FRP vs ウレタン｜【堺市】ベランダ防水の選び方と寿命・費用
2025.10.15 (Wed) 更新
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みなさんこんにちは！千成工務店代表取締役の千崎です。
ベランダの防水工事には「FRP」と「ウレタン」という2つの代表的な工法があります。どちらも雨水の侵入を防ぎ、下地を保護する目的は同じですが、面積・形状・歩行頻度によって向き不向きが異なります。
たとえば、FRPは強度が高くメンテナンス周期も長い一方、硬くて振動に弱いため、動きの多い下地では割れが起こりやすい特徴があります。逆にウレタンは柔軟で複雑な形状にも施工しやすいものの、厚みの管理が甘いとムラが生じやすく、耐久性に差が出る場合もあります。
堺市のように降雨量が多く、夏場に湿気がこもりやすい地域では、「どちらを選ぶか」よりも「どう診断し、どう施工するか」が長持ちの分かれ道です。今回のコラムでは、FRPとウレタンの違いをわかりやすく比較し、それぞれのメリット・デメリット、そして適した環境や費用の目安について解説します。
このコラムでお伝えする内容
- FRP防水とウレタン防水の特徴と違い
- 劣化を見極めるための点検ポイント
- 工法別の費用・工期の目安と選び方
- よくある質問（FAQ）で疑問をすっきり解消
今回のお役立ちコラムを読むことで、FRPとウレタンのどちらが自宅のベランダに適しているかが明確になります。加えて、費用やメンテナンスの考え方も整理できるため「雨漏りを防ぎ、長く安心できるベランダ防水」を実現する判断材料を得られます。
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工法別の特徴と向き不向き
ベランダ防水の工法には、主に「FRP防水」と「ウレタン防水」の2種類があります。それぞれに得意分野と注意点があり、建物の形状や使用環境に合わせて選ぶことが大切です。
FRP・ウレタンの特徴
FRPは硬く強靭で耐摩耗性が高く、長期間にわたり性能を維持できる点が魅力です。一方で、硬さゆえに振動や下地の動きに弱く、建物の揺れが大きい場所や木造住宅ではひび割れが発生することがあります。
ウレタン防水は柔軟性に優れ、複雑な形状のベランダやドレン周りにも継ぎ目なく施工できるのが特徴です。ただし、職人の技術によって膜厚のムラが出やすく、仕上がりに差が出ることもあります。
どちらの工法もトップコートを定期的に更新することで防水性能を維持できますが、既存の傷み具合や勾配、水たまりの有無などを考慮して選ぶ必要があります。誤った選び方をすると、膨れやひび割れ、雨漏りといったトラブルを引き起こす原因になってしまいます。
FRPとウレタンの比較（要点）
項目 | FRP | ウレタン |
追従性 | 低〜中 | 高 |
耐摩耗 | 高 | 中 |
複雑形状 | 不得手 | 得意 |
メンテ周期 | 長め | 中 |
主な弱点 | 振動・割れ | 厚みムラ |
FRPは強度が高く、車のボディや船体にも使われるほど耐久性に優れています。一方で、硬化後はほとんど伸びないため、地震や木造建築のわずかな動きに追従できず、ひびが入ることがあります。
ウレタンは液状で施工するため、狭い部分や入り組んだ形状にも隙間なく塗布でき、柔軟性も高いのが特徴です。仕上がりの品質は施工者の技量に左右されるため、経験豊富な職人による丁寧な塗り重ねが重要です。
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診断項目とメンテタイミング
割れ・ピンホール・表面粉化・立上りの剥離・ドレン周りの劣化は、雨漏りリスクのシグナルです。軽度ならトップコート更新で済みますが、下地からの膨れや広域の亀裂は部分補修＋再防水が必要。堺市の降雨期前に点検しておくと安心です。
劣化サインの見つけ方
防水工法を誤って選ぶと、施工直後は問題なくても数年後に不具合が現れることがあります。
たとえば、動きの多い下地にFRPを施工すると、振動によって防水層が割れやすくなり、そこから水が浸入して下地を傷めます。また、ウレタン防水を厚み管理せずに施工すると、薄い部分から摩耗や剥離が進行し、雨水が入り込むケースも少なくありません。
さらに、堺市のように湿度が高く降雨の多い地域では、乾燥不足や勾配不良による「水たまり」が原因で防水層が劣化することもあります。防水材の選び方はもちろん、建物の状態を丁寧に点検し、環境に合った施工方法を選ぶことが、長く安心して使えるベランダを保つための第一歩です。
点検時に確認しておきたい箇所
ベランダ防水の劣化は、見た目だけでは判断しづらい部分にも現れます。点検の際は、以下の箇所を重点的に確認しておくと劣化の早期発見につながります。
- 立上り・出隅入隅・サッシ下
雨水が溜まりやすく、ひびや剥がれが発生しやすい場所です。特にサッシ下の防水層は施工精度の差が出やすいため、細部までチェックしましょう。 - ドレン（排水口）と周辺の勾配
排水がスムーズに流れていない場合、水たまりが防水層を劣化させる原因になります。勾配不良やドレンの詰まりがないか確認が必要です。 - 表面の擦り減り・色むら・膨れ
トップコートが摩耗して下地が見え始めた状態は、防水機能が低下しているサインです。膨れや変色が見られる場合は、内部に湿気が入り込んでいる可能性があります。
これらの部分を定期的に点検しておくことで、劣化を早期に発見し、必要最低限の補修で済ませることができます。
費用・工期のめやすと選び方
ベランダ防水の費用や工期は、使用する工法だけでなく、下地の状態や勾配の有無、補修範囲によって大きく変わります。
たとえば、同じ10㎡でも、既存の防水層を撤去するか上から重ねるかで費用が異なり、勾配不良がある場合には下地調整費も加算されます。FRPは乾燥が早く短期間で仕上げられるため、居住中の施工にも向いています。
一方、ウレタンは複数層を塗り重ねて膜厚を確保するため、日数がかかりますが、複雑な形状にも対応できる柔軟さがあります。どちらを選ぶ場合でも、写真付きの診断報告書と仕様書、工程表が揃った見積を確認することが、失敗を防ぐ重要なポイントです。
工法別の費用・期間の目安
工法 | 範囲 | 工期目安 | メンテ周期 |
FRPトップコート | 軽微劣化 | 1〜2日 | 5〜7年 |
FRP再防水 | 中度 | 2〜3日 | 約10年 |
ウレタン通気工法 | 広域劣化 | 3〜4日 | 約10年 |
軽度の劣化であればトップコートの塗り替えで十分ですが、下地まで傷んでいる場合は再防水が必要です。ウレタン通気工法は下地の湿気を逃がしながら施工できるため、雨漏りの再発防止にも効果的です。
見積もりで確認すべきポイント
見積書を確認する際は、単価や総額よりも「どこまで含まれているか」を見ることが大切です。防水工事では、以下の工程が明確に記載されているかを確認しましょう。
- 既存防水層の撤去や下地補修の有無
- プライマー塗布、防水層形成、トップコート仕上げの工程内容
- 使用する防水材・トップコート材のメーカー名や製品名
- 工事保証の内容と期間、アフター点検の有無
- 通気性や勾配など、湿度対策に適した仕様であるか
特に堺市のように湿気が多い地域では、通気性のある防水仕様かどうかが耐久性を左右します。見積金額だけで判断せず、工程や使用材料を丁寧に確認して、納得できる内容の業者を選ぶことが大切です。
FAQ｜ベランダ防水の選び方についてよくある質問
ベランダ防水の工法やメンテナンス時期について、お客様からよくいただくご質問をまとめました。堺市のように雨や湿気の多い地域では、定期的な点検と正しい選び方が長持ちの秘訣です。
FRPとウレタン、どちらが長持ち？
耐久性は条件によって変わります。平らで動きの少ないベランダならFRP、振動や下地の動きがある建物、または複雑な形状にはウレタンが適しています。用途と環境に合わせて選ぶことが、防水層を長持ちさせる一番のポイントです。
トップコートだけで十分？
下地が健全な状態であれば、トップコートの塗り替えだけでも防水機能を維持できます。ただし、膨れや割れがある場合は防水層そのものが傷んでいる可能性があり、再防水工事が必要になります。
雨漏り前でも相談して良い？
もちろん大丈夫です。むしろ雨漏りしてからでは補修範囲が広がり、費用がかさむこともあります。軽い劣化のうちに点検・メンテナンスを行うことで、結果的に費用を抑えながらベランダを長持ちさせることができます。無料診断も承っていますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
ベランダ防水で失敗しないために｜まずは千成工務店へご相談ください
FRPとウレタン、どちらの防水工法も優れた性能を持っていますが、大切なのは「ご自宅の状態に合った方法を選ぶこと」です。ベランダの形状や日当たり、下地の動き方によって最適な工法は変わります。誤った選び方をすると、数年でひび割れや膨れが起きてしまうこともあるため、施工前の診断が非常に重要です。
千成工務店では、堺市の気候や住宅環境を熟知したスタッフが、現地を丁寧に確認し、最適な防水プランをご提案しています。
診断時には、表面の傷みだけでなく、勾配や排水状況、既存防水層の状態まで細かくチェックします。そのうえで
「トップコート更新で良いのか」
「再防水が必要なのか」
をわかりやすくご説明し、安心してご判断いただけるようにしています。
お問い合わせはお問い合わせフォーム・メール・お電話・ショールームでのご相談も可能です。
「まだ雨漏りしていないけど、そろそろ心配…」という段階でもお気軽にご連絡ください。
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