あなたの家は大丈夫？雨漏り発生のサインと原因特定のコツ
堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください！ みなさんこんにちは！千成工務店代表取締役の千崎です。 「天井にシミができている」「壁紙がはがれた」などの異変を見つけたら注意が必要です。雨漏りが発生している可能性もあります。 雨漏りは住まいにとって大きなトラブルです。放置すれば住まいの耐久性は極端に低下し、カビも発生します。カビは美観を損なうだけではなく、吸い込めばカビアレルギーの発症リスクが高まるのです。 雨漏り対策では、早期発見が重要なのは間違いありません。天井のシミや壁紙が濡れてはがれている場合、見えない場所では深刻な状態になっている可能性があります。雨漏りを早期発見するにはどうすればいいのか？そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏りに関する基礎知識をお話しします。原因特定の方法や診断方法までご紹介しますので、チェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします！ 雨漏りの放置は危険！住まいの寿命を縮める 雨漏りは住まいにとって「大きなトラブル」という意識が重要です。住まい内部に雨水が侵入すると、住まいの寿命が縮みます。雨漏りによって引き起こされる被害は以下のとおりです。 木材の腐食。 木造住宅では雨水が致命的なダメージになります。柱や梁など住まいを支える構造躯体が雨水で濡れると腐るからです。 腐食が進行すれば木材の強度は一気に低下します。住まいの耐久性は損なわれるため、最悪の場合、倒壊の危険性が高まるのです。 シロアリの発生 雨水が侵入すると住まい内部の湿度が高まります。木材が腐ればシロアリが好む環境になるのです。 シロアリは木材を食い荒らします。木材が腐るのに加えてシロアリ被害が起これば住まいの耐久性は地に落ちるのです。 鉄骨のサビ 鉄骨造でも油断できません。鉄骨も雨水で濡れるとサビが発生します。サビが進行することで、建物全体の強度は損なわれます。 爆裂現象にも注意が必要です。鉄骨はサビると膨張します。膨張の力は凄まじく、周囲のコンクリートを圧迫するほどです。 コンクリートは対抗できずにヒビが入ります。ヒビ割れた部分から雨水が侵入すると、鉄骨のサビがさらに進行するのです。最終的にコンクリートがはがれて、鉄筋が露出します。 爆裂現象では落下事故も発生しているため注意が必要です。 参照：消費者庁消費者事故等の通知の運用マニュアル ※商業施設の東側出入口に通じる通路を歩いていたところ、非常用階段上部のコンクリートが爆裂し、階段手すりに落下した後、被害者の首筋に落下したことにより、中心性けい椎損傷の重傷を負った 電気系統の故障 雨水による漏電火災にも注意が必要です。 コンセントや家電が雨水で濡れると漏電や感電の危険性が高まります。漏電が発生すると、ショートによる火花が散って、ホコリに燃え移れば火災に発展する危険性があるのです。 建物の美観の低下 天井や壁にシミやカビが発生すれば、住まいの美観が損なわれます。 カビは健康被害にもつながるため厄介です。カビの胞子を吸い込むことによる、カビアレルギーやシックハウス症候群の危険性を高めます。 参照：川崎市【～アレルギー対策コラム～】カビ対策について！ 資産価値の低下 一度でも雨漏りが発生した住まいは資産価値が大きく低下します。将来的に、売却しようとしても、雨漏りの事実で買い手が現れない可能性もあるのです。 買い手が現れたとしても、希望価格で売却できない可能性が高くなります。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場｜堺市の外壁塗装＆雨漏り専門店【千成工務店】 雨漏りの原因 雨漏りが発生する原因は多種多様です。基本的には屋根や外壁に問題が発生しています。その他には、窓やサッシ、ベランダやバルコニーの問題が考えられるでしょう。以下は雨漏りの主な原因です。 屋根の劣化 屋根材がずれている 屋根材の破損 棟板金が劣化 外壁の劣化 外壁に幅も広く大きなひび割れが発生 外壁塗装がはがれている シーリング材の劣化 窓やサッシの劣化 窓枠と外壁に隙間がある サッシのゴムパッキンが劣化していると雨水の侵入を防げない ベランダやバルコニーの劣化 & bsp; 通常、塗膜防水やシート防水による防水層が施工されている。防水層が劣化すると階下の雨漏りにつながる 排水口が詰まっていると水はけに問題が発生する。雨水があふれて住まい内部に雨水が侵入する このような原因で雨漏りが発生します。表中のシーリング材とは隙間を埋める充填剤のことです。ホームセンターでは、コーキング材として販売されています。 シーリング材は外壁材と外壁材の隙間や、窓枠と外壁の隙間などを埋めるために使われているのです。耐用年数は10年程度で、経過すれば古い物を除去して新しいシーリング材に交換する打ち替えが求められます。 窓やサッシの場合、雨が降ると、住まいの内側部分が雨水で濡れていたら注意してください。シーリング材が劣化してはがれたり、割れ目ができていたりする可能性があります。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で雨漏りしたら【千成工務店】｜安心して任せられる修理業者の選び方 こんな症状が出たら要注意！雨漏りの発生サイン 雨漏りが発生している場合、なにかしらのサインが住まいに現れます。本当に雨漏りかどうかや原因箇所の特定は、雨漏り修理専門業者のようなプロに調査してもらわなければわかりません。 ただ、早期発見が雨漏り被害の拡大を食い止めます。雨漏り発生のサインを知っておけば、迅速に雨漏り修理専門業者に相談する判断の基準にもなるのです。以下で雨漏りの可能性が高いサインをくわしくお話しします。 天井や壁のシミや変色 天井の隅や壁の高い位置に水ジミや輪ジミがあるなら、雨漏りの可能性が高いです。時間の経過とともにシミは広がっていき、色も濃くなります。放置するとカビが大発生しかねません。水ジミの部分から雨水が垂れると、落下地点でも被害が発生します。運悪く家電が下にあったら、故障する危険性があるのです。 壁紙が浮く・はがれ 水分が壁紙の裏に入り込むと、接着力が低下することで浮いたりはがれたりします。放置すれば壁紙が完全にはがれることになるのです。放置すればクロスにカビが発生します。基本的に壁紙が濡れて、浮いたりはがれたりしたら、雨漏りが進行している可能性も高くなるため注意してください。 カビや異臭の発生 雨漏りによって湿度が高まれば、カビが繁殖します。木材が雨水で濡れると腐るのです。カビと腐朽は独特の異臭にもつながるのです。カビや湿った土のような異臭がすると注意してください。湿度が高くなると異臭も強くなる傾向です。 雨天時、水滴の落ちる音が聞こえる 雨が降ると、天井から水滴の落ちるようなポタポタという音が聞こえることもあります。 窓枠やサッシの周辺が濡れている 雨が降ると窓枠やサッシ周辺が濡れているなら注意してください。隙間から雨水が住まい内部に侵入している可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼ 知らないと損！堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ 雨漏りだと思ったら？ 天井や壁に水シミができているなら、まず観察してみてください。雨水はどこから発生しているのか、周辺も確認しましょう。雨漏りの箇所や周辺状況を、写真や動画で残しておくのも大切です。画像や動画によって、雨漏り修理専門業者への説明がスムーズになります。 天井や壁から雨水が垂れてきているなら、落下地点にビニールシートやブルーシートを敷きましょう。バケツやたらいでもいいですし、雑巾も用意します。 家電製品やコンセント周辺での作業は注意してください。場合によってはなにもしない判断も必要です。家電製品やコンセントの場合、感電の危険性があります。 雨漏り箇所の特定のために屋根を上がるのは避けたほうが無難 雨漏り箇所を特定するために、屋根に上るのは絶対に避けてください。屋根作業に慣れている職人でも、滑落事故が起きているからです。 屋根に上がって原因箇所を特定したとします。他にも原因があるなら、1つの原因箇所を補修しても雨漏りは止まりません。複数箇所の場合、ブルーシートで応急処置もできますが、慣れていないと中途半端な施工になりかねないのです。基本的に雨漏りは早めに、雨漏り修理専門業者に依頼するほうがいいでしょう。 雨漏り専門業者は科学的な調査方法を駆使して的確に原因特定します。意図的に水を流して雨漏りを再現する散水調査も可能です。 特殊な検査液を流し込み、紫外線で発光させる発光液調査もあります。温度変化を可視化できる赤外線サーモグラフィーなども可能です。 参照：職場の安全サイト 労働災害事例 二階建て家屋の屋根の塗装作業において、屋根上で滑り墜落 堺市での雨漏り原因調査と修繕は千成工務店にご相談ください 株式会社千成工務店は堺市の地域密着の屋根と外壁塗装と、雨漏り修理専門業者です。ベテランの診断員が無料で雨漏り診断を行います。 雨漏りの原因は多数あります。経年劣化によるひび割れや破損もありますが、その他、台風で屋根が損傷するケースもあるのです。また、雨漏りを防止するには普段から、屋根のメンテナンスが求められます。千成工務店では雨漏り修繕の専門業者でもありますから、丁寧に的確に原因を特定して修繕を行えるのです。 千成工務店へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やショールームでも受け付けておりますので、お気軽に悩みをご相談くださいませ。 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。 外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です！ 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい！」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください！！ →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL：０１２０-１１４-９１９ 住所：〒５９０-０８１３ 堺市堺区神石市之町９７-１ 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に！！ 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください！ 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください！ まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます！ 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます！ 空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。
2025.02.27(Thu)
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