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外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――― 外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装に関するチラシが投函され、キャンペーン内容が気になったことはありませんか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装のチラシで確認したいポイントやチラシデザインから読み取れる業者の特徴について詳しく解説します。 実際にどんなキャンペーンがお得なのかも紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装のチラシで確認したいポイント 外壁塗装のチラシで確認したい主なポイントは以下の通りです。連絡すべきか悩む場合はできるだけ多く確認し、信頼できる業者なのか判断しましょう。 会社の情報・所在地 会社の情報や所在地、連絡先は重要です。まず住所などが記載されているのは当たり前で、もし電話番号やメールアドレスしか書いていないけれど気になる業者の場合は、Googleなどで検索してみてください。インターネットで調べても所在地がはっきりしない業者は、悪徳業者の可能性もあり不安です。 連絡先についてはフリーダイヤルか固定電話なら安心でしょう。フリーダイヤルは「0120」か「0800」ではじまる電話番号となっており、通話料は業者側が負担します。フリーダイヤルは固定電話に連携させる必要があるため、フリーダイヤルは業者の固定電話に繋がるでしょう。 一方で連絡先が「090」「080」「070」ではじまる携帯電話の番号である場合、悪徳業者とまではいいませんが、固定電話を用意していない業者なので、少し不安です。気になる業者の場合は実績や評判をしっかりと確認する必要があるでしょう。 代表者やスタッフの写真 外壁塗装のチラシに代表者やスタッフの写真が掲載されている方が安心です。どんな人物なのかわかるだけでなく、業者側が代表者やスタッフの顔を出しても問題ないと判断しているわけですから、透明性があります。特に代表者(社長など)の写真やメッセージが掲載されているのであれば、安心です。 プランやキャンペーンの内容 プランやキャンペーンの内容はチラシにおいてもっとも目を引く部分でしょう。「先着〇名まで〇%オフ」「低倍率のローン金利」「見積りでプレゼント」などが一般的です。キャンペーンの内容にわからない点がある場合は、見積りを依頼する前に問い合わせてみると良いでしょう。 施工実績やアフターフォローサービス 外壁塗装の費用やプランだけでなく、施工実績やアフターフォローサービスも重要です。施工実績は大いに越したことありません。施工実績が事実であるか確認したい場合は、業者の公式ホームページなどで写真付きの施工時例を確認してみると良いでしょう。数字だけでは事実かどうか判断しにくいですが、写真付きの施工時例はごまかしにくく情報として信頼できます。 アフターフォローサービスや保証制度もとても重要です。外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、定期点検などのアフターサービスがあるか、保証内容が充実しているか記載されているのであれば、参考になります。 アフターフォローサービスや保証制度についてはチラシの内容や口約束だけでは意味がないため、契約を検討する場合は契約前に書面と照らし合わせながら再度説明してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 外壁塗装のチラシデザインから読み取れること 外壁塗装のチラシデザインから読み取れることは以下の2つです。意識して確認することでどのような業者なのかがみえてくるでしょう。 今、何を一番伝えたいのか 外壁塗装のチラシで大きく目を引く情報こそが、業者側が今一番アピールしたいことです。 たとえば「〇月までキャンペーン中!ローン金利が実質0円!」と書かれているなら、キャンペーン中なら一括払いでなくとも余計な費用がかからずに外壁塗装できることを伝えたいのでしょう。 キャンペーン情報に関しては目玉のキャンペーンほど大きく掲載されているはずです。 透明性のある業者なのか 業者の情報やショールームの地図、保証内容や実績などが詳しく掲載されているほど、透明性のある業者であり、自社の保証サービスなどに自信がある証拠です。 一方で業者に関する情報や保証制度の情報がほとんどなく、激安キャンペーンと連絡先だけが掲載されているような業者は不安になります。「激安=良い業者」ではないので注意してください。 外壁塗装でお得なキャンペーンとは 外壁塗装でおこなわれるお得なキャンペーンの例を3つ紹介します。どのようなキャンペーンが一般的なのか知りたい方は参考にしてみてください。 ローン金利が安い 外壁塗装に外壁の修理や屋根塗装なども加えると、それだけ費用も膨らみます。一括払いではなくクレジットの分割払いやローンで支払いたい方も珍しくありません。 もし業者側がローン金利に関するキャンペーンをおこなっているのであれば、余分な費用(利子)を抑えられるためお得です。 〇〇がキャンペーン価格 「足場代が先着〇名さまにかぎり半額」「塗料の種類を無料でグレードアップ」などの費用に関するキャンペーンも一般的です。足場設置は外壁塗装工事の総額費用における2割を占める大がかりな工事なので、足場代が安くなるのはかなりお得といえます。 塗料のグレードアップは耐久性が向上するため、耐用年数や防汚性・耐水性が向上するでしょう。塗料の機能が長持ちすることを考えると、お得です。キャンペーンの内容にかんして理解が難しい内容(塗料の名前や種類など)の場合は、どれくらいお得なのか、何がメリットなのかを詳しく説明してもらうと良いでしょう。 見積りや成約でプレゼント 「無料見積りや成約で〇〇をプレゼント」も一般的なキャンペーンです。無料見積りであれば、契約前に断ることも可能なので、とりあえず相談してみたい方に向いているキャンペーンといえます。 いくつかの業者に相見積りをおこない、それぞれのキャンペーン内容やサービスを比較してみるのも良いでしょう。 外壁塗装のチラシで注意したいポイント チラシを配布している外壁塗装業者の中にも評判の悪い業者や悪徳業者、経験の少ない業者がいます。特に注意したい3つのポイントを説明しますので、契約前に確認しましょう。 異常な値引きや激安推し 異常な値引きや激安推しが気になる場合は、なぜ安いのかや保証やアフターサービスに問題ないのかも確認しましょう。優良な業者であれば見積り書に1ヶ月前後の有効期間がありますので、その間に他社にも見積りを依頼し、比較してみてください。 有効期限が極端に短い業者や契約を急がせてくる業者、必要以上に不安を煽ってくるような業者は悪徳業者の可能性が高いため、信用できません。 外壁塗装の費用を知るには見積りが必須 外壁塗装は外壁の状態や面積、使う塗料によって費用が大きく変わるため、外壁塗装の費用を知るには見積りが必須です。ですので「キャンペーン中にかぎり、外壁塗装を〇〇円」というチラシには注意してください。 よくみれば、注意事項に「外壁塗装面積が〇〇㎡で塗料に〇〇を採用した場合の例」などと記載されているはずです。注意事項すらなく費用だけが書かれている場合は、まぎらわしい嘘である可能性も高いためオススメしません。 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも確認する 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも必ず確認しましょう。前述の通り、外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、アフターサービス・保証に不安がある業者はオススメしません。業者側にもアフターサービス・保証に関して詳しく説明する義務がありますので、理解できるまで何度きいても大丈夫です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 お得で正しいキャンペーン情報をつかもう!千成工務店で安心・信頼の外壁塗装を実現 外壁塗装のチラシを確認する際には、会社情報や所在地、連絡先、代表者やスタッフの写真、具体的なプランやキャンペーン内容、施工実績とアフターフォローの充実など、複数のポイントをしっかりとチェックすることが大切です。 株式会社千成工務店では、チラシデザインから弊社の透明性や信頼性を判断できるよう努めており、明瞭な情報提供によりお客様が安心してご相談いただける体制を整えております。 異常な値引きや契約を急がせるような内容には注意し、見積り時に詳細な説明を受けることをおすすめします。複数の業者のキャンペーン情報を比較することで、費用やサービス内容、保証・アフターフォローの信頼度を見極めることができるでしょう。契約前には、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、お客様にとって最も都合の良い方法で、千成工務店に直接ご相談いただくことが重要です。 透明性のある情報開示と実績をもとに、安心して外壁塗装をお任せいただける環境を、千成工務店が全力でサポートいたします。ぜひ一度、詳細なご相談や見積り依頼をご検討ください。 ―――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.18(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装塗装の豆知識

マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――――― マンションの外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装工事による入居者へのストレス対策は万全ですか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策方法や、業者選びのコツ、クレームが発生した場合にどうすればよいのかなどを詳しく解説します。対策が万全であれば、トラブルに発展する可能性も最小限に抑えられますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策 外壁塗装で入居者にストレスを与える主な原因4つとそれぞれの対策方法を解説します。いずれか1つではなく、できるかぎり対策をおこなって備えましょう。 ストレスの原因①騒音 騒音は外壁塗装が入居者に与えるストレスの1つです。たとえば足場の設置中に金属をハンマーで叩くようなカンカンという音は騒音になります。高圧洗浄機を使った清掃においても機器の作動音や洗浄音がストレスに繋がるかもしれません。外壁の下地調整としてサンダーなどの工具を使うときも騒音が発生するため注意が必要です。 これらの騒音対策としてもっとも有用なのは、工事のスケジュールに関する説明・告知です。入居者によっては騒音発生時に合わせて外出し、騒音を回避する方もいるでしょう。騒音が発生する時間帯の調整も重要です。 たとえばワンルームマンションであれば、日中は外出している方も多く騒音によるストレスを最小限に抑えられるでしょう。ファミリー層の多いマンションにおいてはお子様が学校にいる時間帯などが好ましいかもしれません。騒音が発生する作業を1日に集中させず、短い時間で数日にわたり分散させるのもよいでしょう。工事に関するスケジュール調整で悩む場合は、入居者にアンケートをとるのもよいかもしれません。 上記以外の騒音問題で注意したいのは、職人同士の話し声です。大声でコミュニケーションをとって作業するような職人の場合は話し声が迷惑になるため、事前に業者へ伝えておきましょう。 ストレスの原因②匂い 外壁塗装時の塗料の匂いも入居者にストレスを与える原因となります。塗料が匂うのは主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)の影響です。油性の塗料より水性、2液型より1液型、強溶剤より弱溶剤を必要とする塗料の方が匂いも抑えられますが、同じグレードで比べた場合、塗膜の耐久性の面で劣るという欠点があります。 屋根には油性塗料による塗装が推奨されますが、廊下などの共用部分が雨風の影響を受けにくいのであれば、水性の塗料で十分でしょう。塗料のグレードをあげた上で匂いの少ない塗料を選び臭い対策をするという方法もあります。 いずれにしても、騒音問題と同様に工事のスケジュールに関する説明・告知が重要です。塗装工事でシンナーの匂いがきつくなるのは、中塗りと上塗りをおこない乾かすまでの時間なので、いつ匂いが発生するかがわかれば、入居者自身も対策しやすいでしょう。 ストレスの原因③換気問題・閉塞感 マンションの外壁塗装中は基本的に窓を開けられません。窓に面した壁面を塗装するのであれば、窓側に飛散防止ネットが設置されるため、部屋の中も暗くなりがちです。窓が開けられず暗い環境は、換気の問題や閉塞感によるストレスの原因になるでしょう。 換気の問題に関しては、窓を開けられる時間を告知するのも1つの方法です。閉鎖感に関しては塗装工事が終わるまで解決しにくい事柄ですが、事前の説明に加えて「困ったときはいつでも〇〇に連絡ください」といったようなサポート体制を作ることで軽減できるでしょう。 ストレスの原因④洗濯物 マンションの外壁塗装中は、清掃の水しぶきや塗料の匂いなどの影響により、ベランダで洗濯物を干しにくくなります。入居者様へは部屋干しやコインランドリーの使用を推奨するとともに、近隣のコインランドリーの所在地を伝えたり、室内干し洗剤を配布するなどして対策をしましょう。 ストレスの原因⑤職人の出入り 外壁塗装中の職人の出入りがストレスに発展する可能性もあります。作業車の駐車場所や大きな足音が迷惑になることもあるでしょう。それら以外にもう一つ注意したいのは、入居者が職人へ、どの程度気を遣うか悩んでいる場合です。 たとえば「職人に差し入れをすべきなのだろうか」「トイレを貸し出しするべきだろうか」と悩む方もいます。入居者の気遣いはありがたいことですが、入居者へストレスを与えては意味が無いため、あらかじめ業者と打ち合わせをおこない、差し入れやトイレの貸し出しなどの気遣いは無用であることを伝えておくのも1つの方法です。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの外壁塗装を開始する前に!安心できる業者選びのコツ マンションの外壁塗装において、ストレスやトラブルの対策をおこなう上では業者選びも重要です。安心できる業者を選びましょう。 入居者や近隣への配慮を確認・信頼できる業者を選ぶ 契約前に入居者や近隣への配慮を確認しておきましょう。着工前の挨拶や説明をしっかりおこなってくれる業者の方が安心です。入居者や近隣への配慮に関してどうするつもりなのか説明してもらうのもよいでしょう。たとえば養生をしっかりおこなうのか、もし入居者の自家用車に塗料が付いた場合はどうするのかなど確認してみてください。 マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選ぶ 戸建ての外壁塗装とマンションの外壁塗装では規模が異なるため、マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選びましょう。不慣れな業者を選ぶと入居者や近隣へのストレスだけでなく、施工不良などが起こりかねません。施工実績に関して不安に感じる場合は、施工実績を数字だけでなく、写真などで確認させてもらいましょう。業者の公式ウェブサイトに掲載されている施工事例を確認するのも1つの方法です。 アフターフォローや保証の充実した業者を選ぶ マンションの外壁塗装にかかる費用だけでなく、外壁塗装工事後のトラブル対策のために、アフターフォローや保証の内容も確認しておきましょう。激安や地域最安値だけを売りにするような業者は、アフターフォローや保証の面で難があるかもしれません。 アフターフォローや保証に関しては口約束だけだと意味が無いため、必ず書面と照らし合わせながら説明してもらいましょう。アフターフォローや保証に関する説明をしぶる業者は信用できないため、他の業者を選んだ方が賢明です。 地元に密着した自社施工の業者を選ぶ 地元に密着した業者であれば対応が素早く、トラブル対策や入居者・近隣の方のストレス対策面でも安心できます。また自社施工であれば工事現場に要望や質問が通りやすく、外壁塗装の技術や心遣いも安定しているため最適です。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! マンションの外壁塗装でクレームが発生したらどうする? マンションの外壁塗装でクレームが発生した場合、入居者から直接連絡があった場合や、マンションの管理会社から連絡があった場合は、なるべくはやく業者に連絡しましょう。時間が経てば経つほどクレームの解決も難しくなり、より大きなトラブルに発展しかねません。クレームを業者に伝えるコツは以下の通りです。 時系列を意識して順番に伝える 可能であれば写真や実物を見せる 契約書を確認しながらクレームへの対応を相談する 希望する対応方法を伝える 急ぎでなければメールで連絡するのも1つの手ですが、緊急を要する場合は事前に伝えられている連絡先に電話しましょう。 ちなみに施工不良が発覚した場合、保証期間内であれば業者側が無償で補修するのが一般的です。保証に関しては保証期間だけでなく保証の内容も重要になります。 安心のご相談窓口!千成工務店で外壁塗装のストレス対策を実現 マンションの外壁塗装における入居者のストレス要因は、騒音や塗料の匂い、換気不良や閉塞感、さらには洗濯物への影響や職人の出入りなど多岐にわたります。特に、工事による騒音は日常生活に支障をきたすほか、塗料の匂いにより不快感が生じることもあります。 株式会社千成工務店では、こうした入居者のご不安を解消するため、事前の十分な説明、スケジュール調整、及び各種対策グッズのご提供を徹底しています。また、換気や閉塞感に関しても、作業時間帯の調整や適切な窓の管理方法を入居者の皆さまにご案内し、安全で快適な住環境を守ることに努めています。さらに、万が一クレームが発生した場合でも、迅速に対応し信頼性の高いサポート体制を整えているため、トラブルを未然に防ぐことが可能です。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など様々な方法で受け付けております。工事前の丁寧な案内と現場での迅速な対応で、外壁塗装に伴うストレスを最小限に抑え、安心して工事を進められる環境を千成工務店が提供いたします。ぜひお気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.11(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 マンションの塗装工事を検討中の皆さま。塗装工事にともなう臭いが入居者様や近隣の方に迷惑をかけないかと心配になりませんか? 今回のお役立ちコラムでは、マンションの塗装工事の臭いに関する知識と臭いが発生する期間、臭い対策やクレーム対策のコツを紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの塗装工事は臭いのか? マンションの塗装工事で発生する臭いの原因は塗料です。主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)による臭いが酷く、工事中はシンナーの臭いが発生します。塗料によってシンナー臭さは異なるため、以下を参考にしてみてください。 塗料の種類による臭いの違い 水性1液型(もっとも臭いがすくない) 水性2液型(それなりに臭いが少ない) 弱溶剤油性1液型(少し臭いがきつい) 弱溶剤油性2液型(臭いがきつい) 強溶剤油性1液型(かなり臭いがきつい) 強溶剤油性2液型(とても臭いがきつい) & bsp; 臭いの違いだけでみれば、水性1液型がもっとも臭いも少なく優秀ですが、機能面でも違いがでるため、塗料選びの際は気をつけましょう。 同じグレードの塗料であれば、水性より油性の方、1液型より2液型の方が耐久度も高いため、塗装工事をおこなう箇所(屋根など)によっては油性が向いています。一方で室内や雨・日光の影響を受けにくい箇所であれば水性塗料を採用するのも手です。 たとえば、マンションの共用廊下に雨風が吹き込まないのであれば、水性塗料で十分機能を発揮します。臭いも少なく入居者様へのストレスを抑えられるでしょう。 ちなみに、数十年前の塗料をくらべると現在の塗料はかなり臭いが抑えられています。優良な業者としっかり打ち合わせをして塗料や工事の内容を決めれば、塗装工事による臭いに関して必要以上に身構える必要はありません。 入居者やペットへの健康被害はあるのか ほとんどの塗料(優良な塗装業者の扱う塗料)は、人体に影響がでにくいように製造されているため、臭いがきつくても、大きな被害に発展するほどの問題はありません。しかし、きつい臭いがするのも確かで、臭いに敏感な方や妊婦、お子様や小さなペットは悪影響を受けやすいでしょう。 どのような症状がでるかは人それぞれですが、吐き気やめまい、頭痛などを起こす可能性があります。そのため、あらかじめ対処方法や事前の説明が必須です。 塗料の匂いが体調不良を起こす原因になる理由 塗料の匂いが吐き気やめまい、頭痛を引き起こす主な原因は、揮発性有機化合物(VOC)や溶剤、特にシンナー成分が原因です。 塗装作業時にこれらの化学物質は急速に気化し、空気中に拡散します。吸引されることで中枢神経や呼吸器に刺激を与え、体内に取り込まれた際には一時的な過敏反応が引き起こされ、症状が現れることがあります。 特に狭い室内や換気が不十分な環境では濃度が上昇し、健康への影響が大きくなるため、十分な換気対策の実施が必須となります。 マンションの塗装工事で臭いが発生する期間 塗装工事中、常にきつい臭いがするわけではありません。たとえば塗装工事序盤の足場設置や高圧洗浄機による洗浄、下地調整などでは塗料を使わないため、臭いに関する心配はないでしょう。 塗装工事できつい臭いが発生するのは、塗装の「中塗り」と「上塗り」、それぞれを乾燥させる期間です。臭いが発生する期間はマンションの規模にもよりますが、5日から7日程度でしょう。 塗装工事の臭いを解消するコツ 塗装工事の臭いを解消する主な方法は以下の4つです。それぞれを理解し検討する必要があるのか考えてみましょう。 塗装工事中は窓・ドア・通気口を閉ざす マンションの屋根や外壁などを塗装工事する場合、塗料の臭いが部屋へ侵入するのを防げば、臭いも抑えられます。一般的に窓やドアはあけずにおくことをすすめられますが、通気口についても入居者様へアナウンスすべきでしょう。 マンションの各部屋に通気口が設けられている場合、通気口から臭いが入り込んでしまうため、塗装工事中は塞いでおいた方が快適です。塗装工事をしないエリアに面した窓やドアをあければ換気をすることも可能ですが、防犯性の面でリスクがあることは伝えるべきでしょう。 臭いの少ない塗料を選ぶ 臭いが少ない塗料を選ぶのも手です。前述のとおり同じグレードであれば水性塗料や1液型の塗料の方が臭いも少なくなります。油性塗料や2液型の塗料とくらべると耐久性の面では難がありますが、塗料のグレードをあげれば、臭いが少ない上に耐久性の面でも安心な塗料もあるため、検討してみてください。 ちなみに塗料の臭いレベルは、ホルムアルデヒトの発散量によって決まるJIS(日本工業規格)やJAS(日本農林規格)の等級で、ある程度わかります。等級はF☆☆☆☆からF☆まで4段階あり、星の数が多いほど臭いが少ない塗料です。 対策グッズを配布する 入居者様や近隣の方に対策グッズを配布するのも1つの方法です。塗料の臭いには臭い対策に向いたマスクや、シンナーの臭い対策用の消臭スプレーが活躍します。マンションの塗装工事中、洗い物を部屋干しで済ませる必要性を予想して、部屋干し用洗剤を配布するのも良いでしょう。 塗装工事のクレーム対策で重要なのは告知や説明 塗装工事のクレーム対策でもっとも重要なのは事前の告知や塗装工事に関する説明です。マンションの掲示板で告知するだけでは入居者様が見逃す可能性もあるため、告知文の投函や、管理会社による電話での連絡や塗装工事業者による訪問も必要になるでしょう。 塗装工事は入居者様だけでなく近隣にお住まいの方への影響も考えられるため、告知・説明すべき範囲も業者や管理会社と相談して決めることをオススメします。 事前の告知・説明で伝えるべきこととは 塗装工事のスケジュールは必ず伝えましょう。臭いが発生しやすい期間(中塗りと上塗りをおこなう期間)についても説明すれば、入居者様や近隣の方も対策しやすくなります。入居者様によっては、臭いトラブルが心配なので、塗装工事の期間だけ外出したり、親戚の家への待避を選択する場合もあるでしょう。 入居者様にたいしてはなぜ塗装工事をするのかも伝えることをオススメします。塗装工事はマンションのメンテナンスや防水性・防汚性を高めるために重要な工事ですが、入居者様が塗装工事の効果を知っているとはかぎらず、「マンションの色合いを変えるだけ」と思っているかもしれません。なぜ必要なのかを伝えれば、納得する入居者様も多いはずです。 塗装工事に関してトラブルが発生した時のために、トラブル発生時の連絡先も伝えておきましょう。どの連絡先にするかはマンションの管理会社や塗装工事業者と相談するべきです。何も伝えずに連絡先に設定するとトラブルになりかねません。 クレーム対策・トラブル対策は業者選びも重要 塗装業者によって入居者様や近隣の方への配慮は異なります。配慮の質が悪い業者は、工事中に職人が大きな声をあげたり、入居者様へ挨拶をしなかったりするかもしれません。誠実な対応をしてくれるか、業者自身に確認するだけでなく、評判なども確認しておきましょう。 マンションの塗装工事においては、できれば地元に密着した自社施工の業者を選びたいところです。地元に密着した業者であれば、臭いにかんするトラブルが発生したとしても、スピーディに対応・解決できるでしょう。 また自社施工であれば、工事の品質が安定しているだけでなく、どんな職人が対応するかも確認できます。気になる場合は、事前に職人との顔合わせをおこなっておくのも良いでしょう。 塗装業者との契約前に、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証に関しても確認することをオススメします。たとえば塗料が入居者様の車や洋服に付着してしまった場合は、どうするのかなどを確認しておくと安心です。 地域最安値や激安ばかりを売りにする塗装工事業者は、入居者様や近隣ヘ配慮、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証が乏しい場合も多いため気をつけてください。塗装工事自体がずさんであったり、優良な業者とくらべて質が悪い塗料を使う可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 【千成工務店の塗装工事クレーム対策】安心・信頼のご相談窓口へぜひお問合せください! マンションの塗装工事に伴う臭いによるトラブルは、事前対策や適切な説明により十分に軽減できます。塗料の種類や使用方法により臭いの強弱が異なるため、現場に最適な塗料の選定が重要です。 例えば水性1液型は臭いが少なく、居住空間での快適性を保つのに適していますが、屋外や耐久性が求められる部分には油性塗料が向いている場合もあります。 株式会社千成工務店では、入居者様や近隣への配慮を徹底しており、工事前の十分な告知、施工中の換気対策やシンナー臭対策グッズのご提供など、安心してご利用いただける体制を整えております。また、万一のクレーム発生時にも迅速かつ的確な対応ができるよう、各種連絡先のご案内や担当者による直接のご説明を実施し、入居者様のご不安を解消しております。 塗装工程の中で特に臭いが発生しやすい中塗りと上塗りの期間中は、窓やドア、通気口の管理によって室内への影響を最小限に抑える工夫を行っています。 さらに、工事のスケジュールや使用する塗料の詳細、臭い対策のポイント等については、各種資料や現場見学もご用意しております。今後のマンション管理の安心・安全を実現するため、ぜひ千成工務店へのお問い合わせをご検討ください。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、複数の方法で対応させていただいております。お客様一人ひとりの声を大切にし、最適なご提案をさせていただくことをお約束いたします。安心して任せられる塗装工事を千成工務店が全力でサポートいたします。 ―――――――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! 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2025.04.04(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

屋根葺き替えで失敗しない!費用相場から業者選びまで徹底解説

屋根葺き替えで失敗しない!費用相場から業者選びまで徹底解説

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 住まいを長く守るためには、屋根のメンテナンスが欠かせません。特に屋根の葺き替えは、建物の寿命を大きく左右する重要な工事です。しかし、屋根の葺き替えにはコストがかかるため、二の足を踏んでしまう方が少なくありません。 今回のお役立ちコラムでは、屋根葺き替えの基礎知識から、費用相場、業者選びのポイントまで、一軒家をお持ちの方の不安を解消する情報を提供します。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 屋根葺き替えの基礎知識 屋根葺き替えは、住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです。後悔しない施工を行うためには、正しい知識が必要です。まずは、屋根葺き替えの基礎知識として、工事の必要性やタイミング、屋根材の種類を紹介します。 屋根葺き替えとは?工事の必要性とタイミング 屋根葺き替えとは、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。屋根は、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っていますが、経年劣化により防水性や耐久性が低下します。 劣化した屋根を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食に繋がり、住まいの寿命を縮めてしまうリスクがあります。屋根葺き替えの目安は、屋根材の種類や立地条件によって異なりますが、一般的には築20~30年です。屋根材のひび割れや剥がれ、変色、雨漏りなどの症状が見られた場合も、葺き替えを検討するとよいでしょう。 屋根材の種類と特徴 屋根材には、瓦や金属屋根、スレートなど、さまざまな種類があります。それぞれの屋根材は、メリットやデメリット、耐用年数などが異なります。ご自宅の屋根の状態や予算、デザインの希望に合わせて、最適な屋根材を選びましょう。 屋根材 メリット デメリット 耐用年数 瓦 ・耐久性、耐候性が高い ・断熱性、遮音性も高い ・重量があり、耐震性が低い ・施工費用が高い 50年以上 金属屋根 ・軽量で耐震性が高い ・施工しやすい ・デザイン性が高い ・防音性、断熱性が低い ・サビが発生する可能性も 20年~50年 スレート ・比較的安価 ・施工性しやすい ・デザイン性が高い ・耐久性が低い ・定期的なメンテナンスが必要 20年~30年 & bsp; 屋根の劣化症状と葺き替え・補修の判断基準 屋根の劣化症状には、ひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りなどがあります。これらの症状が見られた場合、葺き替えが必要なのか、部分的な補修で済むのかを速やかに判断する必要があるでしょう。 葺き替えは、屋根全体の劣化が進んでいる場合や、広範囲にわたる雨漏りが発生している場合などに適しています。一方、部分的なひび割れや剥がれ、軽微な雨漏りなどは、補修で対応できる場合もあります。 また、葺き替えではなく、カバー工法(重ね葺き)という選択肢も考慮に入れましょう。カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法で、葺き替えよりも費用を抑えられます。しかし、屋根の重量が増加するため、建物の耐震性に影響を与えかねません。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で雨漏りしたら【千成工務店】|安心して任せられる修理業者の選び方 屋根葺き替えの費用と期間 屋根葺き替えは、決して安価な工事ではないため、費用相場や内訳を知っておきたいものです。ここでは、屋根葺き替えの費用と期間について詳しく解説します。 屋根葺き替えの費用相場と内訳 屋根葺き替えの費用は、屋根材の種類や面積、建物の形状などによって大きく変動します。また、既存の屋根材の撤去費用や処分費用も必要です。下地補修が必要になった場合は、さらに上乗せがあるでしょう。 一般的な大きさの一軒家の場合、屋根葺き替えには100〜200万円程度必要です。瓦屋根の場合は150〜250万円、ガルバリウム鋼板は100〜160万円、スレート屋根は130〜170万円程度が目安となります。 見積りを確認する場合は、施工費用に古い屋根材の撤去費用だけでなく、下地補修費や防水シート費、足場設置費用などが含まれているかも確認しましょう。 屋根葺き替えの工事期間と工程 屋根葺き替えの工事期間は、一般的に6〜10日程度です。ただし、屋根の大きさや形状、建物の高さ、天候などの要因によって工事期間は変動します。 屋根葺き替え工事の工程は以下の通りです。 1. 既存屋根の撤去 2. 下地の点検・補修 3. 防水シートの施工 4. 新しい屋根材の取り付け 5. 仕上げ作業(棟瓦の取り付けなど) & bsp; カバー工法を選択した場合は、既存の屋根を撤去する工程がないため、葺き替えよりも短い期間で工事が完了する可能性があります。 屋根葺き替えで利用できる補助金・助成金はある? 屋根葺き替え工事で利用できる可能性がある補助金や助成金の制度は、主に以下の3つが挙げられます。 ・長期優良住宅化リフォーム推進事業  既存住宅の性能向上を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。 ・住宅・建築物安全ストック形成事業  耐震性や省エネ性能の向上を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。 ・自治体独自の補助金制度 自治体によって、屋根の断熱改修や耐震改修などを対象とした補助金制度が設けられている場合があります。 屋根の葺き替えが補助金の対象になる場合はありますが、単なる経年劣化による機能改善や維持目的の葺き替えは補助対象外となるのが一般的です。対象要件の把握には専門的な知識が必要になるため、業者に相談しましょう。 屋根葺き替えの業者選びと注意点 屋根葺き替えは、専門的な知識と技術が必要な工事です。信頼できる業者選びが、工事の成功を左右すると言っても過言ではありません。ここでは、優良な業者の選び方から契約前の注意点、トラブル事例を紹介します。 優良な屋根葺き替え業者の選び方 優良な業者を選ぶためには、まずは業者や職人が持っている資格を確認しましょう。屋根工事技士や屋根診断士などの資格保有者がいる業者は、葺き替えや修繕の判断を適切に行えます。さらに、業者が建設業許可を持っているかも判断材料になります。建設業許可を持っている業者は、一定以上の規模の工事を請け負っている業者です。 次に、屋根葺き替えの実績が豊富か確認しましょう。過去の施工事例や顧客の評判などを参考にすると、信頼できる業者と出会える可能性が高まります。 また、複数の業者から見積りをとり、比較検討することも重要です。見積りでは、費用だけでなく、使用する屋根材の種類や工法、保証内容なども確認します。さらに、質問に丁寧に答えてくれるか、こちらの要望をしっかりと聞いてくれるかなど、担当者のコミュニケーション能力も判断材料の1つです。 屋根葺き替えの契約前に確認すべきこと 契約前には、見積り書や契約書の内容を必ず把握しましょう。優良業者が提出する見積り書には、工事内容や使用する屋根材の種類や数量、工事費用などが明記されているはずです。曖昧な点が多い見積り書を提出する業者には注意しましょう。 また、契約書には、工事期間や支払い条件、保証内容、アフターサービスなどが明記されているはずです。契約解除に関する項目や、工事中のトラブル発生時の対応なども、尋ねづらい点ではありますが必ず確認しましょう。 屋根葺き替えのトラブル事例と対策 屋根葺き替えのトラブル事例には、悪質な業者による手抜き工事や高額請求、契約内容と異なる工事などが挙げられます。これらのトラブルを未然に防ぐためにも、信頼できる業者を選びたいものです。 悪質業者を避けるためにも、契約前に見積書・契約書の内容をしっかりと確認し、疑問点は必ず質問しましょう。 また、工事中も定期的に現場を確認し、工事の進捗状況や品質を確認します。安全意識や品質への意識は、作業員の態度からも読み取れるかもしれません。安全対策を怠る業者も、優良業者とは言えません。万が一、トラブルが発生した場合は、消費者センターや弁護士などの専門家に相談するのがおすすめです。 千成工務店が提案する安心の屋根葺き替え!今すぐお問い合わせください 屋根葺き替えは住まいの寿命を大きく左右する重要なメンテナンス工事です。経年劣化や雨風、紫外線の影響により、屋根材はひび割れや剥がれ、雨漏りなどのトラブルが発生しやすくなります。 株式会社千成工務店では、各種屋根材の特性や耐用年数を考慮した上で、最適な屋根葺き替えプランを提案し、施工前の綿密な現地調査や見積りを実施しております。一般的な一軒家では100〜200万円程度の費用が必要とされていますが、使用する屋根材の種類や工法、下地の状態により費用は変動します。正確な費用算出や工事期間の把握、さらには補助金・助成金の活用など、事前にしっかりとした情報収集を行うことが成功のカギです。 千成工務店は、実績豊富な専門スタッフが、契約前の説明や施工中の進捗確認、そしてアフターサービスに至るまで、お客様の不安を解消しながら安心して工事を進められる環境を提供しています。現場での施工品質や安全対策にも徹底しており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。 また、疑問点や不明な点は、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、もしくはショールームへの来店でお気軽にご確認いただけます。お客様の大切な住まいを守るため、信頼できるパートナーとして、千成工務店は常に最善のサポートをお約束いたします。今すぐお問い合わせいただき、安心で快適な屋根葺き替え工事を実現してください。

2025.03.27(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装雨漏り

ケラバとは?屋根の重要部分を徹底解説!知っておきたい役割やメンテナンス方法

ケラバとは?屋根の重要部分を徹底解説!知っておきたい役割やメンテナンス方法

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 普段、意識することの少ない「ケラバ」。ケラバは、雨風や紫外線から住まいを守る、とても重要な役割を担っています。 今回のお役立ちコラムでは、一軒家に住むのであれば知っておきたいケラバの基本的な知識から、メンテナンスや修繕の必要性まで、詳しく解説します。ぜひ、住まいのコンディションを把握するのにお役立てください。 ▼合わせて読みたい▼ 知らないと損!堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ & bsp; まずはケラバの基本を知ろう! 普段は注目する機会が少ないものの、ケラバは住まいを守る重要な役割を担っています。まずは、ケラバの定義や役割などの基本的な知識を紹介します。 ケラバとは?屋根のどこの部分を指す? ケラバとは、屋根の妻側(つまがわ)の端を指します。妻側とは、屋根の棟に対して直角方向に位置する面のことです。外壁から突き出した屋根の端の部分をイメージすると分かりやすいでしょう。一般的には、雨樋が設置されていない側を指します。 ケラバの特徴と役割 ケラバの主な役割は、雨水や紫外線から外壁を保護することです。雨水が直接外壁に当たるのを防ぎ、外壁の劣化を抑制します。また、風による雨水の吹き込みを防ぎ、雨漏りのリスクを軽減する役割も担っています。 また、日差しを遮る役割も果たし、室内の温度上昇を抑えるのも、ケラバの重要な役割です。冷房効率を高め、省エネにも貢献しています。 ケラバの有無はどのように影響する? 狭小住宅や直線的なデザインを重視した最近の家では、ケラバが設置されていない場合もあります。しかし、ケラバの有無は、住宅の機能性を左右するポイントです。 ケラバがない場合、雨水が外壁に直接当たり、外壁の劣化を早めるだけでなく、雨漏りのリスクも高まります。また、紫外線も直接外壁に当たるため、塗料の劣化や外壁材の変色も起こりやすくなるでしょう。 ケラバの有無や形状、素材などを適切に選択することで、より快適で長持ちする住まいを実現できます。 放置はNG!ケラバのメンテナンス方法と注意点 ケラバの定期的なメンテナンスを怠ると、劣化が進み、雨漏りなどの深刻なトラブルにつながるリスクがあります。ここからは、ケラバのメンテナンス方法と注意点について解説します。 ケラバの日常的なメンテナンスと注意点 ケラバのメンテナンスには、定期的な清掃と状態確認が挙げられます。まず、年に1~2回はケラバにゴミや落ち葉が溜まっていないかを確認し、ほうきやブラシ、高圧洗浄機などで取り除きましょう。特に雨樋がないケラバは汚れが溜まりやすく、雨水の流れを妨げる原因になります。 また、ケラバの表面にひび割れや剥がれがないか目視での確認も必要です。小さなひび割れは防水テープやシーリング材で補修できます。 いずれの場合も高所での作業になるため、足場を組むか、安定した脚立などが必要です。転落防止のヘルメットや安全帯も必須のため、ご自身でのメンテナンスは難しいでしょう。ケラバのメンテナンスは、無理せず専門業者に依頼するのがおすすめです。 ケラバの劣化サインと修理・交換の目安 ケラバの劣化サインとしては、ひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りなどが挙げられます。これらの症状が見られた場合は、早めに修理や交換を検討しましょう。特に、雨漏りは、建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。 ケラバの修理や交換の目安としては、築10年以上経過している場合や、前回のメンテナンスから5年以上経過している場合などが挙げられます。ただし、ケラバの素材や環境によって劣化のスピードは異なるため、定期的な点検で状態を確認するのがおすすめです。修理や交換の費用は、ケラバの素材や範囲、損傷の程度によって異なるため、専門業者に見積りを依頼しましょう。 ケラバのメンテナンスを怠るリスク ケラバのメンテナンスを怠ると、さまざまなリスクが生じます。まず、雨水がケラバ内部に侵入し、木材の腐食やシロアリの発生を招く可能性があります。これにより建物の耐久性が低下し、最悪の場合は大規模な修繕が必要になる可能性も否めません。 また、ケラバの劣化は外壁の劣化にもつながります。雨水が外壁に直接当たると、外壁材のひび割れや剥がれの原因となりかねません。鳥の巣や虫の繁殖が、騒音や悪臭の原因になる可能性もあります。小さな部位とはいえ、ケラバの定期的なメンテナンスは必要不可欠です。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! ケラバの専門業者による点検とメンテナンス 高所にあるケラバは、家主がなかなか状態を確認することが難しい箇所です。専門業者による定期的な点検とメンテナンスは、ケラバの寿命を延ばし、住まいを長持ちさせることにつながります。 ケラバの点検の必要性と点検項目 ケラバや雨風や紫外線に常に晒されるため、定期的な点検が必要なのは先述の通りです。さらに、台風や大雪の後などは、損傷がないか確認することをおすすめします。 専門業者による点検では、ケラバのひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りの有無などを確認します。また、ケラバを固定している釘やネジの緩みなどのチェックも欠かしません。さらに専門的な点検では、目視だけでなく、赤外線カメラや水分計などを使用して、内部の劣化状況を確認する場合もあります。 定期的なプロによる点検は、早期に劣化を発見し、修理や交換などの適切な対策につなげられます。 専門業者によるケラバのメンテナンス方法と費用 専門業者によるケラバのメンテナンス方法は、劣化の状況によって異なります。軽微なひび割れや剥がれは、シーリング材や防水テープなどを使用して補修可能です。たとえば、ケラバ板金の釘が浮いている場合であれば、ビスを増し打ちして固定して修繕します。また、ケラバ瓦がズレたり外れたりしている場合は、取り外して歪みを直し、再固定することで修繕が可能です。 しかし、サビや変形が酷い場合や、広範囲にわたる劣化や損傷がある場合は、ケラバの交換が必要になる場合もあります。ただし、ケラバ板金は屋根材の下に固定されているため、広範囲の屋根材を剥がす必要があります。また、下地まで腐食している場合も、野地板や防水紙を交換する部分的な屋根の葺き直しが必要です。 また、定期的な塗装もケラバの寿命を延ばすのに効果的です。ケラバ部分にガルバリウム鋼板を被せ、メンテナンス頻度を減らし耐久性を向上させる方法もあります。 専門業者にメンテナンスや修繕を依頼した場合の費用は、一般的に数万円から数十万円程度かかるでしょう。ケラバの素材や範囲、作業内容によって異なるため、あらかじめ見積りを求めるのがおすすめです。 優良なケラバメンテナンス業者の選び方 優良なメンテナンス業者を選ぶためには、複数の業者から見積りをとり、内容や対応を比較検討することが大切です。見積りでは費用だけでなく、使用する資材や工法、保証内容なども確認しましょう。 また、実績のある信頼できる業者を選ぶのもおすすめです。ケラバは屋根の中では狭い箇所とはいえ、正確に取り付けるための基準線の設定や、瓦の重ね方などに高度な技術を要します。業者のウェブサイトや口コミ比較サイト、近所の方々の声などを参考に業者の評判を確認しましょう。また、建築や塗装などに関する資格や許可を持っているかどうかも、業者の信頼性を判断する材料になります。 実際に施工する前には、工事内容や期間、支払い条件などを明確に記載した契約書を交わします。専門知識がない方にも不安が残らないよう丁寧に説明してくれる業者を選ぶと、安心して施工を任せられるでしょう。 ケラバのメンテナンスなら千成工務店へ!住まいを長持ちさせるために今すぐ点検を! ケラバは、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っています。ケラバの適切なメンテナンスを怠ると、外壁の劣化や雨漏りの原因となり、最悪の場合は大掛かりな修繕が必要になる可能性があります。特に築年数が10年以上経過している住宅や、最近の強風や大雨の影響を受けた家では、早めの点検が推奨されます。 株式会社千成工務店では、ケラバの点検・修理・交換を専門の技術で対応しております。ひび割れや剥がれ、サビ、変色などの兆候が見られた場合は、早めのメンテナンスが大切です。お住まいの安全と快適さを維持するために、千成工務店にご相談ください。 千成工務店のケラバメンテナンスが選ばれる理由 確かな技術と経験:屋根工事や塗装の専門家が、正確な点検と適切な修繕を実施 無料点検対応:現在の状態を詳しく診断し、必要なメンテナンスをご提案 適正価格で高品質な施工:見積りの明瞭さと確実な施工で、住まいの耐久性を向上 ケラバのトラブルを放置すると、建物の寿命を縮める原因となります。まずは千成工務店にお気軽にご相談ください。 住まいのケラバを守るために、今すぐ千成工務店までお問い合わせください! 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.03.20(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装

外壁材選びで後悔しない!プロが教える人気ランキングと素材選びの極意

外壁材選びで後悔しない!プロが教える人気ランキングと素材選びの極意

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁材は、家の印象を大きく左右するだけでなく、住み心地やメンテナンス性にも影響を与えます。しかし、種類が多くてどれを選べばよいか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 この記事では、プロ目線でみた外壁材人気ランキングTOP5をご紹介します。それぞれの素材の特性やメリットを詳しく解説し、あなたの家に最適な外壁材を選びましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ちょっと知りたい外壁塗装ポイント『色選びで失敗しないコツは?』 【最新版】外壁材人気ランキング!プロが選ぶTOP5 外壁材は、種類によってデザイン性やメンテナンス性が異なります。まずは、数ある外壁材の中から、オーダーが多い人気の外壁材を紹介します。周囲で見かける建物を思い浮かべながら、イメージを膨らませてみましょう。 第1位:窯業系サイディング 窯業系サイディングは、セメントと繊維質を主な原料とした外壁材です。デザインのバリエーションが非常に豊富で、レンガ調やタイル調、木目調など、さまざまな外観を演出できます。耐火性や耐震性、遮音性に優れており、多くの住宅で採用されているメジャーな外壁材です。 外壁材の中では比較的安価で施工できるため、コストパフォーマンスが高いのも魅力です。定期的なメンテナンスは必要ですが、耐久性が高く、長期間美しい外観を保てます。 第2位:金属系サイディング 金属系サイディングは、ガルバリウム鋼板やアルミニウムなどの金属を使用した外壁材です。軽量で耐震性に優れており、地震の多い日本では、安心して使用できる外壁材として注目されています。 断熱性や遮音性も高く、快適な住環境を実現できるのも魅力です。スタイリッシュでモダンなデザインが多く、シャープな印象の住宅に適しています。メンテナンスは比較的容易で、長期間美しい外観を保てます。 第3位:タイル タイルは、粘土や石などの自然素材を高温で焼き固めた外壁材です。耐久性や耐火性、耐候性に非常に優れており、メンテナンスが少ない資材として注目されています。デザインのバリエーションも豊富で、高級感のある重厚なタイルは、邸宅や高級マンションなどでよく使用されています。 初期費用は高めですが、メンテナンス費用が抑えられるため、長期的にみるとコストパフォーマンスが高い外壁材です。 第4位:ALC外壁 ALC外壁は、軽量気泡コンクリートを使用した外壁材です。断熱性や耐火性、遮音性に非常に優れており、快適で安全な住環境を実現できます。さらに、軽量で耐震性が高いのも魅力です。デザインの自由度も高く、さまざまなデザインに対応できます。メンテナンスは比較的容易ですが、定期的な塗装が必要です。 第5位:塗り壁(モルタル、漆喰、珪藻土など) 塗り壁は、モルタルや漆喰、珪藻土など、さまざまな素材を使用して作られています。職人の手作業による仕上げのため、一つとして同じ仕上がりにならない個性的な外観が特徴です。 自然素材を使用する塗り壁は、健康や環境に配慮した住まいづくりを望む方に好まれています。調湿性や消臭性など、機能性に優れた素材も多く、快適な住環境を実現できるでしょう。デザインの自由度も高く、さまざまなスタイルに対応可能です。 ▼合わせて読みたい▼ プロが教える!堺市の外壁塗装に最適な塗料&外壁材の選び方 素材選びの極意!プロが教える3つのポイント 外壁材選びで後悔しないためには、素材の特性を理解し、家の環境やデザインに合った素材を選ぶことが重要です。ここでは、プロが教える素材選びのポイントを紹介します。 ポイント1:耐久性とメンテナンス性 雨風や紫外線などの自然環境に常にさらされる外壁材は、耐久性が重要です。耐久性の高い素材を選ぶと、建物の寿命を延ばし、メンテナンスの頻度を減らせます。特に、海岸地域や寒冷地域などの厳しい気候条件下では、耐久性の高い素材を選びましょう。 耐久性やメンテナンス性重視の方におすすめの外壁材 ・タイル ・金属系サイディング & bsp; メンテナンス性は外壁材の重要な要素であり、定期的なメンテナンスを怠ると、外壁材の劣化が進み、建物の寿命を縮めてしまうおそれがあります。 ポイント2:デザインとコスト デザインのバリエーションが豊富な素材を選ぶと、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。一方で、デザイン性の高い外壁材の中には、コストがかかるものもあります。 デザインとコスト重視の方におすすめの外壁材 ・窯業系サイディング ・塗り壁(手作業のためコストはかかる) & bsp; 初期費用だけでなく、将来的なメンテナンス費用も考慮し、コストパフォーマンスの高い素材を選ぶのがおすすめです。 ポイント3:安全性と環境性能 外壁材選びで、安全性や環境性能も重視したい方も少なくありません。防火性や耐震性の高い素材を選ぶと、安全な住まいを実現できます。また、環境に優しい素材や健康に配慮した素材も魅力的です。 安全性や環境性能重視の方におすすめの外壁材 ・ALC外壁 ・塗り壁 & bsp; こだわりの住まいを実現するには、外壁材選びがカギとなります。 【事例紹介】人気素材で実現する理想の住まい 人気素材をどのように活用すれば、理想の住まいを実現できるのでしょうか?最後に、造りたい家をイメージしやすい事例を通して、素材選びのポイントを紹介します。 事例1:窯業系サイディングで和モダンな家 デザインのバリエーションが豊富な窯業系サイディングは、和モダンな家に最適です。ダークカラーのブラックやダークブラウンを基調とすることで、落ち着いた雰囲気を演出できます。さらに、アイボリーのような明るい色とのコントラストをつけると、スタイリッシュな印象もプラスできます。 また、2種類の異なる模様の窯業系サイディングを組み合わせると、奥行きのある外観を作り出すことも可能です。木目調や石調のサイディングをとり入れ、自然素材の温かみを表現し、和モダンな雰囲気をより一層引き立てることもできます。 事例2:金属系サイディングでスタイリッシュな家 シャープな質感の金属系サイディングは、スタイリッシュでモダンな住宅に適しています。光の当たり方によって表情を変える金属素材は、洗練された印象を与えます。 たとえば、シルバーやグレーなどのメタリックカラーを選ぶことで、都会的でクールな雰囲気を演出可能です。また、凹凸のあるデザインを選ぶと、陰影が生まれ、より立体的な外観を作り出せるでしょう。 金属系サイディングは、シンプルな形状の住宅と相性が良く、直線的なデザインを強調すると、よりスタイリッシュな印象を高められます。 事例3:タイルで高級感あふれる家 重厚感と高級感を印象づけたいのであれば、外壁材にタイルを選ぶとよいでしょう。たとえば、天然石のような質感のタイルを選ぶと、邸宅のような風格を演出できます。 タイルには、モザイクタイルやレンガ調タイルなど、さまざまなデザインがあります。デザイン違いのタイルを組み合わせると、個性的な外観を作り出せるでしょう。光沢のあるタイルを選ぶと、明るく華やかな印象を与えることもできます。 事例4:塗り壁で温かみのある家 一つとして同じ仕上がりにならない個性的な外観が特徴なのが、塗り壁です。職人の手作業による仕上げは、こだわりの詰まった自宅にぴったりです。漆喰や珪藻土などの自然素材を使用すれば、温かみのある優しい雰囲気を演出できます。たとえば、アースカラーの塗り壁は、自然と調和した落ち着いた住まいを実現できるでしょう。 コテの使い方によってさまざまな模様を作り出せるのも、塗り壁の魅力です。素材や色味だけでなく、模様を組み合わせて、個性的な外観を作り出せます。独創的、かつ調湿性や消臭性などの機能性も兼ね備えている塗り壁は、快適な住環境を実現したい方におすすめです。 【千成工務店の外壁材選びマスターガイド】―住まいを彩る素材選びの全てを網羅! 本コラムでは、外壁材選びにおける人気ランキングや各素材の特徴、耐久性、メンテナンス性、デザイン、さらには安全性や環境性能など、後悔しない外壁材選びの極意を余すところなく解説しました。窯業系サイディングの多彩なデザイン、金属系サイディングの耐震性、タイルの高級感、ALC外壁の断熱・遮音性、そして塗り壁の職人技による独自性など、各素材のメリットを徹底比較し、理想の住まいづくりに向けた選択肢を明確にしています。耐候性や将来的なメンテナンス費用も踏まえた上で、住環境やご予算に合わせた最適な外壁材のご提案が、千成工務店の専門知識と実績に裏打ちされています。 また、外壁材は単なる見た目だけでなく、家全体の耐久性や快適性、さらには安全面にも大きく関わる重要な要素です。お客様が安心して長く住み続けられる住まいを実現するため、事前の十分な打ち合わせと、確かな技術・施工実績を有する業者選びが不可欠です。千成工務店では、専門スタッフが一人ひとりのお客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案し、疑問点やご不安な点にも丁寧に対応いたします。外壁材選びに関するご相談は、問い合わせフォーム、メール、電話でのお問い合わせ、またはショールームへの来店にてお気軽にご連絡ください。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.03.13(Thu)

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優良業者選びは足場から!知っておきたい労働基準法の足場設置基準とは

優良業者選びは足場から!知っておきたい労働基準法の足場設置基準とは

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装や屋根の修繕は、私たちの大切な住まいを守るために欠かせないメンテナンスです。しかし、高所での作業を伴うこれらの工事には、常に危険が潜んでいます。作業員の安全を確保するために重要となるのが、労働安全衛生規則によって定められた足場の設置基準です。 安全な足場は、作業員の命を守るだけでなく、工事の品質をも担保します。しかし、安さだけで業者を選ぶと、労働基準法などの法令遵守を怠る悪質な業者に当たる可能性も否めません。信頼できる業者を選ぶためにも、外壁塗装や屋根修繕にかかわる法令を知っておくのがおすすめです。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! なぜ足場設置基準が重要?一般住宅も関係ある労働基準法 高所作業を伴う外壁塗装や屋根修理を行うための足場は、作業者の命綱であり、工事の質を左右する基盤です。労働安全衛生規則では、事故防止と労働者保護を目的とした足場設置の安全基準を定めています。労働安全衛生規則とは、労働基準法と同様に作業員を守るための規程です。まずは、一般住宅の工事にも足場設置基準が適用される背景を知りましょう。 足場設置における労働基準法や労働安全衛生規則の役割 労働基準法は、労働者の労働条件に関する最低基準を定めた法律です。一方で、労働安全衛生規則とは、労働安全衛生法に基づいて定められた具体的な安全衛生基準を規定する規則です。 建設や改修の現場では、労働基準法と労働安全衛生規則の両方が守られている必要があります。外壁塗装や屋根修理の現場では、高所からの墜落や転落などの重大な労働災害が起こり得ます。労働安全衛生規則では、これらの危険から作業員を守るため、足場の設置や使用、点検に関する詳細な基準を定めているのです。 設定されている基準は、足場の材質や構造、組み立て方法、安全設備の設置など、多岐にわたります。基準が守られている現場では、作業員は安全に作業を進められ、事業者は労働災害のリスクを最小限に抑えられるでしょう。 一般住宅工事で起こりうる!基準を満たさない足場設置のリスク 当然、一般住宅の工事であっても、労働基準法と労働安全衛生規則を遵守した工事が行われるべきです。足場設置の基準を満たさない場合、重大な事故につながる可能性があります。 たとえば、足場の組み立てが不十分であれば、強風や地震によって足場が倒壊し、作業員や近隣住民が怪我をする可能性があります。また、足場に手すりや転落防止ネットが設置されていない場合、作業員が誤って転落し、重大な後遺症につながる恐れもあるでしょう。 基準を満たさない足場設置によって事故が起きると、事業者は罰金や営業停止などの処分を受けることがあります。責任はあくまで施工業者にありますが、自宅の改修で事故が起きるのは避けたいものです。業者を選ぶ際には、施工価格だけでなく、法令遵守の意識が高い業者を選ぶという視点も持ちましょう。 施主が知っておきたい足場設置と近隣住民への配慮 足場設置が必要不可欠なものであるとはいえ、騒音や粉塵、作業員の出入りなど、近隣住民にさまざまな影響を与える可能性はあります。工事前には、足場設置計画や工事期間、騒音対策などを丁寧に説明し、近隣住民の理解を得ましょう。 特に、足場が隣家の敷地に接近する場合や、高所からの作業で物が落下する可能性がある場合は、事前に十分な説明と対策が必要です。工事中は、騒音や粉塵の発生を最小限に抑えるよう努め、作業員の行動にも注意を払いましょう。万が一、近隣住民から苦情が出た場合は、誠実に対応し、迅速な解決に努める必要があります。 優良業者であれば、工事を円滑に進めるだけでなく、良好な近隣関係を維持するための心配りも欠かしません。見積りの際に、近隣住民への影響を懸念していることを伝え、どのような配慮がある確認するとよいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 知っておきたい労働基準法に基づく足場設置の必須基準 労働安全衛生規則では、足場の構造や強度、点検・保守に関する詳細な基準を定めています。施主が基準や数値などをすべて把握する必要はありませんが、どのような基準があるかは知っておくと安心です。 足場の構造・強度に関する基準 足場材には、著しい損傷や変形がない高品質な資材を使用しなければなりません。また、2m以上の高所作業で墜落の危険がある場合には、作業床の設置も義務付けられています。足場の幅は、2m超の作業では40cm以上が必要です。 床材の隙間は3cm以下、建地との間は12cm未満とし、床材は2つ以上の支持物で固定します。落下防止措置として、10cm以上の幅木やメッシュシート、防網の設置が必須です。これらの基準は、作業員の安全だけでなく、工具や塗料の落下防止にも重要です。 足場の点検・保守に関する基準 足場は、組み立て時や変更時、一部解体時、作業開始前、悪天候後、地震後に点検が必須です。悪天候とは、強風(10分間の平均風速が毎秒10メートル以上)や、大雨(1回の降水量が50ミリメートル以上)、大雪(1回の降雪量が25センチメートル以上)を指します。地震は、震度階級4以上の地震を指します。 点検で確認する項目は、床材の損傷や取り付け状態、建地や緊結部の緩み、落下防止設備の状況などです。点検は、足場に関する十分な知識と経験を持つ者が行い、点検者の指名も義務付けられています。定期的な点検と保守が行われていれば、足場の安全性を確保できるだけでなく、事故を未然に防げるでしょう。 2024年4月改正による本足場義務化について 2024年4月の労働安全衛生規則改正により、幅1m以上の足場設置では原則本足場が義務化されました。本足場は、作業スペースが広く、手すり等の安全設備が充実しており、作業員の安全性を大幅に向上させることが期待されます。 従来よく用いられていた一側足場は、敷地が広くても採用されるケースが多く、手すりなどの安全設備設置義務がないため、墜落や転落事故が多発していました。建設業の死亡災害の約4割が墜落や転落事故である現状を踏まえ、より安全な作業環境を提供するために本足場が義務化されています。 足場設置で優良業者を見抜く!施主が確認すべきチェックポイント 安全な足場は、工事の質と作業員の安全を確保する上で不可欠です。しかし、悪質な業者は、コスト削減のために基準を無視した足場を設置する可能性があります。ここでは、優良業者を見抜き、安心して工事を任せるためのチェックポイントを解説します。 見積り書や契約書で確認すべき項目 見積り書を受け取ったら、足場設置費用だけでなく、安全対策費用も記載されているかを確認しましょう。足場材の種類や数量、組み立て・解体費用、運搬費用などが詳細に記載されていると安心です。省略されている場合は、詳細な説明を求めましょう。 契約書には、法令遵守や安全対策の徹底、事故発生時の責任の所在などが明記されているかを確認しましょう。保証内容やアフターサービスについても確認が必要です。不明な点は必ず質問し、納得できるまで説明を受けましょう。 工事前の説明・確認事項 工事前には、業者から足場設置計画の説明を受け、使用する足場の種類、設置場所、組み立て手順などを確認しましょう。手すりや転落防止ネットの設置場所、作業員の安全帯使用の徹底など、安全対策の徹底も求めます。 近隣住民への配慮として、工事時間や騒音対策、車両の駐車場所などについても打合せする必要があります。工事中の連絡体制や緊急時の連絡先も確認しておくこと、安心して工事を進められるでしょう。 工事中のチェックポイント 工事中は、作業の進度だけでなく、現場の状況なども定期的に覗きましょう。足場材の損傷や組み立てが適切に行われているかは、知識がないと判断が難しいポイントです。 施主が確認できるのは、作業員の安全意識や作業態度です。安全帯を適切に使用しているか、危険な作業を行っていないかなどを確認しましょう。疑問点や不安な点があれば、遠慮せずに業者に質問し、説明を求めましょう。 優良業者の見分け方 優良業者を見分けるためには、建設業許可や足場の組立て等作業主任者などの資格の有無を確認しましょう。また、過去の施工実績や顧客の評判も参考にするのがおすすめです。ホームページや口コミサイトで、業者の実績や顧客の声を確認できます。 複数の業者から見積りを取り、比較検討する工程も欠かせません。見積り内容だけでなく、業者の対応や説明も比較し、信頼できる業者を選びましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 【千成工務店の安心提案】安全な足場設置で快適な住まいを実現!~お問い合わせは、問い合わせフォーム・メール・電話、またはショールームへ~ 高所作業を伴う外壁塗装や屋根修繕では、作業員の安全が最優先となります。労働基準法および労働安全衛生規則に基づく足場設置の基準は、作業環境の安全性を確保し、事故や災害を未然に防ぐための重要な要素です。足場の材質、組み立て方法、強度、点検・保守に関する基準が厳格に定められており、これらが遵守されることで作業員は安心して作業に従事でき、工事の品質も保証されます。基準を満たさない足場は、強風や地震などの自然災害による倒壊リスク、転落事故の発生など、重大な安全上の問題を引き起こす可能性があるため、施主としても業者選びは非常に重要です。 株式会社千成工務店は、法令遵守と安全対策を最優先に、丁寧な足場設置計画を実施しています。見積書や契約書に記載された安全対策の詳細な内容、工事前の十分な説明、そして現場での定期点検を通じて、作業環境の安全性を確保。近隣住民への配慮も万全で、工事中の騒音や粉塵対策、出入りの管理など、安心して住環境を守るための配慮が徹底されています。 工事の品質と安全性を両立するために、業者選びの際は施工実績や資格、評判などをしっかり確認することが大切です。安全な足場設置で安心できる住まいを実現するために、まずは千成工務店へお問い合わせください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話、またはショールームへの来店で承っております。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.03.06(Thu)

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あなたの家は大丈夫?雨漏り発生のサインと原因特定のコツ

あなたの家は大丈夫?雨漏り発生のサインと原因特定のコツ

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 「天井にシミができている」「壁紙がはがれた」などの異変を見つけたら注意が必要です。雨漏りが発生している可能性もあります。 雨漏りは住まいにとって大きなトラブルです。放置すれば住まいの耐久性は極端に低下し、カビも発生します。カビは美観を損なうだけではなく、吸い込めばカビアレルギーの発症リスクが高まるのです。 雨漏り対策では、早期発見が重要なのは間違いありません。天井のシミや壁紙が濡れてはがれている場合、見えない場所では深刻な状態になっている可能性があります。雨漏りを早期発見するにはどうすればいいのか?そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏りに関する基礎知識をお話しします。原因特定の方法や診断方法までご紹介しますので、チェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 雨漏りの放置は危険!住まいの寿命を縮める 雨漏りは住まいにとって「大きなトラブル」という意識が重要です。住まい内部に雨水が侵入すると、住まいの寿命が縮みます。雨漏りによって引き起こされる被害は以下のとおりです。 木材の腐食。 木造住宅では雨水が致命的なダメージになります。柱や梁など住まいを支える構造躯体が雨水で濡れると腐るからです。 腐食が進行すれば木材の強度は一気に低下します。住まいの耐久性は損なわれるため、最悪の場合、倒壊の危険性が高まるのです。 シロアリの発生 雨水が侵入すると住まい内部の湿度が高まります。木材が腐ればシロアリが好む環境になるのです。 シロアリは木材を食い荒らします。木材が腐るのに加えてシロアリ被害が起これば住まいの耐久性は地に落ちるのです。 鉄骨のサビ 鉄骨造でも油断できません。鉄骨も雨水で濡れるとサビが発生します。サビが進行することで、建物全体の強度は損なわれます。 爆裂現象にも注意が必要です。鉄骨はサビると膨張します。膨張の力は凄まじく、周囲のコンクリートを圧迫するほどです。 コンクリートは対抗できずにヒビが入ります。ヒビ割れた部分から雨水が侵入すると、鉄骨のサビがさらに進行するのです。最終的にコンクリートがはがれて、鉄筋が露出します。 爆裂現象では落下事故も発生しているため注意が必要です。 参照:消費者庁消費者事故等の通知の運用マニュアル ※商業施設の東側出入口に通じる通路を歩いていたところ、非常用階段上部のコンクリートが爆裂し、階段手すりに落下した後、被害者の首筋に落下したことにより、中心性けい椎損傷の重傷を負った 電気系統の故障 雨水による漏電火災にも注意が必要です。 コンセントや家電が雨水で濡れると漏電や感電の危険性が高まります。漏電が発生すると、ショートによる火花が散って、ホコリに燃え移れば火災に発展する危険性があるのです。 建物の美観の低下 天井や壁にシミやカビが発生すれば、住まいの美観が損なわれます。 カビは健康被害にもつながるため厄介です。カビの胞子を吸い込むことによる、カビアレルギーやシックハウス症候群の危険性を高めます。 参照:川崎市【~アレルギー対策コラム~】カビ対策について! 資産価値の低下 一度でも雨漏りが発生した住まいは資産価値が大きく低下します。将来的に、売却しようとしても、雨漏りの事実で買い手が現れない可能性もあるのです。 買い手が現れたとしても、希望価格で売却できない可能性が高くなります。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 雨漏りの原因 雨漏りが発生する原因は多種多様です。基本的には屋根や外壁に問題が発生しています。その他には、窓やサッシ、ベランダやバルコニーの問題が考えられるでしょう。以下は雨漏りの主な原因です。 屋根の劣化 屋根材がずれている 屋根材の破損 棟板金が劣化 外壁の劣化 外壁に幅も広く大きなひび割れが発生 外壁塗装がはがれている シーリング材の劣化 窓やサッシの劣化 窓枠と外壁に隙間がある サッシのゴムパッキンが劣化していると雨水の侵入を防げない ベランダやバルコニーの劣化 & bsp; 通常、塗膜防水やシート防水による防水層が施工されている。防水層が劣化すると階下の雨漏りにつながる 排水口が詰まっていると水はけに問題が発生する。雨水があふれて住まい内部に雨水が侵入する このような原因で雨漏りが発生します。表中のシーリング材とは隙間を埋める充填剤のことです。ホームセンターでは、コーキング材として販売されています。 シーリング材は外壁材と外壁材の隙間や、窓枠と外壁の隙間などを埋めるために使われているのです。耐用年数は10年程度で、経過すれば古い物を除去して新しいシーリング材に交換する打ち替えが求められます。 窓やサッシの場合、雨が降ると、住まいの内側部分が雨水で濡れていたら注意してください。シーリング材が劣化してはがれたり、割れ目ができていたりする可能性があります。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で雨漏りしたら【千成工務店】|安心して任せられる修理業者の選び方 こんな症状が出たら要注意!雨漏りの発生サイン 雨漏りが発生している場合、なにかしらのサインが住まいに現れます。本当に雨漏りかどうかや原因箇所の特定は、雨漏り修理専門業者のようなプロに調査してもらわなければわかりません。 ただ、早期発見が雨漏り被害の拡大を食い止めます。雨漏り発生のサインを知っておけば、迅速に雨漏り修理専門業者に相談する判断の基準にもなるのです。以下で雨漏りの可能性が高いサインをくわしくお話しします。 天井や壁のシミや変色 天井の隅や壁の高い位置に水ジミや輪ジミがあるなら、雨漏りの可能性が高いです。時間の経過とともにシミは広がっていき、色も濃くなります。放置するとカビが大発生しかねません。水ジミの部分から雨水が垂れると、落下地点でも被害が発生します。運悪く家電が下にあったら、故障する危険性があるのです。 壁紙が浮く・はがれ 水分が壁紙の裏に入り込むと、接着力が低下することで浮いたりはがれたりします。放置すれば壁紙が完全にはがれることになるのです。放置すればクロスにカビが発生します。基本的に壁紙が濡れて、浮いたりはがれたりしたら、雨漏りが進行している可能性も高くなるため注意してください。 カビや異臭の発生 雨漏りによって湿度が高まれば、カビが繁殖します。木材が雨水で濡れると腐るのです。カビと腐朽は独特の異臭にもつながるのです。カビや湿った土のような異臭がすると注意してください。湿度が高くなると異臭も強くなる傾向です。 雨天時、水滴の落ちる音が聞こえる 雨が降ると、天井から水滴の落ちるようなポタポタという音が聞こえることもあります。 窓枠やサッシの周辺が濡れている 雨が降ると窓枠やサッシ周辺が濡れているなら注意してください。隙間から雨水が住まい内部に侵入している可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼ 知らないと損!堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ 雨漏りだと思ったら? 天井や壁に水シミができているなら、まず観察してみてください。雨水はどこから発生しているのか、周辺も確認しましょう。雨漏りの箇所や周辺状況を、写真や動画で残しておくのも大切です。画像や動画によって、雨漏り修理専門業者への説明がスムーズになります。 天井や壁から雨水が垂れてきているなら、落下地点にビニールシートやブルーシートを敷きましょう。バケツやたらいでもいいですし、雑巾も用意します。 家電製品やコンセント周辺での作業は注意してください。場合によってはなにもしない判断も必要です。家電製品やコンセントの場合、感電の危険性があります。 雨漏り箇所の特定のために屋根を上がるのは避けたほうが無難 雨漏り箇所を特定するために、屋根に上るのは絶対に避けてください。屋根作業に慣れている職人でも、滑落事故が起きているからです。 屋根に上がって原因箇所を特定したとします。他にも原因があるなら、1つの原因箇所を補修しても雨漏りは止まりません。複数箇所の場合、ブルーシートで応急処置もできますが、慣れていないと中途半端な施工になりかねないのです。基本的に雨漏りは早めに、雨漏り修理専門業者に依頼するほうがいいでしょう。 雨漏り専門業者は科学的な調査方法を駆使して的確に原因特定します。意図的に水を流して雨漏りを再現する散水調査も可能です。 特殊な検査液を流し込み、紫外線で発光させる発光液調査もあります。温度変化を可視化できる赤外線サーモグラフィーなども可能です。 参照:職場の安全サイト 労働災害事例 二階建て家屋の屋根の塗装作業において、屋根上で滑り墜落 堺市での雨漏り原因調査と修繕は千成工務店にご相談ください 株式会社千成工務店は堺市の地域密着の屋根と外壁塗装と、雨漏り修理専門業者です。ベテランの診断員が無料で雨漏り診断を行います。 雨漏りの原因は多数あります。経年劣化によるひび割れや破損もありますが、その他、台風で屋根が損傷するケースもあるのです。また、雨漏りを防止するには普段から、屋根のメンテナンスが求められます。千成工務店では雨漏り修繕の専門業者でもありますから、丁寧に的確に原因を特定して修繕を行えるのです。 千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やショールームでも受け付けておりますので、お気軽に悩みをご相談くださいませ。 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

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知らないと損!堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ

原本知らないと損!堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市で屋根塗装をするなら、耐久性は重要なポイントです。屋根は一般的な戸建てに限らず、建物全般でてっぺんに位置します。 基本的に、屋根は太陽光や雨風の影響を一番受ける場所です。太陽光や雨風は住まいにとって負担になります。対策をしないと、時間の経過により屋根はボロボロになるでしょう。 屋根を守るには屋根塗装で、屋根材へのダメージをできるだけ減らすことが重要です。では、堺市で屋根塗装をする際、きちんと守れる塗料はなにがあるのでしょうか? 塗料を選ぶ際のポイントは耐久性です。塗料は千差万別で耐久性が低い製品を使用しても満足できる結果を得られません。 そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市で屋根塗装をする際に知っておきたい、塗料の耐久性についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 堺市の気候環境 堺市は温暖で降水量も少ない瀬戸内海型気候です。年間を通し、晴れの日も多い傾向にあり、四季による変化も明確に見られます。 ただし、堺市でも地球温暖化が懸念材料になっている点は注意が必要です。台風や集中豪雨による気候変動の影響を受けています。西部は大阪湾にも隣接していますから、近くに住んでいる方は塩害対策も考えなければなりません。堺市で屋根塗装を考えるなら、耐久性を重視した塗料選びが成功の鍵を握るのです。 参照:気候変動の影響と適応策の推進 耐候性の高い塗料を選ぶことで屋根の寿命が延びる 屋根に限らず外壁にも塗装工事が必要です。目的は塗膜によって紫外線や雨風から屋根材を守ることにあります。 すべての物質は分子が結合して形成されているのです。問題は分子の結合が、紫外線で切断されてしまうことです。分子結合が壊されてしまうわけですから、物は形を留めることはできません。屋根材も同様に、紫外線や雨風などにより劣化します。 屋根材には日本の伝統的な瓦屋根をはじめとして、スレート瓦やガルバリウムやトタンのような金属屋根など多種多様です。中でも日本瓦の耐久性は非常に高いことで知られています。その他の屋根材も耐久性はある程度ありますが、雨水や紫外線について絶対的な耐久性を持っているとはいえません。 屋根材自体に屋根塗装をして、塗膜による保護層を形成しないとすぐに劣化します。水を吸収したり、紫外線によるダメージで、ひび割れが発生したりします。屋根を守るためには屋根塗装が必要な理由です。 ▼合わせて読みたい▼ 知らないと損!堺市の外壁塗装の耐用年数と劣化を防ぐ秘訣 長期的な視点で塗料選びをすることがコスト削減につながる 屋根塗装は安価な工事ではありません。多くの職人が携わりますから、人件費や安全性を確保するために足場も必要です。塗料もグレードがあり、耐久性が高いものほど価格も高額になります。以下は、一般的に採用される塗料の耐久性の目安と特徴です。 塗料の種類 耐久性(耐用年数)の目安 メリット デメリット アクリル 3年~5年 塗料の中でも安価 カラーバリエーションが豊富 デザイン性を重視する方に適している 透湿性が高くて湿気を通しやすい 施工しやすい 紫外線に弱いため耐久性は低い 防水性も低い 透湿性が高いため、住まいから湿気を逃がしやすい。ただ、外からの湿気も取り込みやすくなる。湿気が多いエリアでは向いていない ウレタン 5年~7年 価格と機能性のバランスがアクリルよりはいい シリコン塗料登場前の主流 塗膜が柔らかいためひび割れに強い 耐久性は低い 長期的な視点ではアクリルよりマシな程度 シリコン 7年~10年 一般的に採用されることが多い主流塗料 塗料の中で価格と耐久性のバランスが最もいい 耐候性・耐久性・撥水性・防汚性能がある 塗膜が硬いためひび割れしやすい 密着性が低いため、適していない外壁材もある 【ハイグレード】フッ素 15年以上 耐候性・耐久性・防汚性能など機能性が高い メンテナンスの手間を省けるためコストも削減できる 塩害や酸性雨にも強い 汚れが付着しても雨が降れば流れる 塗膜が硬いため、施工者には技術力が求められる 色や艶のバリエーションは少ない 高額 【ハイグレード】無機 15年以上 フッ素に匹敵するかそれ以上の耐久性を誇る メンテナンスの手間を省けるためコストも削減できる 耐候性が高く、紫外線や雨だけではなく、塩害や酸性雨にも対抗できる 汚れが付着しにくい防汚性能。汚れが付いても雨で流れる 無機物が含まれているため燃えにくい。延焼対策にもなる フッ素とともに施工はむずかしい。技術力の高い職人が必要 無機物が含まれていることで、塗膜が硬い。ひび割れしやすい 色や艶のバリエーションは少ない 高額 このように、塗料は特徴も違えば耐久性も大きく異なります。注意したいのは「安物買いの銭失い」です。とくにアクリルは安価ですから、屋根塗装にコストをかけたくない方にとっては魅力的に感じられるかもしれません。 中間グレードのシリコンは長くて10年の耐久性があり、アクリルは5年程度です。2倍の耐久性に差があることは無視できません。フッ素や無機と比較すれば3倍もの差です。 屋根塗装をしたばかりなら、アクリルでも満足できるかもしれません。問題はすぐに劣化が発生する点です。5年でまた屋根塗装をするなら、塗料以外の費用がのしかかります。足場や人件費も、安いものではないからです。 ただし、アクリルも需要はあります。資金が潤沢にあり、カラーバリエーションも豊富ですから、住まいに個性やデザイン性を短期間で出したい方の需要です。長期的に住み続けるつもりなら、基本的には耐久性とコスト面のバランスが取れているシリコン塗料を基準とし、上位から採用したほうがいいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ プロが教える!堺市の外壁塗装に最適な塗料&外壁材の選び方 屋根塗装で塗料を選ぶ際に知っておきたい耐候性 屋根塗装をする際、塗料の耐候性は耐久性にも関わる重要な要素です。耐候性とはどのような意味なのかくわしくお話しします。 耐候性とは?温度変化からも屋根を守る力 紫外線や雨や風などが、屋根をボロボロに劣化させる要因です。日本は春・夏・秋・冬と、四季それぞれに特徴的な気温が明確にでます。 真夏では対策をしないと住まい内部でも熱中症になるほど、急激な気温上昇があります。冬になると雪が降り氷点下になる地域もあるでしょう。自然現象のエネルギーは、屋根材を劣化させるだけの十分な力があります。 昼夜の気温差が激しい地域でも、温度変化による住まいのダメージが懸念されるのです。温度変化があると、物質は伸びたり、広がったり、膨らんだりします。 一般的に温度が上昇すると物質の体積は増え、下がると減ったりするのです。住まいも温度変化による膨張収縮には抗えません。塗膜も膨張収縮によりひび割れが発生する場合もあるのです。 塗料で対策をするなら、熱膨張率が低いものを選んだほうがいいでしょう。住まいの気温上昇対策なら、遮熱性能を備えた塗料も適しています。太陽光を反射できるために、住まい内部の過剰な温度上昇を食い止められるからです。 参照:アステックペイント 膨張収縮 沿岸部の塩害対策 堺市は位置的に大阪湾に隣接しています。潮風に乗って飛来した塩分が屋根や外壁に付着すると劣化を促進させてしまうのです。 日本瓦は素材が粘土ですし、釉薬瓦は塩分が付着しにくいといわれています。金属系でもステンレスやガルバリウム鋼板は塩害にも強く、さびにくいといわれていますが油断できません。 セメント瓦やスレート瓦だと、塩害の影響を強く受ける危険性があります。堺市内でも塩害が激しい地域にお住まいなら、塩害対策は必須と考えたほうがいいでしょう。塩害対策としては、塩害に強い屋根材を採用するのも1つの方法です。他には塗料によっても対策ができます。 ステンレスやガルバリウム鋼板の屋根材は、塩害にも強いですが屋根塗装をしていないと、サビの発生を止められません。塩害対策をするなら、耐久性の高い塗料を選ぶのがポイントです。フッ素塗料や無機塗料などは、緻密な樹脂を有しています。塩害によるサビは、美観だけではなく住まい全体の耐久性も損なうため注意が必要です。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 堺市で屋根塗装をするなら千成工務店は耐久性の高い塗料を提案できます 株式会社千成工務店は堺市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事リフォームまで対応できます。平成15年1月1日の創業から21年以上が経過しました。 累積施工実績4,000棟以上!1級塗装技能士4名、外壁診断士・外壁アドバイザーなども在籍している、塗装工事のプロフェッショナル集団です。堺市の気候環境や風土も含め、住まいに合わせた提案ができます。 千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やショールームでも受け付けております。 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.02.20(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装

プロが教える!堺市の外壁塗装に最適な塗料&外壁材の選び方

プロが教える!堺市の外壁塗装に最適な塗料&外壁材の選び方

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装は住まいの美観を保つために必要なものです。雨や紫外線から外壁材を守る重要な役割も担っています。 「重要性は理解しているが、塗料や外壁材選びで迷っている」方も多いでしょう。日常生活の中で、DIYをしているならともかく一般の方だと塗装はわからないことばかりです。 塗料はペンキとは異なります。ペンキは色づけのためですが、塗料は外壁を守らなければなりません。外壁材も多種多様ですし、堺市の環境に合ったものが必要です。塗料や外壁材選びで失敗すると問題が噴出します。外壁塗装の劣化が想定より早まり、再塗装をしなければなりません。経済という点からも問題が出てくるのです。 そこで今回のお役立ちコラムでは、塗料や外壁材についてくわしくお話しします。安価なアクリルやシリコンと、ハイグレード塗料の違いや外壁材などの基礎知識をまとめました。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 外壁塗装は住まいの保護という観点からも重要 外壁塗装は色彩豊かなデザイン性によって、美観を高める役割があります。同時に外部からのダメージ要因から住まいを守る、重要な役割を担っているのです。住まいの保護は、ある意味、デザインよりも重要な意味を持っています。 外部からのダメージ要因とは、紫外線や雨や風など、自然に関するものです。太陽光や雨や風は、外壁に大きな負担をかけます。1日程度では、外壁に問題は出ません。1か月、1年や5年と長期間、ダメージを受け続けると外壁は劣化します。 外壁塗装は塗料によって形成される保護膜で、外壁材を守るのが目的です。外壁塗装をしなければ、外壁の劣化は早く進みます。 基本的に外壁材は防水性能がありません。太陽光には紫外線や赤外線があります。太陽光により外壁表面の温度が上昇すると、膨張や収縮が繰り返されてひび割れや反りなどにつながるのです。外壁材が直接、太陽光や雨風のダメージを受けないように、塗料で塗膜を作って盾代わりにしています。 ただし、塗膜も半永久的に保つものではありません。徐々に劣化して機能性が失われます。塗膜が割れたり、はがれたりすれば今度は外壁材が劣化するのです。クラックと呼ばれるひび割れが発生すれば、雨が降った際に雨漏りが発生します。雨漏りは住まいにとって深刻なトラブルのため、回避しなければなりません。 ▼合わせて読みたい▼ DIYで外壁塗装剥がれ補修をすると後悔する?そのデメリットとは 本当に怖い雨漏りのこと 雨漏りは「雨の日に天井から雨がポタポタ落ちて不快」程度と、考えてはいませんか?天井や外壁に水シミが発生し、住まい内部に雨水が侵入するのは、喜ばしいことではありません。雨漏りが本当に怖いのは、住まいをボロボロにする点にあります。以下で、雨漏りの怖さについてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 住まいの耐久性が低下する 木材は水に濡れ過ぎると腐ります。木材の中に含まれている水分が約30%以上になると、腐る可能性が非常に高くなるのです。木材が腐るのは木材腐朽菌という菌類が関係します。水分量=含水率が増えることで、木材腐朽菌が活性化するのです。 木材腐朽菌は木材をエサにすることでボロボロにします。木材の細胞壁が壊れた状態は腐朽、つまり腐った状態になるのです。雨水は木材だけではなく、鉄筋にサビを発生させます。住まいを支える木材や鉄筋の耐久性は極端に低下するわけです。生活が不便になるどころか、耐震性や耐久性の低下も考えなければなりません。地震や台風で倒壊する危険性が高まることを意味します。 参照:J-STAGE自然界における木材腐朽現象の多様性 健康被害や火災にもつながりかねない 木材の腐朽や鉄筋のサビによる耐久性の低下だけが、雨漏りのリスクではありません。雨水で湿度が高まればカビが発生しやすくなります。カビを吸い込めば、カビアレルギーやシックハウス症候群などの健康被害にもつながるのです。 カビアレルギーだと、湿疹や咳や鼻炎、呼吸困難のような気管支症状があげられます。アスペルギルスというカビを吸い込むと、肺組織が壊される危険性さえあるのです。シックハウス症候群もカビアレルギーに似た症状を発症します。加えて、疲労感や倦怠感など精神的な部分の症状も見られる厄介な症状です。子どもや高齢者は、体力面や免疫力の点から大きな健康被害になるため注意しなければなりません。 その他にも、漏電火災につながる危険性もあります。雨漏りでコンセントや家電が濡れると漏電が発生するからです。漏電とは電気が通常の通り道から漏れ出てしまう現象を指します。電気は水を通すため、コンセントや家電が濡れると漏電が発生するのです。 漏電するとショートによる火花が発生し、ホコリにでも燃え移れば火災につながります。雨漏りは家族の安全もおびやかす危険なトラブルなのです。 参照:独立行政法人 環境再生保全機構衣食住にみるアレルギー対策新型コロナによるステイホームおうち時間を快適にすごすために 参照:alle gyi side カビ(真菌)アレルギー 塗料の選択肢は豊富だが一般的にはシリコン辺りから選んだほうがいい 一般的な塗料はグレードの低い順から「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」「無機」があります。アクリルやウレタンはグレードが低いために価格は安価です。グレードを決めているのは寿命である耐用年数や機能性といえます。 塗装専門業者の多くは、ウレタン塗料から推奨するでしょう。アクリルは3年〜5年程度、ウレタンは5年〜7年程度と耐用年数は長くありません。ウレタンは7年〜10年程度で、価格と機能性のバランスが取れているからです。 価格を考えるならウレタンでも悪くはありません。シリコンが普及する前は、外壁塗装ではポピュラーな塗料でした。防汚性能や施工面の手軽さはメリットですが、耐用年数は低いため、長期的な視点ではシリコンに劣ります。 シリコン以上ならフッ素や無機塗料が選択肢です。コストは高くなりますが、塗膜の耐用年数は15年以上保ち、防汚性能をはじめとした高い機能性を備えています。反面、硬さがあるため、ひび割れの発生しやすさが弱点です。 ▼合わせて読みたい▼ シリコン塗料のメリットとデメリットを正直に解説!後悔しない外壁塗装のために 外壁材にはなにがある? 外壁材も多種多様です。サイディング・モルタル・ALCパネルなどがあげられます。中でもサイディングは、住まいの主流になっている外壁材です。以下で各外壁材の特徴をお話しします。 サイディング サイディングは材質も豊富で、デザイン性と耐久性を兼ね備えています。サイディングの種類は以下のとおりです。 窯業系:セメントや繊維質を高温で焼き上げているのが特徴。デザイン性やカラーバリエーションが豊富で、価格もリーズナブル 金属系:ガルバリウム鋼板のような金属製の外壁材。軽量で耐久性も高い。メンテナンスも容易 木質系:天然木材を使用。木の温かみや断熱性や調湿の他、意匠性もある。耐火性や腐食性や耐久性の低さがデメリット。 樹脂系:塩化ビニル樹脂を成形。軽量で耐久性も高い。メンテナンスフリー。デザインやカラーバリエーションは少ない モルタル セメントに砂と水を混ぜて塗り固めたものです。デザイン性も自由度がありますし、個性を出したい方に適しています。反面、ひび割れやすいため定期的なメンテナンスは欠かせません。防水処理は必須です。 ALCパネル ALC(Autoclaved Lightweight Co c ete)パネルはコンクリートでありながらも軽量です。耐久性、耐火性、耐熱性など高い機能性があります。遮音性も高いですから、音楽をやっている方や、騒音問題を避けたい方に適した外壁材です。 ただし、ALCは水を弱点としています。気泡構造のため、防水性の高い塗料による塗装工事は必須です。一般的にコストが高いですし、メンテナンスも欠かせません。 堺市で外壁塗装をするなら熟知している千成工務店にお任せください 株式会社千成工務店は堺市の外壁と屋根の塗装専門業者として、施工実績トップクラスです。堺市内での施工は4,000以上、気候風土も熟知した「地域ド密着」のためお気軽にご相談ください。 堺市は瀬戸内海気候です。年間を通して温暖で、晴天の日が多くて降水量も少ない傾向にありますが、四季の季節変化が顕著に現れます。 晴天が多いなら、紫外線対策を考えなければなりません。四季の季節変化がよく出ることを踏まえ、気候環境に合った塗料や外壁材を選ぶのがポイントです。また、大阪湾がすぐ隣にあるため、塩害のことも考えなければなりません。適切な塗料を選ばないと、想定以上に早いタイミングで再塗装が必要になります。 千成工務店は、気候環境とニーズに合った塗料や外壁材を提案可能です。千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やショールームでも対応しております。 参照:堺市 堺市の特性 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.02.13(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装

知らないと損!堺市の外壁塗装の耐用年数と劣化を防ぐ秘訣

知らないと損!堺市の外壁塗装の耐用年数と劣化を防ぐ秘訣

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市で外壁塗装を実施することは、住まいを守るためにも必要です。外壁塗装は住まいの美観を保つだけが目的ではありません。雨風や紫外線から守る重要な役割を担っています。 ただし注意点もあるのです。外壁に限らず屋根も含め、塗装工事で使われる塗料には、耐用年数という寿命があります。塗装工事を行うのも、劣化状況や耐用年数も含めて適切なタイミングを見極めなければなりません。 外壁塗装は経済的に大きな負担ですから「しない」と考える方も、いるかもしれません。劣化しても放置すれば、外壁の機能性は失われて住まいに住めなくなります。大きく劣化したあとに外壁塗装をしようとすれば、大規模な補修になりがちです。施工費の負担は大きなものになります。 そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市で外壁塗装をする際に知っておきたいポイントをまとめました。外壁塗装の耐用年数、塗装材や施工方法についての基礎知識をチェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装の耐用年数を知らないと損をする理由 外壁塗装で使用する塗料には耐用年数があります。耐用年数とは寿命のことであり、過ぎれば塗料は劣化して機能性は極端に低下するのです。劣化が極端に進んでから外壁塗装をすると、施工費用が想定以上に高額となる場合もあります。 だからこそ堺市で外壁塗装をするなら、塗料の耐用年数を把握して適切なタイミングで施工することが重要なのです。では、耐用年数が過ぎると外壁になにが起きるのか、くわしくお話しします。 外壁塗装の耐用年数を過ぎると外壁材がダメージを受ける 住まいにとって外壁はなくてはならないものです。外壁がないと外から丸見えで、プライバシーは守れません。外の暑さ、寒さをストレートに受けながら生活する羽目にもなります。 台風や大雨など、自然から身を守れるのは外壁や屋根があるからこそです。ただ、外壁も「物」ですからダメージを受け続けるとボロボロに劣化します。 外壁塗装の目的は、外壁材表面に、塗膜という保護膜を作ることです。塗膜とは塗料の成分が固まって形成されます。成分とは、樹脂・顔料・添加剤・溶媒です。樹脂とは塗膜の骨格を担っています。樹脂の種類はアクリルやシリコンなど多種多様です。 塗膜の耐用年数は樹脂で決定するほど、重要な役割を持っています。顔料は塗料の色付けのために使われる成分です。他にも、塗料の増量や艶消し、サビを防ぐなどの役割を持った顔料もあります。 添加剤は塗料に機能性を付与する役割です。気泡を除去したり抑えたり、粘度の調整や特別な機能をサポートするために加えられます。溶媒は水や溶剤のことです。樹脂はそのままだと硬くて外壁に塗れません。溶媒を使って樹脂を溶かしたり薄めたりすることで外壁に塗布できるようになります。 塗料を外壁材に塗ると、溶媒が蒸発し、樹脂や顔料や添加剤だけが残るのです。残った成分が固まることで、外壁表面を守る塗膜になります。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 塗膜の耐用年数が過ぎるとなにが起きる? 塗膜の耐用年数が過ぎると、外壁を守れなくなります。外壁塗装の耐用年数が過ぎると、劣化症状がいくつも発生するのです。 最初は紫外線や雨風の影響で顔料が劣化して、艶や色が失われ、チョーキング現象が発生します。外壁に触れるとチョークの粉のようなものが付く現象です。塗膜が劣化して顔料本来の粉が分離して表に出てきます。 また、外壁材と外壁材の間には、目地という継ぎ目ができます。目地を埋めるにはシーリング材という充填剤を使いますが、耐用年数は約10年で、劣化するとひび割れたり、はがれるのです。 劣化が最終段階まで進むと、クラックというひび割れが発生します。塗膜だけのクラックなら余裕はありますが、外壁材に発生したら早急に対処が必要です。クラックと同様に、塗膜や外壁材がはがれたりしていたら、雨漏りが発生していてもおかしくありません。 その他にも、塗料の耐用年数が過ぎたことを示す劣化サインは、コケや藻やカビ、金属製の外壁ならサビの発生があります。 外壁塗装の耐用年数はどれぐらい?塗料の種類で大きく異なります 外壁塗装の耐用年数は、主に採用している樹脂によって大きくわかれます。使用環境や塗料メーカーによっても多少かわりますが、一般的な耐用年数は以下の通りです。 アクリル系:耐用年数は約3〜5年(安価な分、劣化しやすいのは難点) ウレタン系:耐用年数は約5~7年(アクリルよりは、コスパのバランスが取れている) シリコン系:約7〜10年(中間グレード。コスパもよく多数の住まいで採用) フッ素系:約15年以上(費用は高めだが、耐用年数は長い) 無機塗料:約15年以上(フッ素と同様に高耐久で長持ちする。耐用年数や汚れにくさも備えている) このように塗料の種類で、耐用年数とコスト面に差が出てきます。住まいの外壁塗装では、コスパを考えてシリコン塗料の採用率が高い傾向です。 フッ素や無機のような高性能塗料は、長い耐用年数を誇ります。アクリル塗料と比較すると、耐用年数は3〜5倍もの差があるのです。 「高価格の塗料は手を出しにくい」と考える方も少なくありません。ただ、外壁塗装の費用は塗料代だけでなく、足場代・人件費・諸経費なども含まれます。 アクリル塗料で3〜5年ごとに塗り替えが必要なのに対し、ハイグレード塗料なら15年に1回で済みます。単価が高くても、長期的に見ればコストを抑えられるのです。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 耐用年数に影響を与える要因 塗料の耐用年数を考える際、押さえておきたいのは劣化要因です。中間グレードのシリコンよりもうえの塗料は、なぜ耐用年数が長いのか?理由は劣化要因への耐久性です。 塗膜にダメージを与える主な要因は、紫外線や雨風などがあげられます。塗膜の成分は分子が結合し、成立しているのです。紫外線は分子結合を切断するために劣化が発生します。 紫外線はラジカルという劣化エネルギーの発生原因です。塗料の顔料の多くは、白色顔料が使用されています。白色顔料は酸化チタンですが、紫外線が当たるとラジカルを発生させるのです。ラジカルは樹脂を壊してしまうために、塗膜は劣化します。 劣化を抑えたいなら耐候性が鍵 住まいの外壁を長持ちさせるためには、耐候性にすぐれた塗料を選ぶことが重要です。耐候性とは、紫外線や雨風といった、自然環境の影響に耐えられる性能を指します。 日本では夏になると、熱中症で医療機関に搬送される方が続出するほど気温は高くなります。梅雨や秋の長雨、台風、冬の寒暖差など外壁は過酷な環境にさらされ続けるのです。耐候性の高い塗料を採用すれば外壁の劣化を抑制できます。 また、耐候性を備えていると、機能性も高いのが特徴です。フッ素塗料や無機塗料で見られるように、紫外線や雨風に強いだけでなく、汚れが付きにくい機能性を有しています。外壁についた汚れが雨水とともに流れ落ちる「セルフクリーニング効果」が期待できるため、定期的な清掃の手間が減るのです。 外壁の劣化を抑えるための施工法 外壁の劣化を抑えるためには、適切な施工のできる塗装専門業者が必要です。堺市の気候風土に合わせた塗料を選定できる業者に相談しましょう。堺市の地元密着業者の中でも、実績豊富なら、堺市の気候風土も熟知しています。 国家資格の塗装のプロである一級塗装技能士なら、気候風土に合わせた適切な施工法を提案できるでしょう。外壁診断士や外壁アドバイザーも頼りになるスペシャリストです。 一般的な塗装工事では、高圧洗浄で汚れを確実に落とし、細かな下地補修を行います。外壁材を平滑にし、塗料の密着性を高めるために下塗りをして、中塗り、上塗りという流れです。 塗料は均一に、塗りムラがないようにします。下塗り・中塗り・上塗りの各工程で塗った塗料は、確実に乾燥させなければなりません。堺市の気温や天候にも配慮した塗装計画が必要です。 堺市の外壁塗装は千成工務店にご相談ください!堺市の気候風土に合わせた塗装工事を提案します 地域密着で一級塗装技能士も4名在籍しているのが株式会社千成工務店です。堺市で外壁塗装の耐用年数にこだわりたいなら、ぜひご相談ください。気候風土とともに、ニーズに合わせた塗料を提案できます。 国際品質基準ISOも取得しており、安定的な施工品質を提供し、施工後のアフター管理も重視しているためご安心ください。千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他、電話やショールームでもお気軽にご相談くださいませ。 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.02.06(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装

DIYで外壁塗装剥がれ補修をすると後悔する?そのデメリットとは

DIYで外壁塗装剥がれ補修をすると後悔する?そのデメリットとは

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装剥がれの補修を「DIYしよう」と考える方もいるでしょう。ただ、外壁塗装のプロから見た場合、控えたほうがいいです。大きなリスクを伴いますし、結果的に意味のない補修になりかねません。 DIYは外壁塗装専門業者に依頼するより、コスト面で非常にお得です。自力補修の満足感もあり、思い入れも深くなります。ただ、外壁塗装自体は専門性が高いことを忘れてはいけません。高所作業が必要な場合もあり、危険を伴います。 外壁塗装は「単純に塗料を塗るだけ」と甘く見ていると後悔につながるのです。そこからまたプロに任せてやり直し補修になれば、ムダに費用がかかる可能性もあります。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装剥がれ補修をDIYでやるデメリットについてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 DIYで外壁補修をするのは本当にお得? 外壁塗装剥がれをDIYでする理由は「お得感」ではないでしょうか。外壁塗装の補修は「塗料を塗るだけだろう」と考えると「DIYでもできるのでは?」と感じるものです。 「ホームセンターで補修道具は手に入る」「DIYなら人件費は無料。友人に手伝ってもらえばいい」と考えるかもしれません。ただ、本当にDIYはお得でしょうか? DIYの魅力とは?コスト削減と達成感 DIYで外壁塗装剥がれ補修を行う魅力は、コスト削減です。外壁塗装専門業者に依頼をすれば、足場の設置費用や施工費が発生します。中には下請けに丸投げをして、中間マージンが発生するケースもあるのです。そうなるとムダにコストが高くなります。DIYなら自分で必要な道具を購入するだけです。初期費用を大幅に抑えられます。 満足感や達成感も得られるでしょう。普段から日曜大工やものづくりが趣味の方なら、腕にある程度、自信を持っているのではないでしょうか。 本来外壁塗装専門業者にしかできない、外壁塗装剥がれを自力で仕上げた達成感は大きなもので喜ばしいことです。表面的にはうまく仕上げられたと感じるかもしれません。ただ、あくまで表面だけです。本当にプロと同様の仕上がりになっているかどうかはわかりません。 失敗が多いDIY外壁補修!後悔する理由とは 大前提として、外壁塗装の補修は専門知識や技術の他、経験も求められます。そのため手先が器用なだけでは、対応できない部分が出てくるのです。普段から日曜大工をしている方も同じと考えてください。 一般の方が外壁塗装剥がれを補修しようとして、どのような失敗をしてしまうのかくわしくお話しします。 塗装ムラや不均一な仕上がりによる美観と機能性の問題 外壁塗装の剥がれ部分に、新しい塗料を適当に塗れば補修完成なわけではありません。塗装ムラがあると、まだらになって美観を損ないます。また、機能低下にもつながるのです。 機能性に関しては防水性の低下の問題があげられます。塗装ムラは塗料の厚みが均一ではないことを示しているのです。そうすると、塗装が薄い部分は弱点になります。 たとえば、紫外線や雨風の影響により塗装の薄い部分の劣化が激しくなるのです。外壁全体で不均一に劣化が進む危険性さえ出てきます。さらに塗装が薄い部分は、厚みがある部分よりガードは弱いのです。他箇所より劣化してヒビが入りやすく、雨漏りにつながります。このように美観だけではなく、機能性にも悪影響を与えるのです。 塗料の選定ミス 塗料はどれでもいいわけではありません。外壁材や環境条件に合わせた塗料が必要です。たとえばモルタルやコンクリートは一般的な外壁ですが、ひび割れが発生します。そのため硬めの塗料を塗ると、動きに対応できず塗装にひび割れが発生しやすいのです。 モルタルやコンクリートのようなひび割れしやすい外壁材の場合、弾性塗料のほうが適しています。弾性塗料は相性がよいために、モルタルやコンクリートにヒビが入っても追随してカバーできるのです。 このように、どのような外壁材でも塗装剥がれが発生したら「塗れば補修できる」ような簡単なものではありません。塗料の選定からミスがあってはいけないのです。その他にも、海岸沿いにあるような住まいの場合、塩害にも注意しなければなりません。これは環境条件に関係します。 風に乗ってくる塩は外壁に大ダメージを与えるのです。とくにガルバリウム鋼板やトタンのような外壁だと、サビが発生しやすくなります。そのため、塩害対策ができる塗料を選ばないといけません。 DIYの目的の1つはコストを抑えることです。そのため「安い塗料で補修すればいい」と考えてしまいます。ただ、環境条件を無視して安さだけ追求して塗料を選ぶと、またすぐに外壁塗装剥がれが発生しかねません。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装ポイント『色選びで失敗しないコツは?』 下地処理を行わずにただ塗装してしまう 外壁塗装剥がれが発生した部分に、まだ古い塗装が残っている場合も多々あります。周囲にも劣化して剥がれかけた塗装があるかもしれません。その他、簡単には見つからないひび割れや、細い隙間が発生している可能性もあります。 また、トタンやガルバリウム鋼板の場合、サビもあるでしょう。そのような劣化部分は、下地処理をしなければなりません。たとえば、古い塗装を除去せず、新しい塗料を塗っても十分に定着しません。その結果、短期間で新しい塗装が剥がれることもあります。 その他、隙間と隙間を埋めるための充填剤であるシーリング材も劣化しているでしょう。シーリング材も劣化していたら、亀裂や穴が開いています。そこから雨水が侵入すれば雨漏りになるため取り替えなければなりません。このような作業をDIYでするとなれば、時間がかかります。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! DIYで外壁補修をすると後悔する理由 DIYで外壁補修をした結果、これまでお話ししてきたように失敗すれば後悔することになります。塗装ムラや塗料選定をミスすると、再修理をしなければなりません。その時点で、外壁塗装専門業者に相談したとします。そうなると、自分で補修した部分はムダ骨です。時間も手間をかけたのに、またすぐに塗装剥がれが発生したら目も当てられません。自分で購入した塗料やハケのような塗装道具にかけたコストがムダになります。 高所作業の危険性 実際のところ、外壁塗装剥がれの補修について、低い施工品質だけで終わるのは、まだ救いかもしれません。2階部分の外壁補修のような高所作業では、命の危険さえあります。 「大げさ」と感じる方もいるかもしれません。ただ、普段からプロとして高所作業に慣れている方ならともかく、経験がない方は絶対に止めたほうがいいのです。実際、外壁塗装専門業者の職人でさえも滑落事故を起こしています。 厚生労働省には、多くの転落事故の報告がされています。たとえば、1階屋根の塗装作業を実施中、バランスを崩してアスファルトの舗装面に墜落したという事故も報告されているのです。残念ながらその方は亡くなられています。発生原因は安全措置を十分にしていなかったからです。 通常の外壁塗装専門業者は、安全性を高めるために足場を組むだけではなく、教育を実施し、滑落事故対策を行っています。それでも悲しい事故が起きる場合はあるのです。一般の方が甘く見て、高所の外壁塗装剥がれを補修するのは絶対避けたほうがいいでしょう。 参照:厚生労働省 労働災害事例 外壁塗装剥がれ補修は千成工務店にお任せください 結論として、外壁塗装剥がれ補修は、一般の方だとDIYはむずかしいのです。補修を確実に行うには、外壁材に合わせた塗料の選定や、塗りムラのない確実な仕上げを行わなければなりません。下地処理も丁寧に行い、塗装の完成度を高めなければならないからです。 とくに施工面積が広いと、人に手伝ってもらうとしても、プロが1人もいなければ手間も時間もかかりすぎます。さらに2階の外壁補修なら危険を伴うのです。そのような命の危険があるのに、コストや達成感だけで行うのは無謀といえるでしょう。たとえ補修できても、問題が少しでもあればすぐにまた塗装が剥がれてしまいます。そのため、外壁塗装剥がれ補修は、外壁塗装専門業者に任せたほうがいいのです。 株式会社千成工務店は堺市の地域密着外壁塗装や雨漏り補修の専門店として、4,000件以上の施工実績があります。住まいを長持ちさせることにこだわり、国家資格者である一級塗装技能士が施工と管理を行っています。千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。その他電話やショールームでも受け付けております。 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.01.31(Fri)

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堺市の皆様こんにちは。株式会社千成工務店の千崎と申します。
大阪は堺の地域で外壁・屋根塗装専門店として営業させていただき早21年が経ちました。その間、多くのお客様の叱咤激励に支えられ、ここまで続けてくることができました。
これからも常に前向きにお客様の笑顔の為に、お客様の立場に立った仕事を出来るように精進して参ります。
ホームページをご覧下さった方へ御礼の気持ちを込めて「特別プライス」にて塗装工事をご提供させていただいております。
ぜひこの機会に、お見積りだけでも構いませんのでお声かけくださいますよう、よろしくお願いします。

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