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外壁塗装・屋根塗装の記事一覧

【堺市の外壁塗装】繁忙期・閑散期の違いとおすすめ施工時期は? (2)

【堺市の外壁塗装】繁忙期・閑散期の違いとおすすめ施工時期は?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市で外壁塗装を検討する方で、施工時期に悩まれてはいませんか?外壁塗装は大きな費用がかかるため、失敗は避けたいものです。成功するには、最適な季節や気温などの気象条件も考えなければなりません。外壁塗装は塗料を使用しますが、下塗り・中塗り・上塗りの工程があります。各塗装工程で、次に進むためには塗料の乾燥を待たなければなりません。 塗装以外に、高圧洗浄では水を使うため乾燥が必要です。乾燥を待たないと失敗につながります。適切な乾燥のためには、気温や湿度や天気は重要な鍵を握るのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、繁忙期や閑散期にも関係する外壁塗装の理想的な施工時期についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは? 外壁塗装は春と秋が適している 外壁塗装が適した季節は春と秋です。塗料の乾燥は気温や天候に大きな影響を受けます。気温が極端に低い、または高いと乾燥に問題が発生するため、施工不良につながりやすいのです。春と秋が外壁塗装に適している理由について、まずはくわしくお話ししていきます。 3月~5月の春 春は天候や気温が安定しています。春に施工するメリットとデメリットは以下の通りです。 【メリット】 湿度が安定していて塗料が乾きやすい 工事期間中は窓を閉めなければならないが、生活はしやすい 天候が安定してているためスケジュール通りに進行しやすい 日照時間も適切で、作業時間を確保しやすい 【デメリット】 春先に雨が続く場合は塗装できない 砂埃や黄砂や花粉に注意 春は繁忙期。予約が遅いと、思い通りのタイミングで塗装工事ができない場合もある 春は温暖で塗料が適切に乾燥しやすいですから、リスクが少ない季節と言えます。職人も人間ですから、厳しい環境下だと施工品質に影響が出てしまうのです。春は職人にかかるストレスや負担も少ないと言えます。 ただし、デメリットもあるのです。気候は安定していても、春一番や春雨前線の際の長雨には注意が必要です。繁忙期ですから、人気のある塗装業者は予約が取りにくくなる可能性もあります。さらに注意したいのが、花粉や黄砂の影響です。 塗装面に付着すると、美観を損ねる可能性があります。春でも適切な日を狙わないと失敗する可能性はあるのです。 9月~11月にかけての秋 春と同様に外壁塗装をするベストシーズンです。湿度も低いことで塗料も乾きやすいために、施工もスムーズに進みます。また、夏場とは異なり、窓を閉めても、エアコンを過剰に稼働させなくても過ごしやすいのも助かるでしょう。 ただ、春と同様に繁忙期ですから、塗装業者への相談は早めを意識してください。また、秋の終わりから冬のはじまりにかけて長雨があります。9月から10月は台風シーズンですから、工事がストップするリスクもあります。堺市は台風の通り道となることも多々あるため注意が必要です。 基本的に春と秋の、塗装工事に関するメリットとデメリットは同じと考えてもいいでしょう。 6月~8月は梅雨や気温に注意 梅雨や夏は、外壁塗装のベストシーズンと言えません。リスク承知で対策できる塗装業者に任せると、上手くいく場合もあります。塗装業界の閑散期ですから、予約も取りやすいでしょう。ただし、技術力や経験が少ない業者の場合、失敗する可能性はついて回るのです。 まず、雨は塗料の大敵と言えます。雨が降ると、塗った塗料が流れ落ちるからです。雨の日は基本的に、塗装業者は休みとなります。ただし、適切な湿度を意識して対策ができる、実績が豊富な業者なら工事を進められるでしょう。それでも工期が長引く可能性はあり、人件費もかかるため、費用が高くなるのです。 8月 8月は真夏ですから、気温の高い日が続きます。夏の高気温によって、塗料は乾燥しやすいのがメリットです。雨も長く続くことも少なく、大幅にスケジュールが崩れるリスクもありません。 ただし、窓を閉めるためエアコンは必須です。エアコンも使わず窓を閉め切って生活をしていると、熱中症リスクが高まります。エアコンの稼働時間が長くなる分、電気代がかさむのです。 夕立にも注意が求められます。突発的なものですから、施工業者も天候管理が適切にできる実績豊富なところでないと対処できません。お盆の時期は施工業者も休みに入ります。ただ、天候と長期休みの時期を外せば、塗料もすぐ乾燥するため、予定より早く施工が終わる可能性もある季節です。 12月~2月(年末年始や冬) 冬に外壁塗装をするメリットは、窓を閉め切っても過ごせたり、閑散期のため施工業者の予約が取りやすかったりする点と言えます。新春キャンペーンを実施している塗装業者がいるのもメリットでしょう。ただ、積極的に推奨できない季節です。 日照時間も短く作業時間が限られます。寒いエリアだと気温が5度を下回り、塗装工事ができません。結露や霜についても対策が必要です。 雨だけではなく、雪にも注意しなければなりません。雪も塗料に付着すると、施工不良につながります。年末年始をまたぐ場合、工事がストップするためスケジュールが伸びるケースも出てくるのです。工期が長引いてもいい前提なら、冬の外壁塗装も良いかもしれません。 気温・湿度・天気が施工時期を選ぶ際に重視したいポイント 理想的な外壁塗装の施工環境を考えるなら「気温・湿度・天気」を重視してください。各季節のメリット・デメリットをお話ししてきましたが、結局は気温・湿度・天気が大きな意味と影響を持っています。塗料は一般的に、使用できない条件があるのです。その使用できない条件に当てはまりやすいのが夏や冬の閑散期と言えます。 気温が5度以下 湿度85%以上 雨や雪が降っている 外壁の結露や霜 このような条件下だと、塗装工事はできません。気温と湿度に関しては、塗料メーカーも塗料に条件を記載しています。塗ったとしても、問題が発生する可能性は高くなるのです。 雨や雪は何も対策をしないと、濡れて塗料は流れ落ちます。その他に、塗料次第で塗装不可能な条件があるのです。春と秋は、気温と湿度の条件を自然と満たすため、塗装工事に適した季節と言えるでしょう。 気温と湿度は塗料にどのような影響を与える? 気温と湿度で施工品質は左右されます。まず、5度以下の低温になると多くの塗料で粘度は高くなるのです。含まれている樹脂や溶剤の性質ですから、しかたないことと言えます。 粘度が高いと外壁に塗料を塗っても伸びにくくなるのです。刷毛やローラーでの作業が難しくなり、均一に厚みを形成できなくなります。 乾燥速度も遅くなる 塗料の乾燥は溶剤が蒸発し、樹脂や添加剤や顔料が硬化して塗膜を形成します。蒸発するにはある程度の気温が必要です。気温5度以下では硬化という化学反応が遅くなります。乾燥時間が遅くなると、さまざまな問題が出てくるのです。 乾燥していない状態の塗膜は、汚れやすい状態と言えます。汚れやホコリ、夜間の結露が付着すると美観を損なうのです。水分が付着して硬化すると塗膜が膨らんでしまいます。 乾燥が不十分な状態で塗膜ができても、下地との密着力は低い状態です。表面的には塗膜が形成されていても、想定より早くはがれ落ちる可能性があります。さらに気温が低いと、塗膜の成分が十分に結合できないことも出てくるのです。 塗膜がもろくなりますし、柔軟性もないため、ひび割れが発生しやすくなります。 湿度が85%以上になるのも問題 湿度が高いと空気中の水分が、塗装面や下地につきやすくなります。塗料と下地の間に水分が膜を形成すれば問題です。塗料が下地に直接密着していない状態ですから、塗膜のはがれやふくれにつながります。 湿度が高いと溶剤も蒸発しにくくなり、乾燥が遅れるのです。汚れの付着、雨や雪、結露によって施工不良が発生します。その他、塗料が過剰にべたつくために、伸びが悪くなり作業効率は低くなるのです。 参照:消費者庁 塗料 春と秋は理想的だが繁忙期となりデメリットもある これまで話してきたように、春と秋は気候も気温も天気も安定しているため、外壁塗装に適しています。多くの方が春や秋を狙うため、塗装業界では繁忙期になるのです。梅雨や台風シーズンを避けたい気持ちもありますし、冬前に外壁塗装を終わらせたい方も多数います。 ただ、繁忙期はデメリットもあるのです。予約も取りにくくなり、希望するタイミングで外壁塗装ができなくなります。需要の増加で、工事費用が割高になるケースもあります。 多数の現場で同時進行となるため、職人の数が不足することも出てくるのです。1人の職人に負担がのしかかり、施工品質に影響するリスクもあります。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装の時期でお悩みなら、千成工務店にご相談ください! 外壁塗装は、季節や天候によって仕上がりや工期、費用に大きく影響します。春と秋は気候が安定し、塗料の乾燥に最適な時期ですが、その分予約が取りにくい繁忙期です。一方で、夏や冬は気温や湿度の問題で塗装に向かない日もありますが、職人のスケジュールに余裕があり、施工が丁寧になりやすい閑散期です。 株式会社千成工務店では、閑散期でも施工品質を落とさず、安心して外壁塗装を進められるような工夫をしています。たとえば、夏や冬でも適切な気象条件を見極めて施工し、必要に応じて対策を徹底。また、年末年始や夏に向けてお得なキャンペーンを実施することで、費用面でもご満足いただけるよう努めています。 堺市で外壁塗装をご検討中の方は、季節の特徴と予算を両立できるベストなタイミングをご提案できる千成工務店に、まずはご相談ください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店で受け付けております。お得な時期に、納得の品質で外壁リフォームを実現しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.28(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

【堺市の外壁塗装】火災保険や地震保険が適用できるケースとは?

【堺市の外壁塗装】火災保険や地震保険が適用できるケースとは?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 堺市のお住まいの方で、火災保険や地震保険に加入されている方もいるでしょう。実は、条件を満たせば、費用負担を抑えられる可能性があります。外壁塗装や補修とは関係ないと考えるのもしかたありません。 実は火災保険の補償に、風災補償が付帯していれば活用できる可能性があるのです。地震の場合は、地震保険を活用できる可能性もあります。条件さえ満たしていれば、台風や地震のような自然災害で被った被害について、全額自己負担を免れる可能性も出てくるのです。 そこで今回のお役立ちコラムでは、火災保険や地震保険と、外壁塗装の補修に関連する基礎知識についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 自然災害の外壁被害は「保険活用」で費用を軽減できる可能性 台風や地震のような自然災害で外壁に損傷が生じた場合、火災保険や地震保険で、一部自己負担を回避できるかもしれません。条件によっては修繕費の全額が補償される可能性もあります。 保険には加入していても「担当者に勧められたから」というだけの方もいるかもしれません。保険に加入していても、いざ支払いとなると「むずかしそう」と躊躇する方もいるかもしれません。ただ、あきらめると保険に加入している意味がないのです。 保険の申請は必要な手順のポイントを押さえた上で、保険がおりる条件を満たすだけの根拠を示せば問題ありません。正しく申請すれば、むずかしくないのです。 堺市の災害の歴史 堺市では地震や台風で大きな被害に遭った歴史があります。たとえば、嘉永7年には「6月14日伊賀上野地震」「11月4日東海地震」「11月5日南海地震」と大きな揺れと被害がありました。11月5日の夜に大津波が発生し、堺では8つの橋が落ちたという記録もあります。令和7年現在でも、南海大震災に対する警戒がされている状況です。 近年では2018年9月の台風21号は記憶に新しいでしょう。近畿地方を中心に最大風速50m/s以上の猛烈な風が観測されています。屋根や自動車が飛ばされる、窓が割れたり、大規模な停電が起きたりするなどの被害をもたらしました。 堺市は比較的穏やかな気候ではありますが、長い歴史の中で多くの自然災害による被害に遭っています。日頃の備えは重要ですが、住まいに被害が出た場合、後の生活を考えると問題は多数発生します。被害が出た場合、修繕しようにも費用の問題が重くのしかかります。 参照:堺市擁護璽(安政地震記念碑) 参照:堺市堺市消防局台風接近時の対策 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『見積りの見方と取り方のコツ』 保険で補償される可能性があると多くの方が知らない理由 住まいの保険では、火災保険に加入している方も多いかもしれません。ただ、火災保険は「火災の被害だけ」と思い込んでいる方が多々いるのです。実際、付帯補償として「風災」「雪災」「雹災」などが含まれているなら、保証対象になります。台風の場合、風災が該当するのです。 実際に保険適用された事例 実際に台風で破損した外壁と屋根を、保険適用で補修した実例です。 外壁塗装のサイディングと屋根のカラーベストの張り替え事例です。台風によって外壁と屋根が破損しました。外壁に穴が開いているだけではなく複数の傷が見られる状況です。 屋根材も何箇所かはがれてしまっている状態でした。屋根や外壁で被害が出ている場合、すべて実費だと経済的に大きな負担です。保険金がおりれば、費用負担を軽くできます。 火災保険の申請の流れ(基本的に地震保険でも同様の流れ) 下記で一般的な火災保険の申請の流れについてくわしくお話しします。正確には、加入している各火災保険の窓口へ直接お問い合わせください。 保険会社や保険代理店へ連絡 修理業者への見積もり依頼 保険金申請書類の作成と準備 保険会社へ書類を送付 保険会社が破損の原因や損害を現地調査 保険金の受取 基本的にどの保険会社でも、上記の流れで保険金の給付となります。注意したいのは「連絡をして書類を用意しても、保険が給付されるかどうかはわからない」点です。 保険金を請求するために必要な書類は、被害状況や災害の種類でも異なりますが、以下のものが求められます。 保険金申請書 修理見積書 被害箇所の写真 必要書類が1枚でも欠ければ、認めてもらえません。さらに一番大きなハードルとなるのは審査です。台風と地震で破損したら、その他が原因の問題なら保険の支払対象となりません。 保険申請で失敗しないための注意点と診断の重要性 保険会社は「本当に台風や地震のような災害で破損したのか?」を厳しく調査します。そのため調査員が現地調査を行う場合もあるのです。 台風や地震による損害部分の証拠として、写真を提出したとします。ただ、その写真だけで台風や地震によるものか判定がむずかしければ調査するのです。見積書を出しても、修理対象や範囲について妥当か判断できなければ調査します。 審査するのは損害保険登録鑑定人のような有資格者です。基本的に専門家ですから、ごまかすのはむずかしいと考えてください。 また、地震による損害の場合は、書類や写真だけで終わらず、担当者が現地を訪れて損害を必ず確認します。 ただし、台風や地震で被害に遭っても、保険金を請求しても支払われないケースもあります。契約書の約款(やっかん)でも定められているためチェックしてみてください。ここからは、保険金がおりない理由についてくわしくお話しします。 参照:東京海上日動 契約者が故意または重大な過失で破損 契約者や被保険者はもちろん、法定代理人による故意や重大な過失で発生した損害には支払われません。当然、法令違反によって発生した損害も、保険の給付対象にならないのです。 保険金を得る目的で、意図的に屋根や外壁を壊したり、塗装をはがしたりひび割れさせたりしたら補償されません。また、戦争や内乱、山の噴火や津波による損害などでも免責事項として約款に記載されています。 核燃料物質や汚染された物の放射性・爆発性など有害な特性による事故では異常危険として免責です。地震による津波に関しては、地震保険に加入していればカバーされる可能性があります。 他にも契約者や被保険者が所有している車を運転した際、外壁にぶつかって破損した場合も保険は支払われません。損害額が免責金額の範囲内、事故発生時の翌日から3年以上しての請求も、給付対象外です。火災保険に加入していない、失効していた、更新していないのも支払われません。 経年劣化も支払われない可能性が高い 経年劣化は建物が劣化して発生するものです。損害保険登録鑑定人のような調査員は経年劣化かどうかを厳しく調査します。自然災害ではなく、劣化して発生するものですから、保険対象外となるのは当然といえるでしょう。 施主が決して行ってはいけないのは「経年劣化と理解しているのに、台風や地震が原因」と嘘をついて、保険金を受け取る行為です。自然災害の被害として請求する時点でも、虚偽申告となれば保険金詐欺事件になりかねません。つまり刑事罰の対象になるのです。 基本的に虚偽申告はすぐにばれると考えてください。保険金が出ないだけではなく、状況や内容次第でブラックリストにも入ります。保険金の返還請求や火災保険の強制解約などの可能性も出てくるのです。 参照:ソニー損保火災保険金がおりない理由は?保険金請求時のポイントも紹介 参照:保険金レスキュー火災保険は経年劣化に適用できない?経年劣化と査定された際の対処法 悪質業者の甘い提案に注意 「火災保険を使えば実質的に無料で修理できる」 外壁塗装業者やリフォーム業者の担当者にこのような内容の提案を受けたら注意してください。火災保険金を利用して、修理工事契約を締結するのが目的です。 施主は「実質無料」と聞くと「なんて良心的な業者だ」と感じるかもしれません。実際はただの悪質業者でしかないのです。とくに、経年劣化なのに「火災保険に加入しているから保険金が出る」というケースには注意してください。 「火災保険で無料修理できる」という提案は魅力ですが、その時点ではおりるかどうかわからない状況です。施主にとってはリスクしかない提案でしかありません。実際に契約をして保険金が支払われないとなった場合、業者は行方不明というケースもあります。悪質業者の甘い提案には注意してください。 参照:消費者庁「火災保険を使って実質的に無料で修理ができる」などとうたい、火災保険金を利用した修理工事契約を締結させる事業者に関する注意喚起 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 火災保険・地震保険の活用は千成工務店にご相談ください! 外壁塗装や屋根修理にかかる費用は高額になりがちですが、台風や地震による被害であれば、火災保険や地震保険を活用できる可能性があります。ただし、正しく申請するには被害の状況を正確に記録した写真や、詳細な見積書、根拠となる証拠の提示が必要です。これらを不備なく用意するには、保険申請の知識と経験、そして正確な現地診断が欠かせません。 株式会社千成工務店では、火災保険や地震保険の申請を前提とした無料診断サービスを提供しています。屋根や外壁などの高所の調査もプロの目で安全かつ的確に対応し、必要書類の作成サポートや、被害箇所の撮影、見積書の作成までワンストップでお手伝いが可能です。また、保険が適用されるか不安な場合も、経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。 堺市で自然災害による破損が気になる方、保険を使って外壁や屋根の補修を検討している方は、千成工務店にまずはご相談ください。 お問い合わせは、フォーム・メール・電話・ショールーム来店にて承っております。的確な診断と誠実な対応で、保険申請の不安を一緒に解消しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.21(Wed)

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外壁塗装・屋根塗装

【堺市の近隣トラブル防止】外壁塗装前にやっておくべき3つの配慮

【堺市の近隣トラブル防止】外壁塗装前にやっておくべき3つの配慮

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装工事は住まいを守るために必要な工事です。外壁塗装をしないと、外壁の劣化を止められません。外壁は紫外線や雨風のダメージを受け続けているからです。 ただ、外壁塗装工事は大規模リフォームです。施工業者は高圧洗浄機器のような機器を使用しますし、足場も組まなければなりません。臭いにも配慮しなければなりません。そのため近隣住民の方々には迷惑をかけることは前提と考えたほうがいいでしょう。 そこで今回のお役立ちコラムでは、塗装前にやっておいたほうがいい配慮や、具体的なトラブル回避対策についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 堺市での外壁塗装工事トラブルを避けるために施主ができること 外壁塗装工事では3つの配慮を意識してください。【あいさつ】【臭い】【騒音】対策について押さえておきましょう。 堺市に住宅密集地に長年住んでいる方なら、ご近所トラブルの面倒さを理解できるのではないでしょうか。「あいさつ」「騒音」「臭い」などの問題について、塗装業者だけに丸投げしてはいけないのです。 人間関係によるトラブルを避けるために、施主が配慮しておきたい対策について知っておきましょう。以下から代表的なご近所トラブルの原因や実例についてお話ししていきます。 高圧洗浄や足場を設置する際に発生する騒音 騒音問題はトラブルになりやすい原因の1つです。各家庭でライフスタイルは異なります。夜勤明けの方で、眠ろうとしている際、隣近所から告知もなく騒音が響いてきたらどう思うでしょうか? 高圧洗浄機の作動音や洗浄する際に、音は大きくなります。高圧洗浄以外に、表面の凹凸をなくすためにサンダーという研磨機器も使います。普段聞きなれない騒音が「迷惑」と捉えられる可能性は大きいでしょう。 また、職人の安全を確保するための足場を組む際には、ハンマーで叩かなければなりません。金属音の甲高い音が延々と響き渡ります。騒音を消すことはできないため、クレームの原因にもなりえます。 溶剤の臭い 塗料を溶かすシンナーのような臭いもトラブルにつながります。とくに油性の塗料は水性よりも強烈な臭いです。 臭いを抑えられるのは水性1液型で、非常にきついのは強溶剤油性2液型ですが、簡単に使い分けられません。水性より油性のほうが耐久性は高いからです。1液型よりも2液型のほうが高い耐久性を誇ります。とくに屋根塗装では油性塗料が適しているのです。 「臭いが気になるからすべて水性に」といって選んだ場合、想定より劣化が早くなる可能性もあります。また、塗料は臭い以外に、体調不良につながるリスクもあるのです。VOCという揮発性有機化合物のような化学物質は、すぐに気化して空気中に広がります。人が吸い込むと、中枢神経や呼吸器などに負担となります。朝や昼は窓を開けている近所の方には迷惑でしかありません。 塗装業者が道を防いで交通できない 塗装業者は人や機器や部材・建材を運ぶためにトラックを使用します。施主の敷地が広ければ、駐車問題はありません。なければ道路に駐車するしかないケースもあります。 道路も広ければいいのですが、狭い路地だと完全に塞いでしまうのです。とくに足場を組む場合、大量の部材を運ばなければなりません。その道を通らなければ帰宅できない自動車や歩行者にとっては迷惑でしかないのです。 なんとか自動車1台がすれ違えるぐらいのスペースでも、ゆっくり進まなければなりません。ぶつけたりこすったりする危険性もあります。 高圧洗浄や塗料の飛散 高圧洗浄や塗装では飛散に注意しなければなりません。高圧洗浄の勢いは強いため、外壁に跳ね返って周囲に水が飛散する場合も多々あるのです。とくに隣家との距離が短いと、外壁や屋根の他、駐車している道路や植木鉢に散るケースもあります。 塗料も同様です。外壁やカーポートの他、自動車に飛散してトラブルになりやすいのです。塗装業者も養生や飛散防止ネットを設置して、隣家に迷惑をかけないよう対策はしています。 ただ、設置が甘かったり、適当だったりすると、隙間から飛散する危険性もあるのです。自動車や植木鉢、外壁や屋根などに塗料が散り、損害まで出たら損害賠償請求さえされかねません。 塗装業者のマナー問題 塗装業者選びで失敗するのも問題です。マナー違反が多いと、ご近所の方からクレームが来てもおかしくありません。タバコやゴミのポイ捨ての他、無許可で近隣住民の敷地に侵入したり、休憩時間には大声で会話をしたりするなど、迷惑でしかありません。 会社の担当者に相談しても、まったく態度が変わらないなら要注意です。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 外壁塗装工事の前にできる配慮 外壁塗装工事の前に、通常なら塗装業者が近隣住民にあいさつをしてくれます。ただ、施主の方も時間があるなら、塗装業者だけではなくあいさつをしておいたほうが印象はいいでしょう。以下、あいさつについてくわしくお話しします。 あいさつと説明 近隣住民へのあいさつは、施工前の1週間前〜3日前にしておきましょう。手紙を書く場合の例文は以下の通りです。 突然のお手紙、失礼申し上げます。 この度(住所)にて、〇月〇日から〇月〇日までの予定で、外壁塗装工事をさせていただきます。 期間中、騒音や臭いなどでご迷惑をおかけすることがあるかもしれませんが、もし何かお気づきの点などございましたらご連絡ください。何卒ご理解と協力のほどお願い申し上げます。 工事内容 外壁塗装工事(または屋根塗装工事) 作業期間と時間 〇月〇日から〇月〇日 午前〇時~午後〇〇時まで 休日について 日曜日と祝日は基本的に休ませていただきます。ただし、工程により作業させていただく場合もありますので、ご了承ください。 連絡先 施主の名前 電話番号 住所 施工業者 株式会社〇〇 担当者△△ 電話番号 上記はあくまで一例です。この通りでなくてもいいのですが、最低限入れておきたい内容はあります。 工事期間と時間 自分の名前と連絡先と住所 施工業者の名前や連絡先や住所(ホームページアドレスもあるといい) 休日の工事内容 施工内容(わかる範囲でOK) 基本的にあいさつの手紙は外壁塗装業者が作成してくれます。普段からやりとりがあるご近所の方々なら、顔を合わせたときに伝えておけば理解してくれるかもしれません。 ただし、仲が良くてもあいさつなしで急に工事をはじめるのは避けましょう。 「あいつはあいさつもなかった」と言われかねないからです。「親しき仲にも礼儀あり」。不要なトラブルにつながらないよう、配慮が必要です。 戸建てやマンションごとの注意点 戸建てやマンションでも注意点が異なります。戸建の場合、境界線については明確にしておいたほうがいいでしょう。堺市では隣家と近接している住まいも多々あります。足場の一部が隣家の敷地に入るケースも出てくるものです。 無断での設置はトラブルの発展になるため、事前に隣家と了承を得ておきましょう。 マンションの場合は、管理組合の承認が必要です。ベランダや共用廊下に足場の設置では、事前申請と承認を得ましょう。 工事スケジュールや施工範囲、影響の範囲に関して掲示板での告知や、各戸への通知文も出しておきます。資材搬入や作業車両の駐車位置などについても詰めておき、説明をしたほうがトラブルに発展しなくて済むのです。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 苦情が出た場合の対策 近隣に対して配慮をしても、苦情が出る可能性は残念ながらあります。苦情の対応では「その場さえしのげればいい」という態度や言動では、信頼してもらえません。 近隣トラブルは「迅速対応」が基本 近隣トラブルは「迅速対応」が基本です。すぐにトラブルの原因を突き止めて、今後の対策を明確にし、相手に伝えることが重要です。施主1人ではなく、塗装業者と協力しながら対応方針を調整し相手に伝えましょう。 ただ、基本的には塗装業者がクレーム対応をしてくれます。 千成工務店が行っているトラブル回避対策 千成工務店では、トラブルにつながる問題に対策を行っています。屋根の高圧洗浄をする際、洗浄機ノズル先端の専用アタッチメントを使って飛散する水量を抑制しているのも配慮の一環です。工事前の告知をはじめ、施工中の換気対策、シンナー臭対策グッズの提供も行っています。 万が一、クレームの発生時でも迅速で的確な対応ができるよう、連絡先の案内や担当者による直接の説明を重視。塗料を塗装する際は、窓やドア、通気口の管理を行い、室内への影響を最小限に抑えています。 工事スケジュール、使用塗料の詳細、臭い対策のポイントも各種資料や現場見学についてくわしく説明可能です。職人も日頃から施主や近隣の方にはあいさつを行い、質問に対して答えられるよう指示や指導も行っています。 ご近所トラブルを防ぎたい方は千成工務店にご相談ください! 外壁塗装は住まいを守るために必要な工事ですが、堺市のような住宅密集地では、騒音・臭い・通行妨害などによるご近所トラブルが起こるリスクも無視できません。事前のあいさつや、塗装業者のマナー、養生や防音対策など、細やかな配慮がなければ、施工後に関係性が悪化してしまうケースもあるのです。 株式会社千成工務店では、外壁塗装時の近隣配慮を徹底しています。事前の丁寧な告知文の作成から、近隣住民へのあいさつ同行、施工中の騒音・臭い・飛散の抑制、万が一のクレーム対応まで一貫して対応しています。また、塗装中も換気や臭気対策を徹底し、安心して塗装を進められる環境づくりを心がけています。 堺市で外壁塗装を検討中の方は、トラブルの不安を事前に取り除くためにも、実績豊富で配慮が行き届いた千成工務店にご相談ください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店にて承っております。信頼できる塗装工事を、円満なご近所関係とともに実現しましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.05.14(Wed)

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【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは?

【堺市の住宅タイプ別】外壁塗装が必要なタイミングとは?

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 一般的に住まいが築10年になると、外壁塗装をするタイミングです。あくまで目安であり、実際は、住まいの構造やエリアの気候特性でも変わります。そのため堺市にお住まいの方は、立地環境や地域特性も踏まえ、外壁塗装のタイミングを検討したほうがいいでしょう。 ただ、無条件で「10年」という数字にだけこだわると、ムダな出費にもつながります。そこで今回のお役立ちコラムでは、堺市の住まいのタイプと外壁塗装のタイミングの関係についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 築10年で塗装って本当に必要?その答えは「住宅のタイプ」にあり! 外壁塗装のタイミングとしての「築10年」という数字は、適当に決められているわけではありません。築10年だと、塗料の中で耐用年数を超えるものが出てくるからです。 アクリルやウレタン塗料の耐用年数は10年以下となっています。令和7年現在で、主流となっているのはシリコン塗料です。10年経過すると、耐用年数を超えて劣化症状が出てくるため、塗り替え時期の目安となっています。 また、ハウスメーカーが設定する新築の保証期間で多いのは10年です。10年目に点検をした際に外壁塗装を勧めてくるのは、納得できる話でしょう。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 住まいの構造や立地環境でも変わる 住まいの構造や立地環境は塗装工事のタイミングに大きな影響を与えます。住まいの構造とは【木造・鉄骨・RC】の違いと考えてください。一般戸建ての住まいの構造は、木造・鉄骨・RC造があります。各住まいの構造で注意したい劣化症状は異なるのです。 基本的にどのような建物でも塗装工事を行います。目的は、塗料によって塗膜を形成するためです。塗膜は塗料の成分によって形成される保護膜を指します。 塗料の成分は、樹脂・顔料・添加剤や溶剤が含まれているのです。対象の外壁や屋根に塗料を塗ると、溶剤が蒸発して、樹脂や顔料や添加剤が残ります。残った成分が固まると塗膜という保護膜になるのです。 保護膜は建物に負担を与える外部要因の盾となり、負担を引き受けています。負担を与える外部要因とは、紫外線・雨風の他、湿気や熱など多岐に渡るのです。塗膜がないと外壁材は、長期的にダメージを受け続けることになります。結果、ヒビが入ったり表面が崩れたりして雨漏りの原因になるのです。雨だけではなく、ゴキブリやシロアリのような害虫も住まい内部へ侵入してきます。 カビの胞子や汚れも入って来るでしょう。外壁や屋根の劣化を遅らせるために、塗装工事は必須なのです。ただ、住まいの構造によって、負担を与える要因に対する強さは変わります。以下でくわしくお話しします。 木造住宅 木造住宅は水分が弱点です。木造住宅は構造躯体に木材の柱や梁が使われています。木材は一定量以上の水分を含むと、木材をエサにする木材腐朽菌という菌類が繁殖しやすくなるのです。 木材腐朽菌は木材を構成するセルロースやヘミセルロースを食い尽くし、ボロボロにします。その結果が腐朽、つまり腐った状態になるのです。柱や梁が腐朽すれば、住まいの耐久性は一気に低下します。 また、木材が腐朽すると、シロアリのような害虫を呼び寄せます。シロアリは木材だけではなく、基礎や断熱材などもかじってしまうのです。コンクリートや鉛でも被害が出てしまいます。住まいの耐久性が極端に低下すれば、地震や台風によって倒壊する危険性さえ出てくるのです。 鉄骨住宅 鉄骨住宅は柱や梁のような構造躯体に鉄骨が使われています。鉄骨ですから耐久性が高く、弱点がないように思われるかもしれません。ただ、木造住宅の木材と同様に水分が弱点なのです。 雨漏りによって雨水がかかる、または湿気がこもった場所では錆に注意しなければなりません。沿岸部も注意が必要です。沿岸部の場合、潮風による塩害があります。塩分が金属に付着すると、錆が発生しやすいからです。 外壁がひび割れ、雨水が侵入して鉄骨を濡らすと劣化します。本来、強度のある鉄骨も弱くなるのです。まさに木材の腐食と同じように腐ってしまいます。地震や台風のようなエネルギーに耐えられないリスクさえ出てくるのです。 RC造 RC造は鉄筋コンクリートで、鉄骨住宅よりも強固に感じられます。実際に耐久性も高いですし、耐火性もあって頑強な住まいです。ただ、外壁であるコンクリートがひび割れると、雨漏りが侵入するのです。 中の鉄筋が雨水で濡れると、錆が発生します。鉄筋は錆びると体積が増えて膨張してしまうのです。膨張した鉄筋は周囲のコンクリートを圧迫し、壊してしまいます。結果、コンクリートの外壁はひび割れてはがれ落ちてしまうのです。爆裂現象と呼ばれるもので、高所で発生すると落下する危険性があります。また、コンクリートは塩害の影響も強く受けるのです。 通常、コンクリートは強アルカリ性であり、鉄筋表面には不動態皮膜というものが形成されています。そのためコンクリート内の鉄筋は簡単に錆びません。ただ、コンクリート内部に許容濃度以上の塩化物イオンが存在すると、不動態皮膜が壊されてしまいます。鉄筋は錆びて爆裂現象につながるのです。 コンクリートも塩害だけではなく、雨風を受け続ければ劣化してひび割れてしまいます。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 堺市ならではの環境も注意 これまで住まいの構造によって、なにが劣化の原因として大きいのか話してきました。劣化原因を踏まえて堺市の環境を考えると、どのような対策が求められるのかが見えてきます。 堺市の位置は大阪府の中央南西部です。堺区や西区は大阪湾に面しています。大阪湾沿岸部からの潮風は、住まいに大きなダメージを与えてしまうのです。たとえば、トタンやガルバリウム鋼板のような金属外壁や金属部は錆に注意しなければなりません。 木造住宅は湿気への対策も必要です。また、西区は塩害による影響は大きいのですが、内陸部も油断できません。東区や美原区のような東部では、夏場の暑さにも注意が必要です。 堺の1991年〜2020年の日最高気温は8月で33.9度を記録しています。強い紫外線や昼夜の気温差は塗膜に大きな負担をかける要因です。建物自体も、気温が高くなると膨張し、低下すると収縮します。膨張と収縮を繰り返すことで、外壁もダメージを受けてひび割れにつながるのです。 堺市では塩害だけではなく、寒暖差にも注意したうえで、外壁塗装のタイミングを検討しなければなりません。 参照:堺市 Ⅱ.堺市の特性 10年に縛られない塗装のタイミングを見極めるポイント 木造・鉄骨・RC造、それぞれの外壁塗装のタイミングは立地条件によっても大きく変動します。より過酷な環境下にあるなら、10年以下でメンテナンスが必要な場合も出てくるのです。 RC造のマンションの場合、国土交通省では、約11年〜18年の塗装工事を推奨しています。RC造を基準にすると、木造の場合は少し早めにメンテナンスを考えたほうがいいでしょう。立地環境によっては約7年〜10年でメンテナンスや点検をしたほうがいいかもしれません。 鉄骨造は10年〜15年目程度です。ただし、立地条件、気候環境を考えると「絶対にこの期間がメンテナンスのタイミング」というのは、断言できないところもあります。構造躯体だけではなく、塗装工事に使用する塗料でも、タイミングは変わるからです。基本的には、プロの点検による劣化状況の調査が確実といえるでしょう。 ただし、明確に外壁塗装をしたほうがいい劣化サインもあります。ここからくわしく劣化サインについてお話しします。 参照:民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック 幅0.3ミリ以上のひび割れ 幅0.3ミリ以上のひび割れが見つかったら、早急に外壁塗装専門業者への相談が必要です。一部だけのひび割れだとしても、0.3ミリ以上になると塗膜だけではなく、外壁自体の劣化も考えられます。 幅0.3ミリ以下はヘアークラックと呼ばれるもので軽度の劣化ですが油断できません。1ミリ以上のひび割れだと、すでに雨漏りが発生してもおかしくない状態です。明確なひび割れは、一般の方でも目視で発見しやすいでしょう。ただ、2階や3階の死角だと見落としがちのため、定期的なメンテナンスで見落とさないようにすることが肝心です。 見逃すと大損?タイミングで費用も美観も変わる 湿気の多い場所だとカビや藻の繁殖を食い止めなければなりません。美観だけではなく、カビの場合、胞子を吸い込むことによるカビアレルギーのような健康被害をもたらします。とくに体力や免疫力に不安のある子どもや高齢者がいるご家庭は要注意です。 また、外壁を触ると白いチョークのような粉が付く場合もあります。チョーキング現象と呼ばれるもので、塗膜が劣化して顔料が分離した状態です。他にも色あせやくすみは軽度の劣化ですが、外壁塗装の検討をはじめたほうがいいサインといえます。 軽度の劣化症状なら、メンテナンス費用も多額になりません。ただ、雨漏りがすでに発生している、0.3ミリ以上のひび割れが広範囲に発生しているなら、外壁の張り替えも必要です。 外壁塗装だけ施工するより、費用もかかってしまうため、軽症の時点で気づいて早めに手を打ちましょう。そうすることでコストも抑えられます。 ▼合わせて読みたい▼堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! 千成工務店に相談することで最適な塗装タイミングがわかります! 外壁塗装は「築10年」という目安だけで判断すると、まだ劣化が進んでいないにもかかわらず塗装をしてしまったり、逆に深刻な劣化を見逃してしまったりするおそれがあります。実際には、住宅の構造(木造・鉄骨・RC造)や堺市ならではの潮風や気温差などの地域特性も踏まえて、最適なタイミングを見極めることが重要です。 そのため、株式会社千成工務店では、塗装のプロが現地で建物の劣化状況を調査し、住宅ごとにベストな塗装時期を提案しています。見た目の美しさはもちろん、建物の寿命や安全性を守るためにも、早めの相談が安心です。とくにチョーキングや0.3ミリ以上のひび割れなど、明確な劣化サインが出ている場合は、外壁の張り替えを避けるためにも早急な対処が必要です。 堺市で「うちはそろそろ外壁塗装の時期かな?」と少しでも感じた方は、千成工務店の無料診断を活用して、まずはお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは、フォーム・メール・お電話・ショールーム来店にて対応可能です。最適なタイミングを見逃さず、コストを抑えながらしっかり住まいを守りましょう。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 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2025.05.07(Wed)

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外壁塗装の色選びで失敗しないコツ! シミュレーション方法や配色例

外壁塗装の色選びで失敗しないコツ! シミュレーション方法や配色例

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――― 外壁塗装を検討中の皆さま。塗料の色選びで悩んでいませんか?外壁塗装の周期は大体10年~15年程度ですから、失敗したくないと慎重になってしまうのも当然のことと思います。 今回のお役立ちコラムでは外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法や、失敗しないために知っておきたいコツ、人気の配色やカラーについて紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装ポイント『色選びで失敗しないコツは?』 外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法 外壁塗装の色選びにおけるシミュレーション方法は主に以下の5つです。複数の方法で検討すればより失敗も少なく、満足のいく色が見つかるでしょう。 色見本・塗り板を使い倒す 外壁塗装の色選びでもっとも一般的なのは色見本帳から候補を探すことです。色見本帳は契約した塗装業者からもらいましょう。色見本帳を使うコツは屋内ではなく屋外で確認することです。 蛍光灯などと太陽光では色の印象が変わってしまうため、屋内だけで色選びを行うと失敗しがちなので注意してください。晴れた日と曇りの日、朝・昼・夕・夜と様々な天候や時間帯で確認するとより確実です。 塗り板とは見本用サイズの板に実際の塗料で塗ったものを指します。色見本帳よりも色味が正確で、色だけでなく質感なども確認できるため便利です。 カラーシミュレーションサイトを利用する カラーシミュレーションサイトでは、パソコンに取り込んだ写真をカラーシミュレーション専用のサイトにアップロードし、カラーパターンを加えて実際のイメージを比較できます。実際の住まいの写真を使い、立体的な印象を把握できるため、とても便利です。 外壁塗装業者の中には、カラーシミュレーションサイトや、専用ソフトウェアを使ってカラーシミュレーション用の画像を作成しプリントアウトしてくれる業者もいます。 カラーシミュレーションサイトで注意したいのは、パソコンの画面でシミュレーションする場合、ディスプレイの色再現度が正確かどうかです。プロ用のディスプレイはともかく、一般的なディスプレイは製品によって色の違いが多少あるため、プリントアウトして確かめることをオススメします。 施工事例を見せてもらう 外壁塗装業者が使用したことのある色であれば、実際の施工事例の写真を見せてもらうことも可能です。特に人気色は施工実績も豊富にあるはずなので、実際の色味を確認しやすいでしょう。業者の公式ホームページに掲載されている写真付きの施工時例を参考にするのも1つの手です。 オススメの色や人気色を確認する 外壁塗装業者にざっくりとした色のイメージだけを伝え、提案してもらうのも良いでしょう。たとえば「ホワイト系でオススメの色を幾つか教えて欲しい。オススメする理由も聞きたい」と伝えれば、オススメのホワイト系塗料を紹介してくれるでしょう。人気色は満足度の高い色でもあり、失敗も少ないため、試しに聞いてみてください。 試し塗りを検討する 外壁の一部を使って試し塗りを行えば、実際の色味や質感を正確に判断できます。試し塗りが可能かどうか、可能な場合費用はどうなるのかなどは、契約前に確認しておきましょう。 他の方法と違い、有料になる可能性も高いですが、色選びにこだわりのある方や絶対に失敗したくない方にオススメです。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装・屋根塗装メニュー 外壁塗装の色選びで知っておきたいこと 外壁塗装の色選びで失敗しないために知っておきたいことは以下の3つです。いずれも重要なポイントなので、確認しておきましょう。 汚れが目立つ色と目立たない色がある 外壁塗装の色には汚れが目立つ色と目立たない色があります。外壁が汚れる原因は主に排気ガスや花粉、コケ・カビ・藻や埃・黄砂、雨水などです。これらの汚れは中間色(濁色)と呼ばれる色なので、外壁塗装も中間色を選ぶと汚れが目立たなくなります。中間色とはグレー系やクリーム系、ブラウン系やモスグリーンなどです。 一方で原色や純白、黒などは汚れが目立ちやすくなります。黒は汚れが目立ちにくい色だと思っている方も多い印象ですが、外壁塗装においては汚れが目立つため注意してください。原色は汚れが目立ち安いだけでなく退色も目立つため、定期的なメンテナンスが必須です。 面積効果を知っておく 面積効果とは色の面積によって印象が変わる現象を指します。面積が大きくなるほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えるため注意してください。面積効果を利用して汚れが目立ちにくい色を使って純白や黒を表現することも可能です。 たとえば、わずかに黄みがかった白は面積効果によって純白のような印象をうけますが、実際には黄みがかっているため、純白よりも汚れが目立ちにくくなるでしょう。 周囲との調和を考えて色選びする 周囲との調和を考えて色選びすることも重要です。たとえば自然が豊かな場所であればアースカラーで塗装すると調和しやすく悪目立ちしません。住宅区画においては近隣の住まいがどんな色の外壁をしているか確認しておきましょう。同系色の色であれば馴染みますが、まったく違う色味を選択するとかなり目立ちます。 ▼合わせて読みたい▼艶あり?艶消し?外壁塗装で後悔しない艶選びのコツ 外壁塗装で人気の高い配色方法 外壁塗装で人気の高い配色方法は以下の3つですので、色選びで悩んでいる方は試してみてください。 同系色から2色を選びツートンカラーにする 同系色から2つの色を選びツートンカラーにするとお洒落にまとまります。たとえば住まいの基礎部分をダークブラウンに塗装し、それ以外をライトブラウンに塗装すれば、悪目立ちもせず綺麗にまとまるでしょう。ダークグレーとライトグレー、モスグリーンとライトグリーンなども同様です。 セパレーションカラーを取り入れて引き締める ツートンカラーにしたいけれど思った印象にならないという場合は、セパレーションカラーを試してみてください。2つの色の間にセパレーションカラーとして無彩色や低彩度色を入れるとまとまります。目立ちすぎる色合いを和らげたり、色味にあまり差の無い2色を引き締めてくれるでしょう。 ベースカラー・アソートカラー・アクセントカラーを意識する 塗装面積がもっとも大きい(70%程度)色をベースカラーと呼び、ベースカラーの次に面積の大きい色をアソートカラー、もっとも面積の少ない色をアクセントカラーと呼びます。2色で塗る場合は、ベースカラーとアクセントカラーと呼ぶのが一般的です。 ベースカラーはなるべく落ち着いた色や淡い色を選ぶと失敗が少なく、アソートカラーやアクセントカラーでベースカラーより濃い色を使うと、まとまりやすくなります。 外壁塗装で人気の高い色 外壁塗装で人気の高い色は以下の3色です。色選びで悩んでいる場合は試しに確認してみてください。 ホワイト系 ミルキーホワイトやクールホワイト、オフホワイトなどのホワイト系カラーは今も昔も人気が高くオススメです。ホワイト系はどんな環境下でも馴染みやすく清潔感があるため、失敗も少ないでしょう。純白は汚れが目立ちますが、若干の色味が入ったホワイト系(ミルキーホワイト・クールホワイト・オフホワイトなど)であれば中間色に近く、汚れもあまり目立ちません。 アイボリー・クリーム系 アイボリー系やクリーム系は優しい色合いで温かみのある住まいを演出してくれます。ホワイト系と同じく、どんな環境でも馴染みやすいのも長所です。アイボリー系やクリーム系は中間色なので、汚れもあまり目立ちません。 グレー系 グレー系は外壁塗装の色の中でももっとも汚れが目立ちにくい色です。そのため美観を維持しやすく、風合いも長持ちするでしょう。またグレー系は色見本と実際の色の差が少なく、思った通りの印象になりやすい色です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 & bsp; 理想の外壁カラーを実現!千成工務店の安心カラー相談窓口 外壁塗装の色選びは、住まいの印象を大きく左右する重要なポイントです。シミュレーション方法として、色見本や塗り板、カラーシミュレーションサイト、施工事例の確認、さらにはオススメの人気色の提案など、複数のアプローチを組み合わせることで失敗を防げます。 株式会社千成工務店では、屋外での確認を重視し、実際の自然光の下での色の見え方にこだわったシミュレーションを実施しております。また、汚れの目立ちや面積効果、周囲との調和にも注目したご提案を行い、ツートンカラーやセパレーションカラー、ベース・アソート・アクセントカラーの配色例を活用することで、お客様ご自身でも納得のいくカラーデザインを実現できます。契約前には試し塗りの実施もご案内しており、実際の塗装イメージを事前に確認できるため、安心してご決断いただけます。 ご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、最適な方法をご利用いただける体制を整えております。お客様の大切な住まいにふさわしい外壁塗装カラーを、千成工務店が全力でサポートいたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.25(Fri)

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外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

外壁塗装のチラシでチェックすべきポイントは?キャンペーン情報の比較

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――― 外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装に関するチラシが投函され、キャンペーン内容が気になったことはありませんか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装のチラシで確認したいポイントやチラシデザインから読み取れる業者の特徴について詳しく解説します。 実際にどんなキャンペーンがお得なのかも紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装するならいくらになる?ホンモノの費用を知るための3ステップ! 外壁塗装のチラシで確認したいポイント 外壁塗装のチラシで確認したい主なポイントは以下の通りです。連絡すべきか悩む場合はできるだけ多く確認し、信頼できる業者なのか判断しましょう。 会社の情報・所在地 会社の情報や所在地、連絡先は重要です。まず住所などが記載されているのは当たり前で、もし電話番号やメールアドレスしか書いていないけれど気になる業者の場合は、Googleなどで検索してみてください。インターネットで調べても所在地がはっきりしない業者は、悪徳業者の可能性もあり不安です。 連絡先についてはフリーダイヤルか固定電話なら安心でしょう。フリーダイヤルは「0120」か「0800」ではじまる電話番号となっており、通話料は業者側が負担します。フリーダイヤルは固定電話に連携させる必要があるため、フリーダイヤルは業者の固定電話に繋がるでしょう。 一方で連絡先が「090」「080」「070」ではじまる携帯電話の番号である場合、悪徳業者とまではいいませんが、固定電話を用意していない業者なので、少し不安です。気になる業者の場合は実績や評判をしっかりと確認する必要があるでしょう。 代表者やスタッフの写真 外壁塗装のチラシに代表者やスタッフの写真が掲載されている方が安心です。どんな人物なのかわかるだけでなく、業者側が代表者やスタッフの顔を出しても問題ないと判断しているわけですから、透明性があります。特に代表者(社長など)の写真やメッセージが掲載されているのであれば、安心です。 プランやキャンペーンの内容 プランやキャンペーンの内容はチラシにおいてもっとも目を引く部分でしょう。「先着〇名まで〇%オフ」「低倍率のローン金利」「見積りでプレゼント」などが一般的です。キャンペーンの内容にわからない点がある場合は、見積りを依頼する前に問い合わせてみると良いでしょう。 施工実績やアフターフォローサービス 外壁塗装の費用やプランだけでなく、施工実績やアフターフォローサービスも重要です。施工実績は大いに越したことありません。施工実績が事実であるか確認したい場合は、業者の公式ホームページなどで写真付きの施工時例を確認してみると良いでしょう。数字だけでは事実かどうか判断しにくいですが、写真付きの施工時例はごまかしにくく情報として信頼できます。 アフターフォローサービスや保証制度もとても重要です。外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、定期点検などのアフターサービスがあるか、保証内容が充実しているか記載されているのであれば、参考になります。 アフターフォローサービスや保証制度についてはチラシの内容や口約束だけでは意味がないため、契約を検討する場合は契約前に書面と照らし合わせながら再度説明してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 外壁塗装のチラシデザインから読み取れること 外壁塗装のチラシデザインから読み取れることは以下の2つです。意識して確認することでどのような業者なのかがみえてくるでしょう。 今、何を一番伝えたいのか 外壁塗装のチラシで大きく目を引く情報こそが、業者側が今一番アピールしたいことです。 たとえば「〇月までキャンペーン中!ローン金利が実質0円!」と書かれているなら、キャンペーン中なら一括払いでなくとも余計な費用がかからずに外壁塗装できることを伝えたいのでしょう。 キャンペーン情報に関しては目玉のキャンペーンほど大きく掲載されているはずです。 透明性のある業者なのか 業者の情報やショールームの地図、保証内容や実績などが詳しく掲載されているほど、透明性のある業者であり、自社の保証サービスなどに自信がある証拠です。 一方で業者に関する情報や保証制度の情報がほとんどなく、激安キャンペーンと連絡先だけが掲載されているような業者は不安になります。「激安=良い業者」ではないので注意してください。 外壁塗装でお得なキャンペーンとは 外壁塗装でおこなわれるお得なキャンペーンの例を3つ紹介します。どのようなキャンペーンが一般的なのか知りたい方は参考にしてみてください。 ローン金利が安い 外壁塗装に外壁の修理や屋根塗装なども加えると、それだけ費用も膨らみます。一括払いではなくクレジットの分割払いやローンで支払いたい方も珍しくありません。 もし業者側がローン金利に関するキャンペーンをおこなっているのであれば、余分な費用(利子)を抑えられるためお得です。 〇〇がキャンペーン価格 「足場代が先着〇名さまにかぎり半額」「塗料の種類を無料でグレードアップ」などの費用に関するキャンペーンも一般的です。足場設置は外壁塗装工事の総額費用における2割を占める大がかりな工事なので、足場代が安くなるのはかなりお得といえます。 塗料のグレードアップは耐久性が向上するため、耐用年数や防汚性・耐水性が向上するでしょう。塗料の機能が長持ちすることを考えると、お得です。キャンペーンの内容にかんして理解が難しい内容(塗料の名前や種類など)の場合は、どれくらいお得なのか、何がメリットなのかを詳しく説明してもらうと良いでしょう。 見積りや成約でプレゼント 「無料見積りや成約で〇〇をプレゼント」も一般的なキャンペーンです。無料見積りであれば、契約前に断ることも可能なので、とりあえず相談してみたい方に向いているキャンペーンといえます。 いくつかの業者に相見積りをおこない、それぞれのキャンペーン内容やサービスを比較してみるのも良いでしょう。 外壁塗装のチラシで注意したいポイント チラシを配布している外壁塗装業者の中にも評判の悪い業者や悪徳業者、経験の少ない業者がいます。特に注意したい3つのポイントを説明しますので、契約前に確認しましょう。 異常な値引きや激安推し 異常な値引きや激安推しが気になる場合は、なぜ安いのかや保証やアフターサービスに問題ないのかも確認しましょう。優良な業者であれば見積り書に1ヶ月前後の有効期間がありますので、その間に他社にも見積りを依頼し、比較してみてください。 有効期限が極端に短い業者や契約を急がせてくる業者、必要以上に不安を煽ってくるような業者は悪徳業者の可能性が高いため、信用できません。 外壁塗装の費用を知るには見積りが必須 外壁塗装は外壁の状態や面積、使う塗料によって費用が大きく変わるため、外壁塗装の費用を知るには見積りが必須です。ですので「キャンペーン中にかぎり、外壁塗装を〇〇円」というチラシには注意してください。 よくみれば、注意事項に「外壁塗装面積が〇〇㎡で塗料に〇〇を採用した場合の例」などと記載されているはずです。注意事項すらなく費用だけが書かれている場合は、まぎらわしい嘘である可能性も高いためオススメしません。 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも確認する 契約前に業者の評判・保証やアフターサービスも必ず確認しましょう。前述の通り、外壁塗装は住まいを守るための大事な工事なので、アフターサービス・保証に不安がある業者はオススメしません。業者側にもアフターサービス・保証に関して詳しく説明する義務がありますので、理解できるまで何度きいても大丈夫です。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装のおすすめ塗料紹介|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 お得で正しいキャンペーン情報をつかもう!千成工務店で安心・信頼の外壁塗装を実現 外壁塗装のチラシを確認する際には、会社情報や所在地、連絡先、代表者やスタッフの写真、具体的なプランやキャンペーン内容、施工実績とアフターフォローの充実など、複数のポイントをしっかりとチェックすることが大切です。 株式会社千成工務店では、チラシデザインから弊社の透明性や信頼性を判断できるよう努めており、明瞭な情報提供によりお客様が安心してご相談いただける体制を整えております。 異常な値引きや契約を急がせるような内容には注意し、見積り時に詳細な説明を受けることをおすすめします。複数の業者のキャンペーン情報を比較することで、費用やサービス内容、保証・アフターフォローの信頼度を見極めることができるでしょう。契約前には、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、お客様にとって最も都合の良い方法で、千成工務店に直接ご相談いただくことが重要です。 透明性のある情報開示と実績をもとに、安心して外壁塗装をお任せいただける環境を、千成工務店が全力でサポートいたします。ぜひ一度、詳細なご相談や見積り依頼をご検討ください。 ―――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.18(Fri)

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マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

マンションの外壁塗装は入居者にストレスを与える?要因・対策方法

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 ―――――――――――――――――――― マンションの外壁塗装を検討中の皆さま。外壁塗装工事による入居者へのストレス対策は万全ですか? 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策方法や、業者選びのコツ、クレームが発生した場合にどうすればよいのかなどを詳しく解説します。対策が万全であれば、トラブルに発展する可能性も最小限に抑えられますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ 外壁塗装で入居者にストレスを与える原因と対策 外壁塗装で入居者にストレスを与える主な原因4つとそれぞれの対策方法を解説します。いずれか1つではなく、できるかぎり対策をおこなって備えましょう。 ストレスの原因①騒音 騒音は外壁塗装が入居者に与えるストレスの1つです。たとえば足場の設置中に金属をハンマーで叩くようなカンカンという音は騒音になります。高圧洗浄機を使った清掃においても機器の作動音や洗浄音がストレスに繋がるかもしれません。外壁の下地調整としてサンダーなどの工具を使うときも騒音が発生するため注意が必要です。 これらの騒音対策としてもっとも有用なのは、工事のスケジュールに関する説明・告知です。入居者によっては騒音発生時に合わせて外出し、騒音を回避する方もいるでしょう。騒音が発生する時間帯の調整も重要です。 たとえばワンルームマンションであれば、日中は外出している方も多く騒音によるストレスを最小限に抑えられるでしょう。ファミリー層の多いマンションにおいてはお子様が学校にいる時間帯などが好ましいかもしれません。騒音が発生する作業を1日に集中させず、短い時間で数日にわたり分散させるのもよいでしょう。工事に関するスケジュール調整で悩む場合は、入居者にアンケートをとるのもよいかもしれません。 上記以外の騒音問題で注意したいのは、職人同士の話し声です。大声でコミュニケーションをとって作業するような職人の場合は話し声が迷惑になるため、事前に業者へ伝えておきましょう。 ストレスの原因②匂い 外壁塗装時の塗料の匂いも入居者にストレスを与える原因となります。塗料が匂うのは主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)の影響です。油性の塗料より水性、2液型より1液型、強溶剤より弱溶剤を必要とする塗料の方が匂いも抑えられますが、同じグレードで比べた場合、塗膜の耐久性の面で劣るという欠点があります。 屋根には油性塗料による塗装が推奨されますが、廊下などの共用部分が雨風の影響を受けにくいのであれば、水性の塗料で十分でしょう。塗料のグレードをあげた上で匂いの少ない塗料を選び臭い対策をするという方法もあります。 いずれにしても、騒音問題と同様に工事のスケジュールに関する説明・告知が重要です。塗装工事でシンナーの匂いがきつくなるのは、中塗りと上塗りをおこない乾かすまでの時間なので、いつ匂いが発生するかがわかれば、入居者自身も対策しやすいでしょう。 ストレスの原因③換気問題・閉塞感 マンションの外壁塗装中は基本的に窓を開けられません。窓に面した壁面を塗装するのであれば、窓側に飛散防止ネットが設置されるため、部屋の中も暗くなりがちです。窓が開けられず暗い環境は、換気の問題や閉塞感によるストレスの原因になるでしょう。 換気の問題に関しては、窓を開けられる時間を告知するのも1つの方法です。閉鎖感に関しては塗装工事が終わるまで解決しにくい事柄ですが、事前の説明に加えて「困ったときはいつでも〇〇に連絡ください」といったようなサポート体制を作ることで軽減できるでしょう。 ストレスの原因④洗濯物 マンションの外壁塗装中は、清掃の水しぶきや塗料の匂いなどの影響により、ベランダで洗濯物を干しにくくなります。入居者様へは部屋干しやコインランドリーの使用を推奨するとともに、近隣のコインランドリーの所在地を伝えたり、室内干し洗剤を配布するなどして対策をしましょう。 ストレスの原因⑤職人の出入り 外壁塗装中の職人の出入りがストレスに発展する可能性もあります。作業車の駐車場所や大きな足音が迷惑になることもあるでしょう。それら以外にもう一つ注意したいのは、入居者が職人へ、どの程度気を遣うか悩んでいる場合です。 たとえば「職人に差し入れをすべきなのだろうか」「トイレを貸し出しするべきだろうか」と悩む方もいます。入居者の気遣いはありがたいことですが、入居者へストレスを与えては意味が無いため、あらかじめ業者と打ち合わせをおこない、差し入れやトイレの貸し出しなどの気遣いは無用であることを伝えておくのも1つの方法です。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの外壁塗装を開始する前に!安心できる業者選びのコツ マンションの外壁塗装において、ストレスやトラブルの対策をおこなう上では業者選びも重要です。安心できる業者を選びましょう。 入居者や近隣への配慮を確認・信頼できる業者を選ぶ 契約前に入居者や近隣への配慮を確認しておきましょう。着工前の挨拶や説明をしっかりおこなってくれる業者の方が安心です。入居者や近隣への配慮に関してどうするつもりなのか説明してもらうのもよいでしょう。たとえば養生をしっかりおこなうのか、もし入居者の自家用車に塗料が付いた場合はどうするのかなど確認してみてください。 マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選ぶ 戸建ての外壁塗装とマンションの外壁塗装では規模が異なるため、マンションの外壁塗装の実績が豊富な業者を選びましょう。不慣れな業者を選ぶと入居者や近隣へのストレスだけでなく、施工不良などが起こりかねません。施工実績に関して不安に感じる場合は、施工実績を数字だけでなく、写真などで確認させてもらいましょう。業者の公式ウェブサイトに掲載されている施工事例を確認するのも1つの方法です。 アフターフォローや保証の充実した業者を選ぶ マンションの外壁塗装にかかる費用だけでなく、外壁塗装工事後のトラブル対策のために、アフターフォローや保証の内容も確認しておきましょう。激安や地域最安値だけを売りにするような業者は、アフターフォローや保証の面で難があるかもしれません。 アフターフォローや保証に関しては口約束だけだと意味が無いため、必ず書面と照らし合わせながら説明してもらいましょう。アフターフォローや保証に関する説明をしぶる業者は信用できないため、他の業者を選んだ方が賢明です。 地元に密着した自社施工の業者を選ぶ 地元に密着した業者であれば対応が素早く、トラブル対策や入居者・近隣の方のストレス対策面でも安心できます。また自社施工であれば工事現場に要望や質問が通りやすく、外壁塗装の技術や心遣いも安定しているため最適です。 ▼合わせて読みたい▼【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! マンションの外壁塗装でクレームが発生したらどうする? マンションの外壁塗装でクレームが発生した場合、入居者から直接連絡があった場合や、マンションの管理会社から連絡があった場合は、なるべくはやく業者に連絡しましょう。時間が経てば経つほどクレームの解決も難しくなり、より大きなトラブルに発展しかねません。クレームを業者に伝えるコツは以下の通りです。 時系列を意識して順番に伝える 可能であれば写真や実物を見せる 契約書を確認しながらクレームへの対応を相談する 希望する対応方法を伝える 急ぎでなければメールで連絡するのも1つの手ですが、緊急を要する場合は事前に伝えられている連絡先に電話しましょう。 ちなみに施工不良が発覚した場合、保証期間内であれば業者側が無償で補修するのが一般的です。保証に関しては保証期間だけでなく保証の内容も重要になります。 安心のご相談窓口!千成工務店で外壁塗装のストレス対策を実現 マンションの外壁塗装における入居者のストレス要因は、騒音や塗料の匂い、換気不良や閉塞感、さらには洗濯物への影響や職人の出入りなど多岐にわたります。特に、工事による騒音は日常生活に支障をきたすほか、塗料の匂いにより不快感が生じることもあります。 株式会社千成工務店では、こうした入居者のご不安を解消するため、事前の十分な説明、スケジュール調整、及び各種対策グッズのご提供を徹底しています。また、換気や閉塞感に関しても、作業時間帯の調整や適切な窓の管理方法を入居者の皆さまにご案内し、安全で快適な住環境を守ることに努めています。さらに、万が一クレームが発生した場合でも、迅速に対応し信頼性の高いサポート体制を整えているため、トラブルを未然に防ぐことが可能です。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など様々な方法で受け付けております。工事前の丁寧な案内と現場での迅速な対応で、外壁塗装に伴うストレスを最小限に抑え、安心して工事を進められる環境を千成工務店が提供いたします。ぜひお気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.11(Fri)

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マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

マンションの塗装工事は臭い?上手に対策してクレームを防ぐ

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 マンションの塗装工事を検討中の皆さま。塗装工事にともなう臭いが入居者様や近隣の方に迷惑をかけないかと心配になりませんか? 今回のお役立ちコラムでは、マンションの塗装工事の臭いに関する知識と臭いが発生する期間、臭い対策やクレーム対策のコツを紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ちょっと知りたい外壁塗装のポイント『塗装工事中の注意点』 マンションの塗装工事は臭いのか? マンションの塗装工事で発生する臭いの原因は塗料です。主に塗料を溶かすために使われる溶剤(シンナー)による臭いが酷く、工事中はシンナーの臭いが発生します。塗料によってシンナー臭さは異なるため、以下を参考にしてみてください。 塗料の種類による臭いの違い 水性1液型(もっとも臭いがすくない) 水性2液型(それなりに臭いが少ない) 弱溶剤油性1液型(少し臭いがきつい) 弱溶剤油性2液型(臭いがきつい) 強溶剤油性1液型(かなり臭いがきつい) 強溶剤油性2液型(とても臭いがきつい) & bsp; 臭いの違いだけでみれば、水性1液型がもっとも臭いも少なく優秀ですが、機能面でも違いがでるため、塗料選びの際は気をつけましょう。 同じグレードの塗料であれば、水性より油性の方、1液型より2液型の方が耐久度も高いため、塗装工事をおこなう箇所(屋根など)によっては油性が向いています。一方で室内や雨・日光の影響を受けにくい箇所であれば水性塗料を採用するのも手です。 たとえば、マンションの共用廊下に雨風が吹き込まないのであれば、水性塗料で十分機能を発揮します。臭いも少なく入居者様へのストレスを抑えられるでしょう。 ちなみに、数十年前の塗料をくらべると現在の塗料はかなり臭いが抑えられています。優良な業者としっかり打ち合わせをして塗料や工事の内容を決めれば、塗装工事による臭いに関して必要以上に身構える必要はありません。 入居者やペットへの健康被害はあるのか ほとんどの塗料(優良な塗装業者の扱う塗料)は、人体に影響がでにくいように製造されているため、臭いがきつくても、大きな被害に発展するほどの問題はありません。しかし、きつい臭いがするのも確かで、臭いに敏感な方や妊婦、お子様や小さなペットは悪影響を受けやすいでしょう。 どのような症状がでるかは人それぞれですが、吐き気やめまい、頭痛などを起こす可能性があります。そのため、あらかじめ対処方法や事前の説明が必須です。 塗料の匂いが体調不良を起こす原因になる理由 塗料の匂いが吐き気やめまい、頭痛を引き起こす主な原因は、揮発性有機化合物(VOC)や溶剤、特にシンナー成分が原因です。 塗装作業時にこれらの化学物質は急速に気化し、空気中に拡散します。吸引されることで中枢神経や呼吸器に刺激を与え、体内に取り込まれた際には一時的な過敏反応が引き起こされ、症状が現れることがあります。 特に狭い室内や換気が不十分な環境では濃度が上昇し、健康への影響が大きくなるため、十分な換気対策の実施が必須となります。 マンションの塗装工事で臭いが発生する期間 塗装工事中、常にきつい臭いがするわけではありません。たとえば塗装工事序盤の足場設置や高圧洗浄機による洗浄、下地調整などでは塗料を使わないため、臭いに関する心配はないでしょう。 塗装工事できつい臭いが発生するのは、塗装の「中塗り」と「上塗り」、それぞれを乾燥させる期間です。臭いが発生する期間はマンションの規模にもよりますが、5日から7日程度でしょう。 塗装工事の臭いを解消するコツ 塗装工事の臭いを解消する主な方法は以下の4つです。それぞれを理解し検討する必要があるのか考えてみましょう。 塗装工事中は窓・ドア・通気口を閉ざす マンションの屋根や外壁などを塗装工事する場合、塗料の臭いが部屋へ侵入するのを防げば、臭いも抑えられます。一般的に窓やドアはあけずにおくことをすすめられますが、通気口についても入居者様へアナウンスすべきでしょう。 マンションの各部屋に通気口が設けられている場合、通気口から臭いが入り込んでしまうため、塗装工事中は塞いでおいた方が快適です。塗装工事をしないエリアに面した窓やドアをあければ換気をすることも可能ですが、防犯性の面でリスクがあることは伝えるべきでしょう。 臭いの少ない塗料を選ぶ 臭いが少ない塗料を選ぶのも手です。前述のとおり同じグレードであれば水性塗料や1液型の塗料の方が臭いも少なくなります。油性塗料や2液型の塗料とくらべると耐久性の面では難がありますが、塗料のグレードをあげれば、臭いが少ない上に耐久性の面でも安心な塗料もあるため、検討してみてください。 ちなみに塗料の臭いレベルは、ホルムアルデヒトの発散量によって決まるJIS(日本工業規格)やJAS(日本農林規格)の等級で、ある程度わかります。等級はF☆☆☆☆からF☆まで4段階あり、星の数が多いほど臭いが少ない塗料です。 対策グッズを配布する 入居者様や近隣の方に対策グッズを配布するのも1つの方法です。塗料の臭いには臭い対策に向いたマスクや、シンナーの臭い対策用の消臭スプレーが活躍します。マンションの塗装工事中、洗い物を部屋干しで済ませる必要性を予想して、部屋干し用洗剤を配布するのも良いでしょう。 塗装工事のクレーム対策で重要なのは告知や説明 塗装工事のクレーム対策でもっとも重要なのは事前の告知や塗装工事に関する説明です。マンションの掲示板で告知するだけでは入居者様が見逃す可能性もあるため、告知文の投函や、管理会社による電話での連絡や塗装工事業者による訪問も必要になるでしょう。 塗装工事は入居者様だけでなく近隣にお住まいの方への影響も考えられるため、告知・説明すべき範囲も業者や管理会社と相談して決めることをオススメします。 事前の告知・説明で伝えるべきこととは 塗装工事のスケジュールは必ず伝えましょう。臭いが発生しやすい期間(中塗りと上塗りをおこなう期間)についても説明すれば、入居者様や近隣の方も対策しやすくなります。入居者様によっては、臭いトラブルが心配なので、塗装工事の期間だけ外出したり、親戚の家への待避を選択する場合もあるでしょう。 入居者様にたいしてはなぜ塗装工事をするのかも伝えることをオススメします。塗装工事はマンションのメンテナンスや防水性・防汚性を高めるために重要な工事ですが、入居者様が塗装工事の効果を知っているとはかぎらず、「マンションの色合いを変えるだけ」と思っているかもしれません。なぜ必要なのかを伝えれば、納得する入居者様も多いはずです。 塗装工事に関してトラブルが発生した時のために、トラブル発生時の連絡先も伝えておきましょう。どの連絡先にするかはマンションの管理会社や塗装工事業者と相談するべきです。何も伝えずに連絡先に設定するとトラブルになりかねません。 クレーム対策・トラブル対策は業者選びも重要 塗装業者によって入居者様や近隣の方への配慮は異なります。配慮の質が悪い業者は、工事中に職人が大きな声をあげたり、入居者様へ挨拶をしなかったりするかもしれません。誠実な対応をしてくれるか、業者自身に確認するだけでなく、評判なども確認しておきましょう。 マンションの塗装工事においては、できれば地元に密着した自社施工の業者を選びたいところです。地元に密着した業者であれば、臭いにかんするトラブルが発生したとしても、スピーディに対応・解決できるでしょう。 また自社施工であれば、工事の品質が安定しているだけでなく、どんな職人が対応するかも確認できます。気になる場合は、事前に職人との顔合わせをおこなっておくのも良いでしょう。 塗装業者との契約前に、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証に関しても確認することをオススメします。たとえば塗料が入居者様の車や洋服に付着してしまった場合は、どうするのかなどを確認しておくと安心です。 地域最安値や激安ばかりを売りにする塗装工事業者は、入居者様や近隣ヘ配慮、トラブル発生時のフローやアフターサービス・保証が乏しい場合も多いため気をつけてください。塗装工事自体がずさんであったり、優良な業者とくらべて質が悪い塗料を使う可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 【千成工務店の塗装工事クレーム対策】安心・信頼のご相談窓口へぜひお問合せください! マンションの塗装工事に伴う臭いによるトラブルは、事前対策や適切な説明により十分に軽減できます。塗料の種類や使用方法により臭いの強弱が異なるため、現場に最適な塗料の選定が重要です。 例えば水性1液型は臭いが少なく、居住空間での快適性を保つのに適していますが、屋外や耐久性が求められる部分には油性塗料が向いている場合もあります。 株式会社千成工務店では、入居者様や近隣への配慮を徹底しており、工事前の十分な告知、施工中の換気対策やシンナー臭対策グッズのご提供など、安心してご利用いただける体制を整えております。また、万一のクレーム発生時にも迅速かつ的確な対応ができるよう、各種連絡先のご案内や担当者による直接のご説明を実施し、入居者様のご不安を解消しております。 塗装工程の中で特に臭いが発生しやすい中塗りと上塗りの期間中は、窓やドア、通気口の管理によって室内への影響を最小限に抑える工夫を行っています。 さらに、工事のスケジュールや使用する塗料の詳細、臭い対策のポイント等については、各種資料や現場見学もご用意しております。今後のマンション管理の安心・安全を実現するため、ぜひ千成工務店へのお問い合わせをご検討ください。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、複数の方法で対応させていただいております。お客様一人ひとりの声を大切にし、最適なご提案をさせていただくことをお約束いたします。安心して任せられる塗装工事を千成工務店が全力でサポートいたします。 ―――――――――――――――――――――――― 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.04.04(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装

屋根葺き替えで失敗しない!費用相場から業者選びまで徹底解説

屋根葺き替えで失敗しない!費用相場から業者選びまで徹底解説

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 住まいを長く守るためには、屋根のメンテナンスが欠かせません。特に屋根の葺き替えは、建物の寿命を大きく左右する重要な工事です。しかし、屋根の葺き替えにはコストがかかるため、二の足を踏んでしまう方が少なくありません。 今回のお役立ちコラムでは、屋根葺き替えの基礎知識から、費用相場、業者選びのポイントまで、一軒家をお持ちの方の不安を解消する情報を提供します。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市の雨漏り修理費用相場|堺市の外壁塗装&雨漏り専門店【千成工務店】 屋根葺き替えの基礎知識 屋根葺き替えは、住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです。後悔しない施工を行うためには、正しい知識が必要です。まずは、屋根葺き替えの基礎知識として、工事の必要性やタイミング、屋根材の種類を紹介します。 屋根葺き替えとは?工事の必要性とタイミング 屋根葺き替えとは、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。屋根は、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っていますが、経年劣化により防水性や耐久性が低下します。 劣化した屋根を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食に繋がり、住まいの寿命を縮めてしまうリスクがあります。屋根葺き替えの目安は、屋根材の種類や立地条件によって異なりますが、一般的には築20~30年です。屋根材のひび割れや剥がれ、変色、雨漏りなどの症状が見られた場合も、葺き替えを検討するとよいでしょう。 屋根材の種類と特徴 屋根材には、瓦や金属屋根、スレートなど、さまざまな種類があります。それぞれの屋根材は、メリットやデメリット、耐用年数などが異なります。ご自宅の屋根の状態や予算、デザインの希望に合わせて、最適な屋根材を選びましょう。 屋根材 メリット デメリット 耐用年数 瓦 ・耐久性、耐候性が高い ・断熱性、遮音性も高い ・重量があり、耐震性が低い ・施工費用が高い 50年以上 金属屋根 ・軽量で耐震性が高い ・施工しやすい ・デザイン性が高い ・防音性、断熱性が低い ・サビが発生する可能性も 20年~50年 スレート ・比較的安価 ・施工性しやすい ・デザイン性が高い ・耐久性が低い ・定期的なメンテナンスが必要 20年~30年 & bsp; 屋根の劣化症状と葺き替え・補修の判断基準 屋根の劣化症状には、ひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りなどがあります。これらの症状が見られた場合、葺き替えが必要なのか、部分的な補修で済むのかを速やかに判断する必要があるでしょう。 葺き替えは、屋根全体の劣化が進んでいる場合や、広範囲にわたる雨漏りが発生している場合などに適しています。一方、部分的なひび割れや剥がれ、軽微な雨漏りなどは、補修で対応できる場合もあります。 また、葺き替えではなく、カバー工法(重ね葺き)という選択肢も考慮に入れましょう。カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法で、葺き替えよりも費用を抑えられます。しかし、屋根の重量が増加するため、建物の耐震性に影響を与えかねません。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で雨漏りしたら【千成工務店】|安心して任せられる修理業者の選び方 屋根葺き替えの費用と期間 屋根葺き替えは、決して安価な工事ではないため、費用相場や内訳を知っておきたいものです。ここでは、屋根葺き替えの費用と期間について詳しく解説します。 屋根葺き替えの費用相場と内訳 屋根葺き替えの費用は、屋根材の種類や面積、建物の形状などによって大きく変動します。また、既存の屋根材の撤去費用や処分費用も必要です。下地補修が必要になった場合は、さらに上乗せがあるでしょう。 一般的な大きさの一軒家の場合、屋根葺き替えには100〜200万円程度必要です。瓦屋根の場合は150〜250万円、ガルバリウム鋼板は100〜160万円、スレート屋根は130〜170万円程度が目安となります。 見積りを確認する場合は、施工費用に古い屋根材の撤去費用だけでなく、下地補修費や防水シート費、足場設置費用などが含まれているかも確認しましょう。 屋根葺き替えの工事期間と工程 屋根葺き替えの工事期間は、一般的に6〜10日程度です。ただし、屋根の大きさや形状、建物の高さ、天候などの要因によって工事期間は変動します。 屋根葺き替え工事の工程は以下の通りです。 1. 既存屋根の撤去 2. 下地の点検・補修 3. 防水シートの施工 4. 新しい屋根材の取り付け 5. 仕上げ作業(棟瓦の取り付けなど) & bsp; カバー工法を選択した場合は、既存の屋根を撤去する工程がないため、葺き替えよりも短い期間で工事が完了する可能性があります。 屋根葺き替えで利用できる補助金・助成金はある? 屋根葺き替え工事で利用できる可能性がある補助金や助成金の制度は、主に以下の3つが挙げられます。 ・長期優良住宅化リフォーム推進事業  既存住宅の性能向上を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。 ・住宅・建築物安全ストック形成事業  耐震性や省エネ性能の向上を目的としたリフォームに対して補助金が支給されます。 ・自治体独自の補助金制度 自治体によって、屋根の断熱改修や耐震改修などを対象とした補助金制度が設けられている場合があります。 屋根の葺き替えが補助金の対象になる場合はありますが、単なる経年劣化による機能改善や維持目的の葺き替えは補助対象外となるのが一般的です。対象要件の把握には専門的な知識が必要になるため、業者に相談しましょう。 屋根葺き替えの業者選びと注意点 屋根葺き替えは、専門的な知識と技術が必要な工事です。信頼できる業者選びが、工事の成功を左右すると言っても過言ではありません。ここでは、優良な業者の選び方から契約前の注意点、トラブル事例を紹介します。 優良な屋根葺き替え業者の選び方 優良な業者を選ぶためには、まずは業者や職人が持っている資格を確認しましょう。屋根工事技士や屋根診断士などの資格保有者がいる業者は、葺き替えや修繕の判断を適切に行えます。さらに、業者が建設業許可を持っているかも判断材料になります。建設業許可を持っている業者は、一定以上の規模の工事を請け負っている業者です。 次に、屋根葺き替えの実績が豊富か確認しましょう。過去の施工事例や顧客の評判などを参考にすると、信頼できる業者と出会える可能性が高まります。 また、複数の業者から見積りをとり、比較検討することも重要です。見積りでは、費用だけでなく、使用する屋根材の種類や工法、保証内容なども確認します。さらに、質問に丁寧に答えてくれるか、こちらの要望をしっかりと聞いてくれるかなど、担当者のコミュニケーション能力も判断材料の1つです。 屋根葺き替えの契約前に確認すべきこと 契約前には、見積り書や契約書の内容を必ず把握しましょう。優良業者が提出する見積り書には、工事内容や使用する屋根材の種類や数量、工事費用などが明記されているはずです。曖昧な点が多い見積り書を提出する業者には注意しましょう。 また、契約書には、工事期間や支払い条件、保証内容、アフターサービスなどが明記されているはずです。契約解除に関する項目や、工事中のトラブル発生時の対応なども、尋ねづらい点ではありますが必ず確認しましょう。 屋根葺き替えのトラブル事例と対策 屋根葺き替えのトラブル事例には、悪質な業者による手抜き工事や高額請求、契約内容と異なる工事などが挙げられます。これらのトラブルを未然に防ぐためにも、信頼できる業者を選びたいものです。 悪質業者を避けるためにも、契約前に見積書・契約書の内容をしっかりと確認し、疑問点は必ず質問しましょう。 また、工事中も定期的に現場を確認し、工事の進捗状況や品質を確認します。安全意識や品質への意識は、作業員の態度からも読み取れるかもしれません。安全対策を怠る業者も、優良業者とは言えません。万が一、トラブルが発生した場合は、消費者センターや弁護士などの専門家に相談するのがおすすめです。 千成工務店が提案する安心の屋根葺き替え!今すぐお問い合わせください 屋根葺き替えは住まいの寿命を大きく左右する重要なメンテナンス工事です。経年劣化や雨風、紫外線の影響により、屋根材はひび割れや剥がれ、雨漏りなどのトラブルが発生しやすくなります。 株式会社千成工務店では、各種屋根材の特性や耐用年数を考慮した上で、最適な屋根葺き替えプランを提案し、施工前の綿密な現地調査や見積りを実施しております。一般的な一軒家では100〜200万円程度の費用が必要とされていますが、使用する屋根材の種類や工法、下地の状態により費用は変動します。正確な費用算出や工事期間の把握、さらには補助金・助成金の活用など、事前にしっかりとした情報収集を行うことが成功のカギです。 千成工務店は、実績豊富な専門スタッフが、契約前の説明や施工中の進捗確認、そしてアフターサービスに至るまで、お客様の不安を解消しながら安心して工事を進められる環境を提供しています。現場での施工品質や安全対策にも徹底しており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。 また、疑問点や不明な点は、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、もしくはショールームへの来店でお気軽にご確認いただけます。お客様の大切な住まいを守るため、信頼できるパートナーとして、千成工務店は常に最善のサポートをお約束いたします。今すぐお問い合わせいただき、安心で快適な屋根葺き替え工事を実現してください。

2025.03.27(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装雨漏り

ケラバとは?屋根の重要部分を徹底解説!知っておきたい役割やメンテナンス方法

ケラバとは?屋根の重要部分を徹底解説!知っておきたい役割やメンテナンス方法

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 普段、意識することの少ない「ケラバ」。ケラバは、雨風や紫外線から住まいを守る、とても重要な役割を担っています。 今回のお役立ちコラムでは、一軒家に住むのであれば知っておきたいケラバの基本的な知識から、メンテナンスや修繕の必要性まで、詳しく解説します。ぜひ、住まいのコンディションを把握するのにお役立てください。 ▼合わせて読みたい▼ 知らないと損!堺市で屋根塗装をするなら耐久性の高い塗料がおすすめ & bsp; まずはケラバの基本を知ろう! 普段は注目する機会が少ないものの、ケラバは住まいを守る重要な役割を担っています。まずは、ケラバの定義や役割などの基本的な知識を紹介します。 ケラバとは?屋根のどこの部分を指す? ケラバとは、屋根の妻側(つまがわ)の端を指します。妻側とは、屋根の棟に対して直角方向に位置する面のことです。外壁から突き出した屋根の端の部分をイメージすると分かりやすいでしょう。一般的には、雨樋が設置されていない側を指します。 ケラバの特徴と役割 ケラバの主な役割は、雨水や紫外線から外壁を保護することです。雨水が直接外壁に当たるのを防ぎ、外壁の劣化を抑制します。また、風による雨水の吹き込みを防ぎ、雨漏りのリスクを軽減する役割も担っています。 また、日差しを遮る役割も果たし、室内の温度上昇を抑えるのも、ケラバの重要な役割です。冷房効率を高め、省エネにも貢献しています。 ケラバの有無はどのように影響する? 狭小住宅や直線的なデザインを重視した最近の家では、ケラバが設置されていない場合もあります。しかし、ケラバの有無は、住宅の機能性を左右するポイントです。 ケラバがない場合、雨水が外壁に直接当たり、外壁の劣化を早めるだけでなく、雨漏りのリスクも高まります。また、紫外線も直接外壁に当たるため、塗料の劣化や外壁材の変色も起こりやすくなるでしょう。 ケラバの有無や形状、素材などを適切に選択することで、より快適で長持ちする住まいを実現できます。 放置はNG!ケラバのメンテナンス方法と注意点 ケラバの定期的なメンテナンスを怠ると、劣化が進み、雨漏りなどの深刻なトラブルにつながるリスクがあります。ここからは、ケラバのメンテナンス方法と注意点について解説します。 ケラバの日常的なメンテナンスと注意点 ケラバのメンテナンスには、定期的な清掃と状態確認が挙げられます。まず、年に1~2回はケラバにゴミや落ち葉が溜まっていないかを確認し、ほうきやブラシ、高圧洗浄機などで取り除きましょう。特に雨樋がないケラバは汚れが溜まりやすく、雨水の流れを妨げる原因になります。 また、ケラバの表面にひび割れや剥がれがないか目視での確認も必要です。小さなひび割れは防水テープやシーリング材で補修できます。 いずれの場合も高所での作業になるため、足場を組むか、安定した脚立などが必要です。転落防止のヘルメットや安全帯も必須のため、ご自身でのメンテナンスは難しいでしょう。ケラバのメンテナンスは、無理せず専門業者に依頼するのがおすすめです。 ケラバの劣化サインと修理・交換の目安 ケラバの劣化サインとしては、ひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りなどが挙げられます。これらの症状が見られた場合は、早めに修理や交換を検討しましょう。特に、雨漏りは、建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。 ケラバの修理や交換の目安としては、築10年以上経過している場合や、前回のメンテナンスから5年以上経過している場合などが挙げられます。ただし、ケラバの素材や環境によって劣化のスピードは異なるため、定期的な点検で状態を確認するのがおすすめです。修理や交換の費用は、ケラバの素材や範囲、損傷の程度によって異なるため、専門業者に見積りを依頼しましょう。 ケラバのメンテナンスを怠るリスク ケラバのメンテナンスを怠ると、さまざまなリスクが生じます。まず、雨水がケラバ内部に侵入し、木材の腐食やシロアリの発生を招く可能性があります。これにより建物の耐久性が低下し、最悪の場合は大規模な修繕が必要になる可能性も否めません。 また、ケラバの劣化は外壁の劣化にもつながります。雨水が外壁に直接当たると、外壁材のひび割れや剥がれの原因となりかねません。鳥の巣や虫の繁殖が、騒音や悪臭の原因になる可能性もあります。小さな部位とはいえ、ケラバの定期的なメンテナンスは必要不可欠です。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! ケラバの専門業者による点検とメンテナンス 高所にあるケラバは、家主がなかなか状態を確認することが難しい箇所です。専門業者による定期的な点検とメンテナンスは、ケラバの寿命を延ばし、住まいを長持ちさせることにつながります。 ケラバの点検の必要性と点検項目 ケラバや雨風や紫外線に常に晒されるため、定期的な点検が必要なのは先述の通りです。さらに、台風や大雪の後などは、損傷がないか確認することをおすすめします。 専門業者による点検では、ケラバのひび割れや剥がれ、変色、サビ、雨漏りの有無などを確認します。また、ケラバを固定している釘やネジの緩みなどのチェックも欠かしません。さらに専門的な点検では、目視だけでなく、赤外線カメラや水分計などを使用して、内部の劣化状況を確認する場合もあります。 定期的なプロによる点検は、早期に劣化を発見し、修理や交換などの適切な対策につなげられます。 専門業者によるケラバのメンテナンス方法と費用 専門業者によるケラバのメンテナンス方法は、劣化の状況によって異なります。軽微なひび割れや剥がれは、シーリング材や防水テープなどを使用して補修可能です。たとえば、ケラバ板金の釘が浮いている場合であれば、ビスを増し打ちして固定して修繕します。また、ケラバ瓦がズレたり外れたりしている場合は、取り外して歪みを直し、再固定することで修繕が可能です。 しかし、サビや変形が酷い場合や、広範囲にわたる劣化や損傷がある場合は、ケラバの交換が必要になる場合もあります。ただし、ケラバ板金は屋根材の下に固定されているため、広範囲の屋根材を剥がす必要があります。また、下地まで腐食している場合も、野地板や防水紙を交換する部分的な屋根の葺き直しが必要です。 また、定期的な塗装もケラバの寿命を延ばすのに効果的です。ケラバ部分にガルバリウム鋼板を被せ、メンテナンス頻度を減らし耐久性を向上させる方法もあります。 専門業者にメンテナンスや修繕を依頼した場合の費用は、一般的に数万円から数十万円程度かかるでしょう。ケラバの素材や範囲、作業内容によって異なるため、あらかじめ見積りを求めるのがおすすめです。 優良なケラバメンテナンス業者の選び方 優良なメンテナンス業者を選ぶためには、複数の業者から見積りをとり、内容や対応を比較検討することが大切です。見積りでは費用だけでなく、使用する資材や工法、保証内容なども確認しましょう。 また、実績のある信頼できる業者を選ぶのもおすすめです。ケラバは屋根の中では狭い箇所とはいえ、正確に取り付けるための基準線の設定や、瓦の重ね方などに高度な技術を要します。業者のウェブサイトや口コミ比較サイト、近所の方々の声などを参考に業者の評判を確認しましょう。また、建築や塗装などに関する資格や許可を持っているかどうかも、業者の信頼性を判断する材料になります。 実際に施工する前には、工事内容や期間、支払い条件などを明確に記載した契約書を交わします。専門知識がない方にも不安が残らないよう丁寧に説明してくれる業者を選ぶと、安心して施工を任せられるでしょう。 ケラバのメンテナンスなら千成工務店へ!住まいを長持ちさせるために今すぐ点検を! ケラバは、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っています。ケラバの適切なメンテナンスを怠ると、外壁の劣化や雨漏りの原因となり、最悪の場合は大掛かりな修繕が必要になる可能性があります。特に築年数が10年以上経過している住宅や、最近の強風や大雨の影響を受けた家では、早めの点検が推奨されます。 株式会社千成工務店では、ケラバの点検・修理・交換を専門の技術で対応しております。ひび割れや剥がれ、サビ、変色などの兆候が見られた場合は、早めのメンテナンスが大切です。お住まいの安全と快適さを維持するために、千成工務店にご相談ください。 千成工務店のケラバメンテナンスが選ばれる理由 確かな技術と経験:屋根工事や塗装の専門家が、正確な点検と適切な修繕を実施 無料点検対応:現在の状態を詳しく診断し、必要なメンテナンスをご提案 適正価格で高品質な施工:見積りの明瞭さと確実な施工で、住まいの耐久性を向上 ケラバのトラブルを放置すると、建物の寿命を縮める原因となります。まずは千成工務店にお気軽にご相談ください。 住まいのケラバを守るために、今すぐ千成工務店までお問い合わせください! 千成工務店は、戸建て住宅から店舗やマンションまで、あらゆる建物のリノベーション・リフォームを承っております。 キッチンやお風呂、トイレなどの水回りや、玄関ドアの取替えなどお家の部分改修工事にも専門家が対応いたしますので安心してご相談くださいませ。 施工事例は、こちらからどうぞ。    外壁塗装と一緒に玄関ドアを取り替えるととってもお得です! 詳しくはこちらからどうぞ ⇒玄関ドアを着替えるとお家が素敵な表情に生まれかわります♪ 「安心して外壁・屋根塗装について相談したい!」という方は、ぜひ下記の「WEB見積依頼」をクリックし、見積依頼をしてみてくださいね。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.03.20(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装

外壁材選びで後悔しない!プロが教える人気ランキングと素材選びの極意

外壁材選びで後悔しない!プロが教える人気ランキングと素材選びの極意

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁材は、家の印象を大きく左右するだけでなく、住み心地やメンテナンス性にも影響を与えます。しかし、種類が多くてどれを選べばよいか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 この記事では、プロ目線でみた外壁材人気ランキングTOP5をご紹介します。それぞれの素材の特性やメリットを詳しく解説し、あなたの家に最適な外壁材を選びましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ちょっと知りたい外壁塗装ポイント『色選びで失敗しないコツは?』 【最新版】外壁材人気ランキング!プロが選ぶTOP5 外壁材は、種類によってデザイン性やメンテナンス性が異なります。まずは、数ある外壁材の中から、オーダーが多い人気の外壁材を紹介します。周囲で見かける建物を思い浮かべながら、イメージを膨らませてみましょう。 第1位:窯業系サイディング 窯業系サイディングは、セメントと繊維質を主な原料とした外壁材です。デザインのバリエーションが非常に豊富で、レンガ調やタイル調、木目調など、さまざまな外観を演出できます。耐火性や耐震性、遮音性に優れており、多くの住宅で採用されているメジャーな外壁材です。 外壁材の中では比較的安価で施工できるため、コストパフォーマンスが高いのも魅力です。定期的なメンテナンスは必要ですが、耐久性が高く、長期間美しい外観を保てます。 第2位:金属系サイディング 金属系サイディングは、ガルバリウム鋼板やアルミニウムなどの金属を使用した外壁材です。軽量で耐震性に優れており、地震の多い日本では、安心して使用できる外壁材として注目されています。 断熱性や遮音性も高く、快適な住環境を実現できるのも魅力です。スタイリッシュでモダンなデザインが多く、シャープな印象の住宅に適しています。メンテナンスは比較的容易で、長期間美しい外観を保てます。 第3位:タイル タイルは、粘土や石などの自然素材を高温で焼き固めた外壁材です。耐久性や耐火性、耐候性に非常に優れており、メンテナンスが少ない資材として注目されています。デザインのバリエーションも豊富で、高級感のある重厚なタイルは、邸宅や高級マンションなどでよく使用されています。 初期費用は高めですが、メンテナンス費用が抑えられるため、長期的にみるとコストパフォーマンスが高い外壁材です。 第4位:ALC外壁 ALC外壁は、軽量気泡コンクリートを使用した外壁材です。断熱性や耐火性、遮音性に非常に優れており、快適で安全な住環境を実現できます。さらに、軽量で耐震性が高いのも魅力です。デザインの自由度も高く、さまざまなデザインに対応できます。メンテナンスは比較的容易ですが、定期的な塗装が必要です。 第5位:塗り壁(モルタル、漆喰、珪藻土など) 塗り壁は、モルタルや漆喰、珪藻土など、さまざまな素材を使用して作られています。職人の手作業による仕上げのため、一つとして同じ仕上がりにならない個性的な外観が特徴です。 自然素材を使用する塗り壁は、健康や環境に配慮した住まいづくりを望む方に好まれています。調湿性や消臭性など、機能性に優れた素材も多く、快適な住環境を実現できるでしょう。デザインの自由度も高く、さまざまなスタイルに対応可能です。 ▼合わせて読みたい▼ プロが教える!堺市の外壁塗装に最適な塗料&外壁材の選び方 素材選びの極意!プロが教える3つのポイント 外壁材選びで後悔しないためには、素材の特性を理解し、家の環境やデザインに合った素材を選ぶことが重要です。ここでは、プロが教える素材選びのポイントを紹介します。 ポイント1:耐久性とメンテナンス性 雨風や紫外線などの自然環境に常にさらされる外壁材は、耐久性が重要です。耐久性の高い素材を選ぶと、建物の寿命を延ばし、メンテナンスの頻度を減らせます。特に、海岸地域や寒冷地域などの厳しい気候条件下では、耐久性の高い素材を選びましょう。 耐久性やメンテナンス性重視の方におすすめの外壁材 ・タイル ・金属系サイディング & bsp; メンテナンス性は外壁材の重要な要素であり、定期的なメンテナンスを怠ると、外壁材の劣化が進み、建物の寿命を縮めてしまうおそれがあります。 ポイント2:デザインとコスト デザインのバリエーションが豊富な素材を選ぶと、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。一方で、デザイン性の高い外壁材の中には、コストがかかるものもあります。 デザインとコスト重視の方におすすめの外壁材 ・窯業系サイディング ・塗り壁(手作業のためコストはかかる) & bsp; 初期費用だけでなく、将来的なメンテナンス費用も考慮し、コストパフォーマンスの高い素材を選ぶのがおすすめです。 ポイント3:安全性と環境性能 外壁材選びで、安全性や環境性能も重視したい方も少なくありません。防火性や耐震性の高い素材を選ぶと、安全な住まいを実現できます。また、環境に優しい素材や健康に配慮した素材も魅力的です。 安全性や環境性能重視の方におすすめの外壁材 ・ALC外壁 ・塗り壁 & bsp; こだわりの住まいを実現するには、外壁材選びがカギとなります。 【事例紹介】人気素材で実現する理想の住まい 人気素材をどのように活用すれば、理想の住まいを実現できるのでしょうか?最後に、造りたい家をイメージしやすい事例を通して、素材選びのポイントを紹介します。 事例1:窯業系サイディングで和モダンな家 デザインのバリエーションが豊富な窯業系サイディングは、和モダンな家に最適です。ダークカラーのブラックやダークブラウンを基調とすることで、落ち着いた雰囲気を演出できます。さらに、アイボリーのような明るい色とのコントラストをつけると、スタイリッシュな印象もプラスできます。 また、2種類の異なる模様の窯業系サイディングを組み合わせると、奥行きのある外観を作り出すことも可能です。木目調や石調のサイディングをとり入れ、自然素材の温かみを表現し、和モダンな雰囲気をより一層引き立てることもできます。 事例2:金属系サイディングでスタイリッシュな家 シャープな質感の金属系サイディングは、スタイリッシュでモダンな住宅に適しています。光の当たり方によって表情を変える金属素材は、洗練された印象を与えます。 たとえば、シルバーやグレーなどのメタリックカラーを選ぶことで、都会的でクールな雰囲気を演出可能です。また、凹凸のあるデザインを選ぶと、陰影が生まれ、より立体的な外観を作り出せるでしょう。 金属系サイディングは、シンプルな形状の住宅と相性が良く、直線的なデザインを強調すると、よりスタイリッシュな印象を高められます。 事例3:タイルで高級感あふれる家 重厚感と高級感を印象づけたいのであれば、外壁材にタイルを選ぶとよいでしょう。たとえば、天然石のような質感のタイルを選ぶと、邸宅のような風格を演出できます。 タイルには、モザイクタイルやレンガ調タイルなど、さまざまなデザインがあります。デザイン違いのタイルを組み合わせると、個性的な外観を作り出せるでしょう。光沢のあるタイルを選ぶと、明るく華やかな印象を与えることもできます。 事例4:塗り壁で温かみのある家 一つとして同じ仕上がりにならない個性的な外観が特徴なのが、塗り壁です。職人の手作業による仕上げは、こだわりの詰まった自宅にぴったりです。漆喰や珪藻土などの自然素材を使用すれば、温かみのある優しい雰囲気を演出できます。たとえば、アースカラーの塗り壁は、自然と調和した落ち着いた住まいを実現できるでしょう。 コテの使い方によってさまざまな模様を作り出せるのも、塗り壁の魅力です。素材や色味だけでなく、模様を組み合わせて、個性的な外観を作り出せます。独創的、かつ調湿性や消臭性などの機能性も兼ね備えている塗り壁は、快適な住環境を実現したい方におすすめです。 【千成工務店の外壁材選びマスターガイド】―住まいを彩る素材選びの全てを網羅! 本コラムでは、外壁材選びにおける人気ランキングや各素材の特徴、耐久性、メンテナンス性、デザイン、さらには安全性や環境性能など、後悔しない外壁材選びの極意を余すところなく解説しました。窯業系サイディングの多彩なデザイン、金属系サイディングの耐震性、タイルの高級感、ALC外壁の断熱・遮音性、そして塗り壁の職人技による独自性など、各素材のメリットを徹底比較し、理想の住まいづくりに向けた選択肢を明確にしています。耐候性や将来的なメンテナンス費用も踏まえた上で、住環境やご予算に合わせた最適な外壁材のご提案が、千成工務店の専門知識と実績に裏打ちされています。 また、外壁材は単なる見た目だけでなく、家全体の耐久性や快適性、さらには安全面にも大きく関わる重要な要素です。お客様が安心して長く住み続けられる住まいを実現するため、事前の十分な打ち合わせと、確かな技術・施工実績を有する業者選びが不可欠です。千成工務店では、専門スタッフが一人ひとりのお客様のニーズに合わせた最適なプランをご提案し、疑問点やご不安な点にも丁寧に対応いたします。外壁材選びに関するご相談は、問い合わせフォーム、メール、電話でのお問い合わせ、またはショールームへの来店にてお気軽にご連絡ください。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

2025.03.13(Thu)

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優良業者選びは足場から!知っておきたい労働基準法の足場設置基準とは

優良業者選びは足場から!知っておきたい労働基準法の足場設置基準とは

堺市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・防水工事なら 千成工務店 におまかせください! みなさんこんにちは!千成工務店代表取締役の千崎です。 外壁塗装や屋根の修繕は、私たちの大切な住まいを守るために欠かせないメンテナンスです。しかし、高所での作業を伴うこれらの工事には、常に危険が潜んでいます。作業員の安全を確保するために重要となるのが、労働安全衛生規則によって定められた足場の設置基準です。 安全な足場は、作業員の命を守るだけでなく、工事の品質をも担保します。しかし、安さだけで業者を選ぶと、労働基準法などの法令遵守を怠る悪質な業者に当たる可能性も否めません。信頼できる業者を選ぶためにも、外壁塗装や屋根修繕にかかわる法令を知っておくのがおすすめです。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市にお住まいなら「外壁の劣化症状」を千成工務店がチェックします! なぜ足場設置基準が重要?一般住宅も関係ある労働基準法 高所作業を伴う外壁塗装や屋根修理を行うための足場は、作業者の命綱であり、工事の質を左右する基盤です。労働安全衛生規則では、事故防止と労働者保護を目的とした足場設置の安全基準を定めています。労働安全衛生規則とは、労働基準法と同様に作業員を守るための規程です。まずは、一般住宅の工事にも足場設置基準が適用される背景を知りましょう。 足場設置における労働基準法や労働安全衛生規則の役割 労働基準法は、労働者の労働条件に関する最低基準を定めた法律です。一方で、労働安全衛生規則とは、労働安全衛生法に基づいて定められた具体的な安全衛生基準を規定する規則です。 建設や改修の現場では、労働基準法と労働安全衛生規則の両方が守られている必要があります。外壁塗装や屋根修理の現場では、高所からの墜落や転落などの重大な労働災害が起こり得ます。労働安全衛生規則では、これらの危険から作業員を守るため、足場の設置や使用、点検に関する詳細な基準を定めているのです。 設定されている基準は、足場の材質や構造、組み立て方法、安全設備の設置など、多岐にわたります。基準が守られている現場では、作業員は安全に作業を進められ、事業者は労働災害のリスクを最小限に抑えられるでしょう。 一般住宅工事で起こりうる!基準を満たさない足場設置のリスク 当然、一般住宅の工事であっても、労働基準法と労働安全衛生規則を遵守した工事が行われるべきです。足場設置の基準を満たさない場合、重大な事故につながる可能性があります。 たとえば、足場の組み立てが不十分であれば、強風や地震によって足場が倒壊し、作業員や近隣住民が怪我をする可能性があります。また、足場に手すりや転落防止ネットが設置されていない場合、作業員が誤って転落し、重大な後遺症につながる恐れもあるでしょう。 基準を満たさない足場設置によって事故が起きると、事業者は罰金や営業停止などの処分を受けることがあります。責任はあくまで施工業者にありますが、自宅の改修で事故が起きるのは避けたいものです。業者を選ぶ際には、施工価格だけでなく、法令遵守の意識が高い業者を選ぶという視点も持ちましょう。 施主が知っておきたい足場設置と近隣住民への配慮 足場設置が必要不可欠なものであるとはいえ、騒音や粉塵、作業員の出入りなど、近隣住民にさまざまな影響を与える可能性はあります。工事前には、足場設置計画や工事期間、騒音対策などを丁寧に説明し、近隣住民の理解を得ましょう。 特に、足場が隣家の敷地に接近する場合や、高所からの作業で物が落下する可能性がある場合は、事前に十分な説明と対策が必要です。工事中は、騒音や粉塵の発生を最小限に抑えるよう努め、作業員の行動にも注意を払いましょう。万が一、近隣住民から苦情が出た場合は、誠実に対応し、迅速な解決に努める必要があります。 優良業者であれば、工事を円滑に進めるだけでなく、良好な近隣関係を維持するための心配りも欠かしません。見積りの際に、近隣住民への影響を懸念していることを伝え、どのような配慮がある確認するとよいでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 堺市で外壁塗装の業者選び!口コミを見るときのポイントを千成工務店が解説! 知っておきたい労働基準法に基づく足場設置の必須基準 労働安全衛生規則では、足場の構造や強度、点検・保守に関する詳細な基準を定めています。施主が基準や数値などをすべて把握する必要はありませんが、どのような基準があるかは知っておくと安心です。 足場の構造・強度に関する基準 足場材には、著しい損傷や変形がない高品質な資材を使用しなければなりません。また、2m以上の高所作業で墜落の危険がある場合には、作業床の設置も義務付けられています。足場の幅は、2m超の作業では40cm以上が必要です。 床材の隙間は3cm以下、建地との間は12cm未満とし、床材は2つ以上の支持物で固定します。落下防止措置として、10cm以上の幅木やメッシュシート、防網の設置が必須です。これらの基準は、作業員の安全だけでなく、工具や塗料の落下防止にも重要です。 足場の点検・保守に関する基準 足場は、組み立て時や変更時、一部解体時、作業開始前、悪天候後、地震後に点検が必須です。悪天候とは、強風(10分間の平均風速が毎秒10メートル以上)や、大雨(1回の降水量が50ミリメートル以上)、大雪(1回の降雪量が25センチメートル以上)を指します。地震は、震度階級4以上の地震を指します。 点検で確認する項目は、床材の損傷や取り付け状態、建地や緊結部の緩み、落下防止設備の状況などです。点検は、足場に関する十分な知識と経験を持つ者が行い、点検者の指名も義務付けられています。定期的な点検と保守が行われていれば、足場の安全性を確保できるだけでなく、事故を未然に防げるでしょう。 2024年4月改正による本足場義務化について 2024年4月の労働安全衛生規則改正により、幅1m以上の足場設置では原則本足場が義務化されました。本足場は、作業スペースが広く、手すり等の安全設備が充実しており、作業員の安全性を大幅に向上させることが期待されます。 従来よく用いられていた一側足場は、敷地が広くても採用されるケースが多く、手すりなどの安全設備設置義務がないため、墜落や転落事故が多発していました。建設業の死亡災害の約4割が墜落や転落事故である現状を踏まえ、より安全な作業環境を提供するために本足場が義務化されています。 足場設置で優良業者を見抜く!施主が確認すべきチェックポイント 安全な足場は、工事の質と作業員の安全を確保する上で不可欠です。しかし、悪質な業者は、コスト削減のために基準を無視した足場を設置する可能性があります。ここでは、優良業者を見抜き、安心して工事を任せるためのチェックポイントを解説します。 見積り書や契約書で確認すべき項目 見積り書を受け取ったら、足場設置費用だけでなく、安全対策費用も記載されているかを確認しましょう。足場材の種類や数量、組み立て・解体費用、運搬費用などが詳細に記載されていると安心です。省略されている場合は、詳細な説明を求めましょう。 契約書には、法令遵守や安全対策の徹底、事故発生時の責任の所在などが明記されているかを確認しましょう。保証内容やアフターサービスについても確認が必要です。不明な点は必ず質問し、納得できるまで説明を受けましょう。 工事前の説明・確認事項 工事前には、業者から足場設置計画の説明を受け、使用する足場の種類、設置場所、組み立て手順などを確認しましょう。手すりや転落防止ネットの設置場所、作業員の安全帯使用の徹底など、安全対策の徹底も求めます。 近隣住民への配慮として、工事時間や騒音対策、車両の駐車場所などについても打合せする必要があります。工事中の連絡体制や緊急時の連絡先も確認しておくこと、安心して工事を進められるでしょう。 工事中のチェックポイント 工事中は、作業の進度だけでなく、現場の状況なども定期的に覗きましょう。足場材の損傷や組み立てが適切に行われているかは、知識がないと判断が難しいポイントです。 施主が確認できるのは、作業員の安全意識や作業態度です。安全帯を適切に使用しているか、危険な作業を行っていないかなどを確認しましょう。疑問点や不安な点があれば、遠慮せずに業者に質問し、説明を求めましょう。 優良業者の見分け方 優良業者を見分けるためには、建設業許可や足場の組立て等作業主任者などの資格の有無を確認しましょう。また、過去の施工実績や顧客の評判も参考にするのがおすすめです。ホームページや口コミサイトで、業者の実績や顧客の声を確認できます。 複数の業者から見積りを取り、比較検討する工程も欠かせません。見積り内容だけでなく、業者の対応や説明も比較し、信頼できる業者を選びましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【堺市で業者選び】外壁塗装で千成工務店がおすすめな7つの理由を解説! 【千成工務店の安心提案】安全な足場設置で快適な住まいを実現!~お問い合わせは、問い合わせフォーム・メール・電話、またはショールームへ~ 高所作業を伴う外壁塗装や屋根修繕では、作業員の安全が最優先となります。労働基準法および労働安全衛生規則に基づく足場設置の基準は、作業環境の安全性を確保し、事故や災害を未然に防ぐための重要な要素です。足場の材質、組み立て方法、強度、点検・保守に関する基準が厳格に定められており、これらが遵守されることで作業員は安心して作業に従事でき、工事の品質も保証されます。基準を満たさない足場は、強風や地震などの自然災害による倒壊リスク、転落事故の発生など、重大な安全上の問題を引き起こす可能性があるため、施主としても業者選びは非常に重要です。 株式会社千成工務店は、法令遵守と安全対策を最優先に、丁寧な足場設置計画を実施しています。見積書や契約書に記載された安全対策の詳細な内容、工事前の十分な説明、そして現場での定期点検を通じて、作業環境の安全性を確保。近隣住民への配慮も万全で、工事中の騒音や粉塵対策、出入りの管理など、安心して住環境を守るための配慮が徹底されています。 工事の品質と安全性を両立するために、業者選びの際は施工実績や資格、評判などをしっかり確認することが大切です。安全な足場設置で安心できる住まいを実現するために、まずは千成工務店へお問い合わせください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話、またはショールームへの来店で承っております。 電話での相談をご希望の方は、フリーダイヤル0120-114-919へおかけください。 施工事例もご覧ください!! →施工事例はコチラ ご不明な点などございましたら、何なりとお気軽にお問い合わせくださいませ。 この度は千成工務店 オフィシャルホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。 【千成工務店 堺ショールーム】 TEL:0120-114-919 住所:〒590-0813 堺市堺区神石市之町97-1 千成工務店ショールームのご案内 堺市ショールームには皆様が実際に見て触れて頂けるものをご用意しております。 ご相談・お問い合わせはお気軽に!! 御見積り依頼、各種診断、不明な点等、お気軽にどうぞ。 お待ちしております。千成工務店の施工事例集 「外壁塗装・屋根塗装を考えているけどイメージがわかない・・・」 そんな方は千成工務店が施工させて頂いたお宅をご覧ください! 「屋根・外壁診断」は千成工務店におまかせください! まずはお家の劣化状況をしっかりと把握しましょう。 千成工務店ではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料でさせて頂きます! 千成工務店の雨漏り診断 雨漏りのプロが原因を特定します。 お家の状況に合わせた納得のご提案をさせて頂きます。 LINEで相談できます!  空いてる時間にプロに相談できます。 見積依頼やショールーム来店予約もこちらからできます。

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大阪は堺の地域で外壁・屋根塗装専門店として営業させていただき早21年が経ちました。その間、多くのお客様の叱咤激励に支えられ、ここまで続けてくることができました。
これからも常に前向きにお客様の笑顔の為に、お客様の立場に立った仕事を出来るように精進して参ります。
ホームページをご覧下さった方へ御礼の気持ちを込めて「特別プライス」にて塗装工事をご提供させていただいております。
ぜひこの機会に、お見積りだけでも構いませんのでお声かけくださいますよう、よろしくお願いします。

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