外壁塗装の塗替え時期について 堺市 外壁塗装・雨漏り専門店の千成工務店
2019.11.06 (Wed) 更新
こんにちは！大阪府 堺市 外壁塗装・雨漏り専門店の千成工務店です！
今回は外壁塗装の塗替え時期についてお話させていただきます。
普段、ご自宅の外壁をじっくり見るということは、あまりないのではないかと思いますが
建築後または塗替え後7年～10年程経つと塗替えが必要な時期が来ます、
そして外壁は必ずサインを出してくれています。
では、どんなサインが出ていたら外壁塗装が必要な時期であるかをご説明致します。
以下塗替えサインの主な症状です↓↓
・チョーキング現象（塗膜が劣化し、触ると粉が手に付くこと）
・汚れ（雨、ホコリ、コケ等で美観が悪くなっている状態）
・目地劣化（シーリング部分に亀裂が入ったり剥がれたりしている状態）
・浮き・剥がれ
・サビ
・色褪せ
などの症状が上げられます。これらの症状が見られた場合は、塗替えの時期です。
しかし、サイディング壁は劣化症状がモルタル壁と比べてわかりづらいのです。
サイディングは、耐候性の強い表面塗装（光触媒や親水コート等のコーティング剤）が施されており、
チョーキング現象が起こりにくいため劣化がわかりづらいのです。
サイディングの劣化を調べるには、サイディングに水をかけて水をはじいて水跡が残らなければ
コーティング剤がまだ残っている状態なので、劣化はしていませんが、
水を吸収（水跡が残る状態）すれば劣化していると判断してください。
外壁の劣化が進むと、雨漏りや塗膜の浮き・剥がれ等が発生し、建物内部の劣化にまで及び
本来の塗装工事以上の金額がかかる恐れがありますので、
サインが出ていたらまずは外壁塗装のお見積りをご依頼してください。
従来の塗替えサイクルは5年～10年と言われていますが、
現在は塗料の開発が進み、耐久年数が約20年程長持ちする塗料があり、千成工務店でももちろん取り扱っています。
1度の塗料代金は高くなりますが、60年間の塗替えサイクルコストを考えると、
少々値は張っても高耐久塗料を使用する方が長持ちしてお得になるのでおすすめさせていただいています。
このような提案も千成工務店にぜひお任せ下さい。
堺市周辺で 外壁塗装・屋根塗装をご検討中なら、ぜひご相談ください。
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