいましょう。業者の公式ウェブサイトに掲載されている施工事例を確認するのも1つの方法です。 アフターフォローや保証の充実した業者を選ぶ マンションの外壁塗装にかかる費用だけでなく、外壁塗装工事後のトラブル対策のために、アフターフォローや保証の内容も確認しておきましょう。激安や地域最安値だけを売りにするような業者は、アフターフォローや保証の面で難があるかもしれません。 アフターフォローや保証に関しては口約束だけだと意味が無いため、必ず書面と照らし合わせながら説明してもらいましょう。アフターフォローや保証に関する説明をしぶる業者は信用できないため、他の業者を選んだ方が賢明です。 地元に密着した自社施工の業者を選ぶ 地元に密着した業者であれば対応が素早く、トラブル対策や入居者・近隣の方のストレス対策面でも安心できます。また自社施工であれば工事現場に要望や質問が通りやすく、外壁塗装の技術や心遣いも安定しているため最適です。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! マンションの外壁塗装でクレームが発生したらどうする? マンションの外壁塗装でクレームが発生した場合、入居者から直接連絡があった場合や、マンションの管理会社から連絡があった場合は、なるべくはやく業者に連絡しましょう。時間が経てば経つほどクレームの解決も難しくなり、より大きなトラブルに発展しかねません。クレームを業者に伝えるコツは以下の通りです。 時系列を意識して順番に伝える 可能であれば写真や実物を見せる 契約書を確認しながらクレームへの対応を相談する 希望する対応方法を伝える 急ぎでなければメールで連絡するのも1つの手ですが、緊急を要する場合は事前に伝えられている連絡先に電話しましょう。 ちなみに施工不良が発覚した場合、保証期間内であれば業者側が無償で補修するのが一般的です。保証に関しては保証期間だけでなく保証の内容も重要になります。 安心のご相談窓口!千成工務店で外壁塗装のストレス対策を実現 マンションの外壁塗装における入居者のストレス要因は、騒音や塗料の匂い、換気不良や閉塞感、さらには洗濯物への影響や職人の出入りなど多岐にわたります。特に、工事による騒音は日常生活に支障をきたすほか、塗料の匂いにより不快感が生じることもあります。 株式会社千成工務店では、こうした入居者のご不安を解消するため、事前の十分な説明、スケジュール調整、及び各種対策グッズのご提供を徹底しています。また、換気や閉塞感に関しても、作業時間帯の調整や適切な窓の管理方法を入居者の皆さまにご案内し、安全で快適な住環境を守ることに努めています。さらに、万が一クレームが発生した場合でも、迅速に対応し信頼性の高いサポート体制を整えているため、トラブルを未然に防ぐことが可能です。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など様々な方法で受け付けております。工事前の丁寧な案内と現場での迅速な対応で、外壁塗装に伴うストレスを最小限に抑え、安心して工事を進められる環境を千成工務店が提供いたします。ぜひお気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

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マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 マンションの塗装工事を検討中の皆さま。塗装工事にともなう臭いが入居者様や近隣の方に迷惑をかけないかと心配になりませんか? 今回のお役立ちコラムでは、マンションの塗装工事の臭いに関する知識と臭いが発生する期間、臭い対策やクレーム対策のコツを紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの塗装工事は臭いのか? マンションの塗装工事で発生する臭いの原因は塗料です。主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)による臭いが酷く、工事中はシンナーの臭いが発生します。塗料によってシンナー臭さは異なるため、以下を参考にしてみてください。 塗料の種類による臭いの違い 水性1液型(もっとも臭いがすくない) 水性2液型(それなりに臭いが少ない) 弱溶剤油性1液型(少し臭いがきつい) 弱溶剤油性2液型(臭いがきつい) 強溶剤油性1液型(かなり臭いがきつい) 強溶剤油性2液型(とても臭いがきつい) & bsp; 臭いの違いだけでみれば、水性1液型がもっとも臭いも少なく優秀ですが、機能面でも違いがでるため、塗料選びの際は気をつけましょう。 同じグレードの塗料であれば、水性より油性の方、1液型より2液型の方が耐久度も高いため、塗装工事をおこなう箇所(屋根など)によっては油性が向いています。一方で室内や雨・日光の影響を受けにくい箇所であれば水性塗料を採用するのも手です。 たとえば、マンションの共用廊下に雨風が吹き込まないのであれば、水性塗料で十分機能を発揮します。臭いも少なく入居者様へのストレスを抑えられるでしょう。 ちなみに、数十年前の塗料をくらべると現在の塗料はかなり臭いが抑えられています。優良な業者としっかり打ち合わせをして塗料や工事の内容を決めれば、塗装工事による臭いに関して必要以上に身構える必要はありません。 入居者やペットへの健康被害はあるのか ほとんどの塗料(優良な塗装業者の扱う塗料)は、人体に影響がでにくいように製造されているため、臭いがきつくても、大きな被害に発展するほどの問題はありません。しかし、きつい臭いがするのも確かで、臭いに敏感な方や妊婦、お子様や小さなペットは悪影響を受けやすいでしょう。 どのような症状がでるかは人それぞれですが、吐き気やめまい、頭痛などを起こす可能性があります。そのため、あらかじめ対処方法や事前の説明が必須です。 塗料の匂いが体調不良を起こす原因になる理由 塗料の匂いが吐き気やめまい、頭痛を引き起こす主な原因は、揮発性有機化合物(VOC)や溶剤、特にシンナー成分が原因です。 塗装作業時にこれらの化学物質は急速に気化し、空気中に拡散します。吸引されることで中枢神経や呼吸器に刺激を与え、体内に取り込まれた際には一時的な過敏反応が引き起こされ、症状が現れることがあります。 特に狭い室内や換気が不十分な環境では濃度が上昇し、健康への影響が大きくなるため、十分な換気対策の実施が必須となります。 マンションの塗装工事で臭いが発生する期間 塗装工事中、常にきつい臭いがするわけではありません。たとえば塗装工事序盤の足場設置や高圧洗浄機による洗浄、下地調整などでは塗料を使わないため、臭いに関する心配はないでしょう。 塗装工事できつい臭いが発生するのは、塗装の「中塗り」と「上塗り」、それぞれを乾燥させる期間です。臭いが発生する期間はマンションの規模にもよりますが、5日から7日程度でしょう。 塗装工事の臭いを解消するコツ 塗装工事の臭いを解消する主な方法は以下の4つです。それぞれを理解し検討する必要があるのか考えてみましょう。 塗装工事中は窓・ドア・通気口を閉ざす マンションの屋根や外壁などを塗装工事する場合、塗料の臭いが部屋へ侵入するのを防げば、臭いも抑えられます。一般的に窓やドアはあけずにおくことをすすめられますが、通気口についても入居者様へアナウンスすべきでしょう。 マンションの各部屋に通気口が設けられている場合、通気口から臭いが入り込んでしまうため、塗装工事中は塞いでおいた方が快適です。塗装工事をしないエリアに面した窓やドアをあければ換気をすることも可能ですが、防犯性の面でリスクがあることは伝えるべきでしょう。 臭いの少ない塗料を選ぶ 臭いが少ない塗料を選ぶのも手です。前述のとおり同じグレードであれば水性塗料や1液型の塗料の方が臭いも少なくなります。油性塗料や2液型の塗料とくらべると耐久性の面では難がありますが、塗料のグレードをあげれば、臭いが少ない上に耐久性の面でも安心な塗料もあるため、検討してみてください。 ちなみに塗料の臭いレベルは、ホルムアルデヒトの発散量によって決まるJIS(日本工業規格)やJAS(日本農林規格)の等級で、ある程度わかります。等級はF☆☆☆☆からF☆まで4段階あり、星の数が多いほど臭いが少ない塗料です。 対策グッズを配布する 入居者様や近隣の方に対策グッズを配布するのも1つの方法です。塗料の臭いには臭い対策に向いたマスクや、シンナーの臭い対策用の消臭スプレーが活躍します。マンションの塗装工事中、洗い物を部屋干しで済ませる必要性を予想して、部屋干し用洗剤を配布するのも良いでしょう。 塗装工事のクレーム対策で重要なのは告知や説明 塗装工事のクレーム対策でもっとも重要なのは事前の告知や塗装工事に関する説明です。マンションの掲示板で告知するだけでは入居者様が見逃す可能性もあるため、告知文の投函や、管理会社による電話での連絡や塗装工事業者による訪問も必要になるでしょう。 塗装工事は入居者様だけでなく近隣にお住まいの方への影響も考えられるため、告知・説明すべき範囲も業者や管理会社と相談して決めることをオススメします。 事前の告知・説明で伝えるべきこととは 塗装工事のスケジュールは必ず伝えましょう。臭いが発生しやすい期間(中塗りと上塗りをおこなう期間)についても説明すれば、入居者様や近隣の方も対策しやすくなります。入居者様によっては、臭いトラブルが心配なので、塗装工事の期間だけ外出したり、親戚の家への待避を選択する場合もあるでしょう。 入居者様にたいしてはなぜ塗装工事をするのかも伝えることをオススメします。塗装工事はマンションのメンテナンスや防水性・防汚性を高めるために重要な工事ですが、入居者様が塗装工事の効果を知っているとはかぎらず、「マンションの色合いを変えるだけ」と思っているかもしれません。なぜ必要なのかを伝えれば、納得する入居者様も多いはずです。 塗装工事に関してトラブルが発生した時のために、トラブル発生時の連絡先も伝えておきましょう。どの連絡先にするかはマンションの管理会社や塗装工事業者と相談するべきです。何も伝えずに連絡先に設定するとトラブルになりかねません。 クレーム対策・トラブル対策は業者選びも重要 塗装業者によって入居者様や近隣の方への配慮は異なります。配慮の質が悪い業者は、工事中に職人が大きな声をあげたり、入居者様へ挨拶をしなかったりするかもしれません。誠実な対応をしてくれるか、業者自身に確認するだけでなく、評判なども確認しておきましょう。 マンションの塗装工事においては、できれば地元に密着した自社施工の業者を選びたいところです。地元に密着した業者であれば、臭いにかんするトラブルが発生したとしても、スピーディに対応・解決できるでしょう。 また自社施工であれば、工事の品質が安定しているだけでなく、どんな職人が対応するかも確認できます。気になる場合は、事前に職人との顔合わせをおこなっておくのも良いでしょう。 塗装業者との契約前に、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証に関しても確認することをオススメします。たとえば塗料が入居者様の車や洋服に付着してしまった場合は、どうするのかなどを確認しておくと安心です。 地域最安値や激安ばかりを売りにする塗装工事業者は、入居者様や近隣ヘ配慮、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証が乏しい場合も多いため気をつけてください。塗装工事自体がずさんであったり、優良な業者とくらべて質が悪い塗料を使う可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 【千成工務店の塗装工事クレーム対策】安心・信頼のご相談窓口へぜひお問合せください! マンションの塗装工事に伴う臭いによるトラブルは、事前対策や適切な説明により十分に軽減できます。塗料の種類や使用方法により臭いの強弱が異なるため、現場に最適な塗料の選定が重要です。 例えば水性1液型は臭いが少なく、居住空間での快適性を保つのに適していますが、屋外や耐久性が求められる部分には油性塗料が向いている場合もあります。 株式会社千成工務店では、入居者様や近隣への配慮を徹底しており、工事前の十分な告知、施工中の換気対策やシンナー臭対策グッズのご提供など、安心してご利用いただける体制を整えております。また、万一のクレーム発生時にも迅速かつ的確な対応ができるよう、各種連絡先のご案内や担当者による直接のご説明を実施し、入居者様のご不安を解消しております。 塗装工程の中で特に臭いが発生しやすい中塗りと上塗りの期間中は、窓やドア、通気口の管理によって室内への影響を最小限に抑える工夫を行っています。 さらに、工事のスケジュールや使用する塗料の詳細、臭い対策のポイント等については、各種資料や現場見学もご用意しております。今後のマンション管理の安心・安全を実現するため、ぜひ千成工務店へのお問い合わせをご検討ください。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、複数の方法で対応させていただいております。お客様一人ひとりの声を大切にし、最適なご提案をさせていただくことをお約束いたします。安心して任せられる塗装工事を千成工務店が全力でサポートいたします。 ―――――――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

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大阪は堺の地域で外壁・屋根塗装専門店として営業させていただき早21年が経ちました。その間、多くのお客様の叱咤激励に支えられ、ここまで続けてくることができました。
これからも常に前向きにお客様の笑顔の為に、お客様の立場に立った仕事を出来るように精進して参ります。
ホームページをご覧下さった方へ御礼の気持ちを込めて「特別プライス」にて塗装工事をご提供させていただいております。
ぜひこの機会に、お見積りだけでも構いませんのでお声かけくださいますよう、よろしくお願いします。

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